Imanje u Marini s vilom i uhodanim poslom, uz more (prodaja)
- Cijena
- 580.000 €
Šifra oglasa: 48010077
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 200,00 m²
-
- Broj soba
- 1
Osnovne informacije
- Lokacija
- Splitsko-dalmatinska, Marina, Marina
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Broj soba
- 1
- Stambena površina
- 200,00 m²
- Godina izgradnje
- 2000.
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- I33121
Opis oglasa
Imanje u Marini s vilom i uhodanim poslom, uz more
Imanje u Marini s vilom i uhodanim poslom, uz more
U Marini, na mirnoj mikrolokaciji približno 350 metara do mora, nalazi se imanje s vilom koje spaja obiteljski komfor i jasan investicijski potencijal. Vila ima neto površinu oko 200 m² i organizirana je u četiri odvojene stambene jedinice, uhodane u turističkom najmu: dva apartmana približno 40 m², jedan oko 30 m² i najveći oko 80 m². Takva struktura omogućuje fleksibilno upravljanje smještajem, stabilnu popunjenost i paralelno privatno korištenje dijela objekta bez utjecaja na prihod.
Vanjski prostor čini snažnu dodanu vrijednost. Ukupna površina ograđene okućnice, iznosi oko 2.000 m². Prostor je dovoljno velik za kvalitetno krajobrazno oblikovanje, jasnu podjelu na parkiranje, zelene površine i zone boravka na otvorenom. Na raspolaganju su prostrana garaža od približno 80 m², vanjska kuhinja za posluživanje na otvorenom te gusterna za pitku vodu kapaciteta oko 20.000 litara, što povećava operativnu neovisnost i olakšava funkcioniranje u vrhuncu sezone.
Interijeri su logično podijeljeni na dnevne dijelove i spavaće zone, s dovoljno mjesta za pohranu i jednostavno održavanje. Koncept se može zadržati u sadašnjem, profitabilnom modelu s više apartmana ili, planskom adaptacijom, pretvoriti u reprezentativnu obiteljsku vilu s naglaskom na privatnost i veće zajedničke prostore.
Mikrolokacija u Marini i širi kontekst regije podupiru održivost ulaganja. Marina je ugodno primorsko mjesto između Trogira i Rogoznice, s marinom, restoranima i uređenim plažama. Trogir, povijesna jezgra pod zaštitom UNESCO-a, nalazi se na kratkoj vožnji, a međunarodna zračna luka Split i autocesta osiguravaju jednostavne dolaske tijekom cijele godine. Blizina mora, velika okućnica s praktičnim sadržajima i uhodan turistički posao čine ovu vilu i imanje pouzdanim izborom i za obiteljski život i za profesionalno vođen najam s dugoročnim potencijalom rasta vrijednosti.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Imanje u Marini s vilom i uhodanim poslom, uz more
U Marini, na mirnoj mikrolokaciji približno 350 metara do mora, nalazi se imanje s vilom koje spaja obiteljski komfor i jasan investicijski potencijal. Vila ima neto površinu oko 200 m² i organizirana je u četiri odvojene stambene jedinice, uhodane u turističkom najmu: dva apartmana približno 40 m², jedan oko 30 m² i najveći oko 80 m². Takva struktura omogućuje fleksibilno upravljanje smještajem, stabilnu popunjenost i paralelno privatno korištenje dijela objekta bez utjecaja na prihod.
Vanjski prostor čini snažnu dodanu vrijednost. Ukupna površina ograđene okućnice, iznosi oko 2.000 m². Prostor je dovoljno velik za kvalitetno krajobrazno oblikovanje, jasnu podjelu na parkiranje, zelene površine i zone boravka na otvorenom. Na raspolaganju su prostrana garaža od približno 80 m², vanjska kuhinja za posluživanje na otvorenom te gusterna za pitku vodu kapaciteta oko 20.000 litara, što povećava operativnu neovisnost i olakšava funkcioniranje u vrhuncu sezone.
Interijeri su logično podijeljeni na dnevne dijelove i spavaće zone, s dovoljno mjesta za pohranu i jednostavno održavanje. Koncept se može zadržati u sadašnjem, profitabilnom modelu s više apartmana ili, planskom adaptacijom, pretvoriti u reprezentativnu obiteljsku vilu s naglaskom na privatnost i veće zajedničke prostore.
Mikrolokacija u Marini i širi kontekst regije podupiru održivost ulaganja. Marina je ugodno primorsko mjesto između Trogira i Rogoznice, s marinom, restoranima i uređenim plažama. Trogir, povijesna jezgra pod zaštitom UNESCO-a, nalazi se na kratkoj vožnji, a međunarodna zračna luka Split i autocesta osiguravaju jednostavne dolaske tijekom cijele godine. Blizina mora, velika okućnica s praktičnim sadržajima i uhodan turistički posao čine ovu vilu i imanje pouzdanim izborom i za obiteljski život i za profesionalno vođen najam s dugoročnim potencijalom rasta vrijednosti.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Opereta nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.opereta.hr/
- E-mail: office@opereta.hr
-
- Oglas objavljen
- 20.12.2025. u 13:34
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 495 puta
Opereta nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.opereta.hr/
- E-mail: office@opereta.hr
-