PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, ZAGREB, GRAČANI, 626 m²
- Cijena
- 133.000 €
Šifra oglasa: 49543935
-
- Površina
- 626,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Podsljeme, Gračani
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 626,00 m²
- Šifra objekta
- 336
Opis oglasa
PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, ZAGREB, GRAČANI, 626 m²
Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno uz Gračansku cestu, ukupne površine 626 m². Na parceli se nalazi manji postojeći objekt površine 55 m² predviđen za uklanjanje, dok ostatak čine dvorište površine 500 m² i oranica od 71 m².
Zemljište se nalazi u okruženju zelenila te s parcele pruža otvoren pogled prema podsljemenskoj zoni, što joj daje poseban ugođaj privatnosti i mira, unatoč neposrednoj blizini prometnice i žičare. Lokacija omogućuje brz dolazak do centra grada – Trg bana Josipa Jelačića udaljen je svega 10 minuta vožnje.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, katastarska čestica nalazi se unutar zone mješovite – pretežito stambene namjene (M1), uz mogućnost gradnje objekta maksimalnog GBP-a do 400 m². Voda i struja već su dovedeni na parcelu, dok se plin i kanalizacija nalaze uz cestu, uz potrebu ishođenja priključaka.
Parcela je široka približno 13 m, dužine oko 50 m, te se nalazi na terenu koji je u padu od jugoistoka prema sjeverozapadu. Ukupna visinska razlika iznosi oko 17 m, dok je unutar planirane gradnje visinska razlika terena do približno 7 m. Veći dio terena ima nagib oko 18°, dok je u zoni uz cestu nagib izraženiji i prelazi 30°.
Za zemljište je dostupna kompletna dokumentacija, uključujući geomehaničko izvješće i geostatičku analizu (2008.), geodetski elaborat (2022.), energetski certifikat te važeću lokacijsku informaciju (2025.).
Postoji i mogućnost kupnje susjedne parcele, što dodatno povećava potencijal ove nekretnine.
Poštovani klijenti, provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja https://sillo-select.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 336
Mihaela Pleša
Agent s licencom
Mob: +385 99 414 0675
Tel: +385 91 563 1010
E-mail: mihaela@sillo-select.hr
www.sillo-select.hr
Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno uz Gračansku cestu, ukupne površine 626 m². Na parceli se nalazi manji postojeći objekt površine 55 m² predviđen za uklanjanje, dok ostatak čine dvorište površine 500 m² i oranica od 71 m².
Zemljište se nalazi u okruženju zelenila te s parcele pruža otvoren pogled prema podsljemenskoj zoni, što joj daje poseban ugođaj privatnosti i mira, unatoč neposrednoj blizini prometnice i žičare. Lokacija omogućuje brz dolazak do centra grada – Trg bana Josipa Jelačića udaljen je svega 10 minuta vožnje.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, katastarska čestica nalazi se unutar zone mješovite – pretežito stambene namjene (M1), uz mogućnost gradnje objekta maksimalnog GBP-a do 400 m². Voda i struja već su dovedeni na parcelu, dok se plin i kanalizacija nalaze uz cestu, uz potrebu ishođenja priključaka.
Parcela je široka približno 13 m, dužine oko 50 m, te se nalazi na terenu koji je u padu od jugoistoka prema sjeverozapadu. Ukupna visinska razlika iznosi oko 17 m, dok je unutar planirane gradnje visinska razlika terena do približno 7 m. Veći dio terena ima nagib oko 18°, dok je u zoni uz cestu nagib izraženiji i prelazi 30°.
Za zemljište je dostupna kompletna dokumentacija, uključujući geomehaničko izvješće i geostatičku analizu (2008.), geodetski elaborat (2022.), energetski certifikat te važeću lokacijsku informaciju (2025.).
Postoji i mogućnost kupnje susjedne parcele, što dodatno povećava potencijal ove nekretnine.
Poštovani klijenti, provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja https://sillo-select.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 336
Mihaela Pleša
Agent s licencom
Mob: +385 99 414 0675
Tel: +385 91 563 1010
E-mail: mihaela@sillo-select.hr
www.sillo-select.hr
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
SilloSelect
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://sillo-select.hr/
-
- Oglas objavljen
- 30.01.2026. u 00:47
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 21 puta
SilloSelect
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://sillo-select.hr/
-