Dvosoban stan s pogledom na more, S1 u prizemlju 76,75m2 (prodaja)

Oduvijek ste sanjali imati nekretninu na najljepšem dijelu jadranske obale gdje je more tirkizno i kristalno čisto, a pogled seže u nedogled, gdje tek pokoji otočić kao biser upadne u oko? Primošten slovi kao jedna od najtraženijih destinacija na Jadranu, što zbog prirodne ljepote, što zbog dragih i gostoljubivih ljudi. Ovo je Vaša prilika da san postane stvarnost i ekskluzivna ponuda naše agencije.

Stavlja se na prodaju stan u prizemlju nove stambene zgrade s liftom i pogledom na more u Primoštenu, ukupne neto korisne površine 76,75 m2.

Stan se sastoji od:

- open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu

- velike kupaonice

- predsoblja iz kojeg se ulazi u 2 spavaće sobe i jednu kupaonicu

- vanjskog parkirnog mjesta i spremišta u podrumu

Ovaj stan je pogodan i za osobe s invaliditetom.

Tehnički opis:

Zgrada se radi armiranobetonske konstrukcije, uključujući i unutarnje nosive zidove, dok su pregradni od dvostrukih knauf ploča s ispunom od mineralne vune. Fasada je termo izolirana s kamenom vunom debljine 10 cm, vanjski sloj fasade je silikatni. Vanjska stolarija je PVC profili, 6-komorni, minimalno 74 mm, s prekidom toplinskog mosta. Od kvalitetnih proizvođača ( Aluplast ili Kömmerling ili Rehau ili Gealan ili Veka), vanjska boja antracit, unutarnja bijela, ostakljenje je 3-slojno IZO staklo punjeno argonom, sa komarnicima. Toplinski izolirane aluminijske rolete boje antracit na motorni pogon sa upravljanjem. Na balkonima i lođama je staklena ograda sa zatamnjenim staklom. Ulazna vrata su aluminijska, jednokrilna, antracit boje sa staklenim elementom. Podovi u svim prostorijama stana su kvalitetne keramičke pločice dimenzije 120x60, a završna obloga balkona i lođe su protuklizne keramičke pločice. U sanitarnim čvorovima je hidroizolacija SIKA/ROFIX/KNAUF svih podova i djelomično zidova u kupaonama. Sanitarije: visokokvalitetna porculanska keramika VILLEROY & BOCH, armature: visokokvalitetne armature GROHE ili Hansgrohe. U sve sanitarne čvorove ugrađena je najnovija generacija GEBERIT ugradbenih vodokotlića, koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom. Završna obloga zidova i podova: kvalitetne protuklizne keramičke pločice. Priprema potrošne tople vode preko električnog bojlera ARISTON za svaku stambenu jedinicu, hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora stambenih jedinica multi split inverter klima sustavom, vanjske jedinice grijanja i hlađenja smještene na vanjskim zidovima ili krovu objekta. Podno električno grijanje se nalazi u svim kupaonicama i dnevnim boravcima. Unutarnja stolarija: HÖRMANN PRO LINE KLASSE s drvenim okvirom i ukrasnim rubom RAL9016 bijele boje, vratnim krilom DURADECOR Pergament bijela i kvakom Linea Rozeta. Ulazna vrata stanova: HÖRMANN protuprovalna i protupožarna, sa multi-lock bravom, toplinski i zvučno izolirana, sa priključkom za elektronske ključeve. Dizalo: Schindler 3000, osobno dizalo, nosivost 675 kg, max. 9 osoba.

Predviđeni završetak gradnje je na ljeto 2026., a plaćanje je u etapama, ovisno o stupnju izgrađenosti.

Investitor je pravna osoba, a lokacija zgrade je na području Kamenar.

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Za više informacija i razgled nekretnine, obratite nam se s povjerenjem.

Ana Klarić Bubica

+385 99 811 8080

ana.bk@palace.agency