PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, ZAPREŠIĆ, BRDOVEC

Sillo Select u svojoj ponudi predstavlja iznimno perspektivno građevinsko–poljoprivredno zemljište smješteno u Bregovitoj ulici u Brdovcu, ukupne površine 5.700 m², namijenjeno kupcima koji traže kvalitetnu lokaciju za stambeni ili višestambeni razvoj s dugoročnim potencijalom.

Dio parcele nalazi se unutar građevinskog područja mješovite, pretežito stambene namjene (M1), s jasno definiranim urbanističkim uvjetima. Prema važećem prostornom planu dopuštena je višestambena gradnja, pri čemu se višestambenom građevinom smatra zgrada s više od tri stambene jedinice, uz maksimalno do 10 stambenih jedinica po zgradi, ovisno o površini građevne čestice. Orijentacijski omjer iznosi jedna stambena jedinica na svakih 100 m² građevne površine, što omogućava razvoj manjeg, kvalitetnog i tržišno održivog projekta.

Pravilni, izduženi oblik parcele, približne širine 35 metara, omogućava racionalno projektiranje i faznu izgradnju, dok poljoprivredni dio zemljišta predstavlja dodatnu vrijednost kroz mogućnost formiranja zelenih zona, okućnica ili privatnih vrtova.

Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost kupnje dodatne, susjedne parcele, čime se značajno povećava ukupna površina i otvara prostor za širi investicijski zahvat, veću iskoristivost ili etapni razvoj projekta, što ovu ponudu čini iznimno atraktivnom za investitore i developere.

Zemljište se nalazi u mirnom, zelenom i blago povišenom dijelu Brdovca, s minimalnim prometom i visokom razinom privatnosti, a istovremeno u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja – osnovne škole, dječjeg vrtića, trgovina i centra naselja. Dobra prometna povezanost dodatno povećava vrijednost lokacije i olakšava buduću prodaju ili najam.

Zahvaljujući jasnim uvjetima gradnje, mogućnosti proširenja parcele te kombinaciji građevinske i poljoprivredne namjene, ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za privatne investitore, manje developere i dugoročne ulagače koji traže sigurnu i fleksibilnu investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://sillo-select.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 320

Martina Jazvić
Agent s licencom
Mob: +385 97 647 1773
Tel: +385 91 563 1010
E-mail: Martina@sillo-select.hr
www.sillo-select.hr