PRIVLAKA - SABUNIKE, dvosoban stan S2 od 64 m2 s vrtom, NOVOGRADNJA!!!

PRIVAKA - SABUNIKE, prodaje se dvosoban stan S2 površine 64 m2!

U novogradnji stambene zgrade s ukupno 3 stana prodaje se dvosoban stan u prizemlju.
Stan je vrlo funkcionalnog rasporeda s maksimalno iskorištenim prostorom.
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak su staklenim stijenama spojeni s natkrivenom terasom s koje imate direktan pristup vrtu koji pripada stanu.
Dodatnim manjim hodnikom je odvojen spavaći dio stana u kojem su smještene dvije spavaće sobe.

Stan se sastoji od:
- Predulaz (1,70 m2)
- Hodnik 1 (1,77 m2)
- Kuhinja,blag. + dnevni boravak (19,14 m2)
- Hodnik 2 (1,58 m2)
- Soba 1 (9,50 m2)
- Soba 2 (10,31 m2)
- Kupaonica (4,41 m2)
- Terasa (4,24 m2)
Stanu pripadaju vrt od cca 70 m2 te dva parkirna mjesta.
Ukupna neto korisna površina stana sa pripadcima iznosi 64 m2.

U zgradi 5 na prodaju su sljedeći stanovi:
S1 - dvosobni stan od 64 m2 u prizemlju s vrtom - 211.200,00 €
S2 - dvosobni stan od 64 m2 u prizemlju s vrtom - 204.800,00 €
S3 - trosobni penthouse 110 m2 na 1. katu - 363.000,00 €

Opremljenost stana:
- Keramičke pločice i sanitarije visoke kvalitete
- PVC stolarija s elektroroletama i komarnicima
- Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata
- Podno grijanje (u kupaonici i dnevnom boravku)
- Inverter klima uređaj (više unutarnjih jedinica)
Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.

Sabunike su mirno primorsko naselje smješteno nedaleko od povijesnog grada Zadar i popularnog turističkog mjesta Nin.
Poznate su po dugim pješčanim plažama, plitkom i toplom moru te prekrasnom pogledu na planinu Velebit.
Zbog mirnog okruženja, čistog mora i blizine svih potrebnih sadržaja, Sabunike su idealne za odmor, obiteljski život ili ulaganje u turističku nekretninu.
Nekretnina je u sustavu PDV-a (pravna osoba) tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Zgrada je u izgradnji, a planirani završetak radova do ljeta 2026. godine.
Vlasništvo je uredno.

*KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA!
**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

ID KOD AGENCIJE: A-3369-A

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr