PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POMOĆNIM OBJEKTOM, KRAPINSKE TOPLICE,

PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POMOĆNIM OBJEKTOM, KRAPINSKE TOPLICE, 1529 m²

Predstavljamo zemljište i pomoćni objekt smješten u Krapinskim Toplicama, u selu Klokovec, na odličnoj lokaciji svega 3 kilometra od centra Krapinskih Toplica i bazenskog kompleksa. Objekt je uredno evidentiran u zemljišnim knjigama kao gospodarska zgrada površine 78 m². Ukupna površina zemljišta iznosi 1.529 m², što uključuje 1.024 m² osnovne parcele te dodatnih 505 m² druge čestice. Zemljište je građevinsko, stambene namjene, a od 2023. godine ima direktan i uredno riješen pristup na javni put, što je potvrđeno katastarskim planom u prilogu.

Na objekt je doveden priključak jače struje, kao i HT priključak, dok su cijevi za spajanje na gradski vodovod već provučene ispod prilaznog puta do samog objekta, pa prilikom spajanja više nije potrebno dodatno kopanje po dvorištu. Priključak vode nalazi se na javnom putu neposredno ispred parcele, što dodatno pojednostavljuje buduće radove i uređenje.

Objekt se nalazi u dobrom konstruktivnom stanju — zdrav je, suh, bez pukotina i izrađen na solidnim temeljima, stupovima i nadvojima. Zgrada je upisana kao gospodarski objekt, što znači da se na nju ne plaća porez. Nekretnina je prvotno kupljena s idejom uređenja za kuću za najam, no može se koristiti i kao vikendica bez potrebe za kućnim brojem i bez obveze prenamjene. U slučaju uređenja za turistički najam, prenamjena bi bila potrebna.

Krov je dvostrešan i dobro očuvan, a dio zidova izveden je u opeci. Na jugoistočnoj strani te na dijelu sjeverozapadne fasade nalaze se drvene pregrade koje je potrebno zamijeniti zidanom konstrukcijom. Također je potrebno izvesti temeljnu betonsku ploču, dok je s južne strane predviđena izgradnja temelja umjesto postojeće drvene nadstrešnice.

Nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže mirnu lokaciju s potencijalom za izgradnju vikendice, obiteljske kuće ili objekta za turistički najam, uz već pripremljenu infrastrukturu i uredno vlasništvo.

Poštovani klijenti, provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja https://sillo-select.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 314

Mihaela Pleša
Agent s licencom
Mob: +385 99 414 0675
Tel: +385 91 563 1010
E-mail: mihaela@sillo-select.hr
www.sillo-select.hr