PRIMOSTEN....KUCA SA BAZENOM....PODNO GRIJANJE

Century 21 posreduje u prodaji sarmantne kuce sa bazenom u Primostenu.

U ponudi je samostojeća kuća površine 198 m2 izgrađena 2010. godine. Ova nekretnina ističe se mirnom lokacijom te jugozapadnom orijentacijom koja omogućuje obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana, dok uređena okućnica i rostilj dodatno doprinose osjećaju privatnosti i udobnosti.

3 parkirna mjesta kao i garaza upotpunjuju ovu ponudu.

Kuca je gradena od kvalitetnih materijala (Ytong-Stein)+ izolacija iznutra (10 cm MULTIPOR).

U vrtlu se nalaze:11 maslina, 2 sipka, kumkvat,smokva,limun i rogac.

Dva MItshubishi klimauredaja i jedan klimauredjaj marke Sinclar osiguravaju ugodnu atmosferu tokom vruceg ljeta.

Iz garaze se ulazi direktno u kucu tako da automobil nije izlozen velikoj vrucini.

Kotlovnica raspolaze spremnikom od 500 litara kao i "freshwatherstation". Objekat raspolaze sa fotonaponskim celijama jacine 3,6KW.

U prizemlju se nalazi garaza (3x5,5), hodnik,strojarnica,spaiza i jednosoban stan (45m2) sa izlazum na terasu.

Unutarnjim stepenicama dospijevate do prvog kata gdje se nalazi sarmantna blagovaonica (15m2) koja je ujedno i centralni dio kuce.Iz nje dospijevate do dvije spavace sobe od 10m2 koje su opremljene kvalitetnim seoskim podom. Izmedu spavacih soba se nalazi i WC za goste.Kupatilo velicine 15m2 raspolaze kadom , tuskabinom i 2 umivaonika.

Iz blagovaone se dospijeva do kuhinje (DANKÜCHE) koja je integrirana u primacu sobu.Kuhinja je velicine 16m2 a opremljena je kvalitetnim uredajima (Siemens).Primaca soba (15m2) se grije putem podnog grijanja, infracrvenim plocama ili putem klime.

Iz primace sobe dospijevate do polunatkrivene terase velicine 15m2.

Vecina namjestaja je takoder sastavni dio ove ponude. Komarice se nalaze djelomicno na cijelom objektu ,a grilje su ugradene na svim prozorima i vratima.

Parcela je velicine 700 m2 i nudi dovoljno prostora za obiteljski život. Poseban naglasak stavljen je na vanjske prostore – balkon, prostrana terasa, atrij sa rostiljem, kao i bazen (7x4) sa dizalicom topline. S obzirom na veličinu podruma od 37 m2, dodatni prostori poput ostave/skladišta i garaže osiguravaju praktičnost i funkcionalnost za svakodnevne potrebe.

Interijer kuće opremljen je kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa, perilicom rublja, televizorom i krevetima, čime je odmah spreman za useljenje i svakodnevni život. Sustavi grijanja i hlađenja uključuju klima uređaj, dizalicu topline, podno grijanje, kamin i fotonaponske ćelije, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i energetsku učinkovitost. Dodatne sigurnosne značajke kao što su video nadzor i alarm pružaju mir i sigurnost. Bitno je naglasiti da je odradena priprema za cirkulaciju podnog grijanja preko kamina.

Lokacija nekretnine na rubu Primoštena omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima, istovremeno pružajući mirnu i privatnu atmosferu daleko od gradske vreve. Pored toga, atraktivan pogled na more i lijep okoliš čine ovu kuću posebno privlačnom za one koji traže kvalitetan životni prostor na jadranskoj obali.

Samoposluga i ambulanta se nalaze u neposrednoj blizini.

Cijela gradnja je dokumentovana.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte i otkrijte sve prednosti koje ova nekretnina nudi.



Tomislav Mijatović

licencirani agent za nekretnine/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr