Prodaja, kuća i poslovni prostor, Sveta Nedelja, Centar Kerestinec (prodaja)
- Cijena
- 1.300.000 €
Šifra oglasa: 49909053
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 1.138,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zagrebačka, Sveta Nedelja, Kerestinec
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 1.138,00 m²
- Površina okućnice
- 2.600,00 m²
- Godina izgradnje
- 1984.
- Godina zadnje renovacije
- 2021.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 7
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
Opis oglasa
Samostojeća kuća na četiri etaže, bruto površine 1138 m², Kerestinec.
Prizemlje i podrum se koriste u poslovne svrhe, a prvi i drugi kat imaju stambenu namjenu.
PODRUM, 141 m²: spremišta.
PRIZEMLJE, 511 m²: poslovni prostor za razne djelatnosti, garaže, spremišta, kotlovnica.
1. KAT, 178 m²: prostrani hodnik, kuhinja, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupaonica, ostava, toalet, dva balkona.
2. KAT, potkrovlje, 200 m²: mali balkon, otvoreni prostor koji trenutno služi kao spremište. Ima dovedene sve instalacije, tako da se može urediti u stambeni prostor.
Gradnja objekta počela je 1984., proširen je 2007., a zadnja renovacija je bila 2021, kada je na postojeću toplinsku fasadu stavljena dodatna toplinska fasada ( stiropor debljine 8 cm ).
Konstrukcija objekta je armirano-betonska ( horizontalni i vertikalni serklaži, grede, konzole, međukatne ploče ) sa nosivim zidovima od blok opeke dim. 20 i 30 cm. Pregradni zidovi su od šuplje opeke debljine 7, 10 i 12 cm. Svi konstruktivni elementi imaju otpornost na požar dulju od 120 minuta.
Krov je iz rezane jelove građe, višestrešan, sa pokrovom od crijepa. 2014 godine stavljen je novi crijep.
Unutarnja stolarija je drvena, a vanjska PVC.
Visina stropa: na prvom katu 270 cm, u poslovnom dijelu 320 cm, na tavanu 80 - 600 cm.
Etaže su povezane unutarnjim stepeništem.
POSLOVNI DIO: sala sa 200 sjedeći mjesta i caffe bar sa dodatnih 30 mjesta.
Ima čeličnu krovnu konstrukciju koja je obložena i zaštićena vatrootpornim pločama.
Ventilacija je stropna, sa hlađenjem ( 31 kW ) i grijanjem ( 35 kW ). Grijanje je toplinskom pumpom na struju, a moguće je grijanje i preko peći na kruta goriva koja se nalazi u spremištu izvan objekta. Ima četiri hidranta sa posebnim brojilom. Prodaje se sa namještajem, hladnjacima i sitnim inventarom. Kuhinja je za djelomičnu renovaciju. Može se koristiti za urede, trgovinu, ugostiteljstvo i slične djelatnosti.
STAN NA 1. KATU: ima klima uređaj u dnevnom boravku i hodniku, parket, mogućnost optičkog interneta, grijanje je na plin, uz mogućnost korištenja peći na kruta goriva. Voda se zagrijava solarnim panelima. Prodaje se sa namještenom kuhinjom i ugradbenim ormarima, moguć dogovor oko ostatka namještaja.
Kuća ima ravno, ograđeno dvorište od 2600 m², na kojem može parkirati do 50 vozila.
Nalazi se u naselju obiteljskih kuća, u blizini vrtića, osnovne škole, autoputa ( čvor Jankomir ). Kroz Kerestinec prolazi autobusna linja Samoborčeka za Zagreb i Samobor i besplatni svetonedeljski autobusni prijevoz.
Dokumentacije je uredna i može se pokazati potencijalnim kupcima. Kuća se može kupiti kreditom banke
Agencijska provizija za kupca: 2% od postignute cijene ( oslobođena PDV-a ).
U skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka, također i zaštite vlasnika nekretnina od dolaska nepoznatih osoba, potencijalne kupce, najmoprimce i zakupnike ćemo zamoliti da potpišu ugovor o posredovanju. Klijentima se prilikom pregleda nekretnine ne naplaćuju nikakvi troškovi.
Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju putem telefona, emaila, WhatsApp-a, Viber-a. Molimo da u poruci pošaljete i link nekretnine.
Prizemlje i podrum se koriste u poslovne svrhe, a prvi i drugi kat imaju stambenu namjenu.
PODRUM, 141 m²: spremišta.
PRIZEMLJE, 511 m²: poslovni prostor za razne djelatnosti, garaže, spremišta, kotlovnica.
1. KAT, 178 m²: prostrani hodnik, kuhinja, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupaonica, ostava, toalet, dva balkona.
2. KAT, potkrovlje, 200 m²: mali balkon, otvoreni prostor koji trenutno služi kao spremište. Ima dovedene sve instalacije, tako da se može urediti u stambeni prostor.
Gradnja objekta počela je 1984., proširen je 2007., a zadnja renovacija je bila 2021, kada je na postojeću toplinsku fasadu stavljena dodatna toplinska fasada ( stiropor debljine 8 cm ).
Konstrukcija objekta je armirano-betonska ( horizontalni i vertikalni serklaži, grede, konzole, međukatne ploče ) sa nosivim zidovima od blok opeke dim. 20 i 30 cm. Pregradni zidovi su od šuplje opeke debljine 7, 10 i 12 cm. Svi konstruktivni elementi imaju otpornost na požar dulju od 120 minuta.
Krov je iz rezane jelove građe, višestrešan, sa pokrovom od crijepa. 2014 godine stavljen je novi crijep.
Unutarnja stolarija je drvena, a vanjska PVC.
Visina stropa: na prvom katu 270 cm, u poslovnom dijelu 320 cm, na tavanu 80 - 600 cm.
Etaže su povezane unutarnjim stepeništem.
POSLOVNI DIO: sala sa 200 sjedeći mjesta i caffe bar sa dodatnih 30 mjesta.
Ima čeličnu krovnu konstrukciju koja je obložena i zaštićena vatrootpornim pločama.
Ventilacija je stropna, sa hlađenjem ( 31 kW ) i grijanjem ( 35 kW ). Grijanje je toplinskom pumpom na struju, a moguće je grijanje i preko peći na kruta goriva koja se nalazi u spremištu izvan objekta. Ima četiri hidranta sa posebnim brojilom. Prodaje se sa namještajem, hladnjacima i sitnim inventarom. Kuhinja je za djelomičnu renovaciju. Može se koristiti za urede, trgovinu, ugostiteljstvo i slične djelatnosti.
STAN NA 1. KATU: ima klima uređaj u dnevnom boravku i hodniku, parket, mogućnost optičkog interneta, grijanje je na plin, uz mogućnost korištenja peći na kruta goriva. Voda se zagrijava solarnim panelima. Prodaje se sa namještenom kuhinjom i ugradbenim ormarima, moguć dogovor oko ostatka namještaja.
Kuća ima ravno, ograđeno dvorište od 2600 m², na kojem može parkirati do 50 vozila.
Nalazi se u naselju obiteljskih kuća, u blizini vrtića, osnovne škole, autoputa ( čvor Jankomir ). Kroz Kerestinec prolazi autobusna linja Samoborčeka za Zagreb i Samobor i besplatni svetonedeljski autobusni prijevoz.
Dokumentacije je uredna i može se pokazati potencijalnim kupcima. Kuća se može kupiti kreditom banke
Agencijska provizija za kupca: 2% od postignute cijene ( oslobođena PDV-a ).
U skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka, također i zaštite vlasnika nekretnina od dolaska nepoznatih osoba, potencijalne kupce, najmoprimce i zakupnike ćemo zamoliti da potpišu ugovor o posredovanju. Klijentima se prilikom pregleda nekretnine ne naplaćuju nikakvi troškovi.
Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju putem telefona, emaila, WhatsApp-a, Viber-a. Molimo da u poruci pošaljete i link nekretnine.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Kompas nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
- Web adresa: https://www.kompas-nekretnine.hr
- E-mail: martina@kompas-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 26.02.2026. u 16:36
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 54 puta
Kompas nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka, Hrvatska
- Web adresa: https://www.kompas-nekretnine.hr
- E-mail: martina@kompas-nekretnine.hr
-