Prizemni stan s velikim vrtom (77 m2) - parking + spremište! Sv. Filip (prodaja)

Prodaje se moderan i funkcionalan stan u prizemlju manje stambene zgrade u mirnom dijelu Sv. Filipa i Jakova, idealan za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Stan ukupne obračunske površine cca 69,73 m² (bruto 152.67 m2), sastoji se od:

ulaznog hodnika
prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
dvije spavaće sobe
kupaonice

Iz dnevnog boravka izlazi se na natkriveni balkon (9,82 m²) i veliki privatni vrt površine čak 77 m², koji pruža dodatni prostor za uživanje, druženja ili uređenje po vlastitim željama (roštilj, jacuzzi, dječje igralište i sl.).

Dodatne prednosti:
vlastito parkirno mjesto (12,5 m²)
spremište (3,26 m²)
prizemlje – idealno za obitelji s djecom ili kućnim ljubimcima
mirna i atraktivna lokacija blizu mora i svih sadržaja
novogradnja / kvalitetna gradnja

U građenju zgrade se koriste visoko kvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima gradnje.
Opremljenost stanova:
- Gradnja ciglenim termo blokom
- Termoizolacija fasade 10 cm stiropor
- Podne obloge su pločice
- Kvalitetna PVC i ALU stolarija s elektroroletama i komarnicima
- Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama, odnosno ukupno 3 uređaja u stanu
- Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata
- Podno grijanje u cijelom stanu
- Očekuje se da će ova nekretnina imati energetski certifikat A+

Prilikom kupnje ovog stana, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

Svaki stan uključuje namjensko parkirno mjesto, dok prostrane terase nude nesmetan panoramski pogled na more.
Plaža je udaljena samo ugodnih 10 minuta hoda od objekta.
Projekt se odlikuje pažljivo isplaniranim rasporedom, čistim arhitektonskim linijama i visokokvalitetnom gradnjom, što ga čini izvrsnim izborom za primarni dom, kuću za odmor ili sigurnu investiciju u mirnu, ali vrlo poželjnu lokaciju.

Planirano useljenje 03. mjesec 2027.g.

Malo slikovito mjesto Sveti Filip i Jakov smjestilo se na obali Pašmanskog mora, između Zadra i Biograda. Sv. Filip i Jakov mjesto je koje je poznato po nekadašnjim ljetnikovcima što je prethodilo današnjim vikendicama i odlično razvijenom turizmu. Sv. Filip i Jakov poznat je po prekrasnim šljunčanim i pješčanim plažama. Isto tako, dužinom plaže proteže se predivna šetnica koja povezuje rivijeru Sv. Filip i Jakov – Turanj.
Ovo malo mjesto pruža Vam sve što Vam je potrebno za svakodnevni život i za idealan godišnji odmor. Brojni restorani, kafići i trgovine učinit će Vaš boravak u ovom mjestu još opuštenijim. Sveti Filip i Jakov se veže direktno na grad Biograd u kojem se nude brojni dodatni sadržaji, a u neposrednoj blizini nalazi se i poznati, novoizgrađeni Fun Park Mirnovec.
Stan predstavlja izvrsnu priliku za kupnju nekretnine na moru s dodatnim vanjskim prostorom koji je rijetkost na tržištu.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.

ID KOD AGENCIJE: 162

Katarina Šarić
Agent s licencom
Mob: +385 95 828 4392
E-mail: k.saric@ktmrealestate.hr
www.ktmrealestate.hr