PRODAJA, KUĆA, KRAPINSKE TOPLICE, SELNO, 170 m² (prodaja)

PRODAJA, KUĆA, KRAPINSKE TOPLICE, SELNO, 170 m²

Predstavljamo kuću s prostranom okućnicom ukupne površine 5.600 m², smještenu u mirnom zagorskom selu Selno, nedaleko Krapinskih Toplica, na samo 35–40 minuta vožnje od Zagreba. Nekretnina je bez tereta, dokumentacija je uredna, a vlasništvo je čisto i na jednoj osobi. Kuća posjeduje građevinsku dozvolu, a nakon završetka fasade može dobiti i uporabnu dozvolu, što je potvrđeno u Zavodu za urbanizam u Zaboku. U narednim danima, čim vremenski uvjeti dopuste, cijela će parcela biti dodatno očišćena i pripremljena za prezentaciju.

Nekretnina se sastoji od jednog velikog zemljišta u prirodi, a u katastru je evidentirana kao tri odvojene čestice k.o. Selno. Građevinska čestica površine 798 m² nosi upisanu kuću za odmor. Na čestici površine 615 m², koja je u zemljišnim knjigama zavedena kao vinograd, nalazi se zasad oraha. Treća čestica površine 4.240 m², evidentirana kao oranica, obuhvaća izrađen i uređen prilazni put koji omogućuje pristup kući. Nekretnina ima uredan pristup preko javnog puta.

Kuća je izgrađena u skladu s građevinskom dozvolom te je u svojoj unutrašnjosti pripremljena za korištenje kao objekt za najam ili kao kuća za odmor. Vodovodne i odvodne instalacije izvedene su kroz sve etaže — od potkrovlja, prvog kata, pa sve do prizemlja — gdje su predviđene kuhinje, kupaonice i pomoćne prostorije. U tavanskom prostoru predviđeni su priključci za kuhinju, sanitarije te samostojeću kadu i tuš, dok se na prvom katu nalazi kuhinja s kupaonicom (tuš, wc, umivaonik). U prizemlju su predviđeni kuhinjski priključak, vinska soba sa sudoperom, vešaona s umivaonikom i priključkom za perilicu te dodatna kupaonica s tušem, wc-om i priključkom za perilicu. Na vanjskoj fasadi prizemlja postavljena je slavina za zalijevanje vrta te sigurnosni ventil za zimski period.

Kuća ima uvedenu jaču struju i telefonski priključak, a na zemljištu se nalaze vodomjerno okno za priključak na vodovod, cisterna za vodu te dvokomorna septička jama.

Ono što ovu nekretninu čini posebno privlačnom jest iznimno lijep pogled: s velike sjeverne terase pruža se panorama južnih obronaka Ivanščice, dok se prema jugu pogled otvara prema Medvednici. Istočna strana pruža dalek, otvoren pogled prema zagorskim brežuljcima, sve do horizonta. Iz potkrovlja se s jednog balkona vidi planinski masiv Ivanščice, a s drugog Medvednica — prizori koji svakodnevni boravak čine posebnim.

Poštovani klijenti, provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja https://sillo-select.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja




ID KOD AGENCIJE: 315

Mihaela Pleša
Agent s licencom
Mob: +385 99 414 0675
Tel: +385 91 563 1010
E-mail: mihaela@sillo-select.hr
www.sillo-select.hr