Prodaja, Kuća, Varaždin Breg, BANJŠĆINA, Samostojeća, 126m2 (prodaja)

Prodaja, Kuća, Varaždin Breg, BANJŠĆINA, Samostojeća, 126m2
NOVA KUĆA BANJŠĆINA-VARAŽDIN BREG. PRODAJA. VRHUNSKA GRADNJA. POTPUNO NAMJEŠTENA. EKSKLUZIVNO U NAŠOJ AGENCIJI.
- Zemljište je sve zajedno površine 4200m2 s time da je susjedna parcela odvojena i ima poseban priključak vode, ako budući kupac želi prodati posebno;
- Kuća ima ukupno 126m2 na tri etaže (prva etaža 50m2, druga etaža 38m2, treća etaža 38m2);
- Energetski certifikat A+;
- Solarna elektrana 10kw;-
- Sve instalacije struja, voda odvodi su potpuno novi i najkvalitetniji na tržištu;
- Stolarija je sa troslojnim staklom sa okvirima "Ideal 4000", kao i staklene stijene, komarnici na svim prozorima;
- Termo fasada 15cm (sjever) i 10cm (sve ostalo), svi stupovi, balkoni i vanjski zidovi oboženi su dodatnom stirodur izolacijom od 2cm;
- Sve klupčice, vanjski zidovi i balkoni napravljeni su od modernog granita iz Italije;
- Novo krovište sa vrhunskim Creaton sjajno crnim crijepom;
- Cijela kuća sa svih strana "zalijana" sa dvostruko armiranim betonom;
- Vanjski zidovi oko škarpe s betonskom ciglom ( kvadrima) povezani su sa armiranim stupovima i vijencem;
- Dvostruko armirani betonski zid na razini 1m ispod zemlje/šljunka + 16kom. armiranih papuča površine 1,5m2 + čepasta folija + geotekstil + drenažne cijevi;
- Ugražen je visoko kvalitetni klimatizacijski sustav marke Toshiba Daiseikai, svaka prostorija klimatizirana i grijana (4 unutarnjih jedinica + jedna vanjska) ;
- Danfoss el. podno grijanje: podovi u kupaoni te klupčica i zidovi u tušu;
- Danfoss el. podno grijanje u hodniku
kuhinji, blagovaonici i kod staklenih stijena;
- ugrađene su sve visoko kvalitetne slavine Hansgrohe;
- El. bojler 200l je samo za tuširanje + 100l za sve ostalo, može se preusmjeriti pomoću ventila i sve je povezano;
- ugrađeni su visoko kvalitetni podovi, a svi ormari (garderobni, u praoni i ispod stepenica projektirani su i rađeni po narudžbi);
- svi kuhnjski aparati (indukcija, napa, perilica suđa i 2 frižidera sa ledenicom) te perilica i sušilica rublja su marke Bosch jedni od najboljih na tržištu.
Dodatno je ugrađena filtracija vode.

Kuća dolazi kompletno namještena kao što je na slikama (osim kreveta) sa svim aparatima i odmah spremna za useljenje. Cijela kuća je temeljito dezinficirana i očišćena.

Sve što je građeno je visoko iznad standarda gradnje, i vlasnik je radio za sebe, jer prodaja nije bila planirana .
Iznimno rijetka prilika na tržištu.

Cijena: 235.000,00 eura


USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.