PRIMOŠTEN- 3 SPAVAĆE SOBE, TOP POGLED 1.KAT S5 (prodaja)

Stan u novogradnji s pogledom na Primošten – Top lokacija!
Na prodaju stan u modernoj novogradnji smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Primoštenu, s prekrasnim pogledom na mjesto i okolicu. Zgrada se sastoji od ukupno 14 stanova, a svaki stan uključuje:
• garažno parkirno mjesto,
• spremište,
• mogućnost kupnje dodatnog vanjskog parkirnog mjesta.

Zgradu gradi renomirani izvođač s dugogodišnjim iskustvom i brojnim uspješno završenim projektima.

Stan A5 nalazi se na prvom katu te se sastoji od:
• tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog wc-a, dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, prostrane terase
• ukupna površine zatvorenog dijela 89.10 m²,
• garažnog parkirnog mjesta,
• spremišta,
• ukupno 100.21 m² neto prodajne površine.

S prostrane terase pruža se impresivan pogled na Primošten, što ovaj stan čini idealnim kako za život, tako i za odmor ili investiciju.
Za više informacija obratite se agenciji.


STANDARDI GRADNJE I ZAVRŠNE OBRADE
KONSTRUKCIJA:
• Nosiva konstrukcija izvedena je od armiranobetonskih zidova debljine 25cm koji leže na armiranobetonskoj temeljnoj ploči debljine 40cm
• Međukatne konstrukcije sastoje se od armirano betonske ploče d=20 cm, 6 cm termoizolacije, PE folije, 5 cm cementne glazure ojačane polipropilenskim vlaknima i završne obloge poda
• Pregradni zidovi izvedeni su od gips-kartonskih ploča ukupne debljine zida d=10 cm

FASADA:
• Ovojnica fasade je napravljena u ETICS sustavu sa kamenom vunom debljine d=10 cm

VANJSKA STOLARIJA :
• Izvedena od profila FEAL TERMO 85VP, profili su aluminijski u antracit boji , ispuna staklo IZO 4F + 16 ALU + 4F + 16 ALU(ARG) + 4 LOWE
• Toplinski izolirane aluminijske rolete na motorni pogon, upravljanje prekidačem
• Ugrađeni komarnici na svim prozorima
• Aluminijske klupčice u boji vanjske stolarije
• Protuprovalna i protupožarna aluminijska ulazna vrata zvučno i toplinski izolirana

ZAJEDNIČKI PROSTORI:
• Podovi ulaznog prostora i stubišta obloženi su kamenom svijetle boje

SANITARNI ČVOROVI:
• Hidroizolacija svih podova i djelomično zidova (kod tuša)
• U sve sanitarne čvorove ugrađeni su Geberit ugradbeni vodokotlići, koje odlikuju nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom
• Električno podno grijanje u svim dijelovima sanitarnih čvorova osim ispod namještaja
• Završna obloga podova i zidova sanitarnih čvorova su protuklizne keramičke pločice, mogućnost odabira keramike po želji kupca uz dogovor

ZIDOVI I STROPOVI:
• Završna obrada zidova u stanovima je obrađena glet masa u tri sloja te obojana poludisperzivnom bojom (bijela boja)
• Stropovi u stanovima su izvedeni kao spušteni stropovi od gipskartonskog sustava, te je završna obrada istih bojanje u poludisperzivnu boju (bijela boja)
• Zvršna obrada zidova u garaži je obrađena glet masa u tri sloja te obojana poludisperzivnom bojom (bijela boja)
• Stropovi u garaži se bojaju u boju betona
PODOVI:
• Završna obloga podova u stanovima i terasama su protuklizne keramičke pločice, mogućnost odabira keramike po želji kupca uz dogovor
• Završna obloga poda u garaži i spremištima je epoksy smola sive boje (epoxy pod)

STROJARSKE INSTALACIJE:
-VODA I KANALIZACIJA:
• Brojila za svaki stan smještena su u vodomjernom oknu
• Vodovodne instalacije izvedene su PPR cijevima
• Vertikale fekalne odvodnje izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke
• Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju
-GRIJANJE I HLAĐENJE:
• Grijanje i hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora stambenih jedinica je sa Samsung multi split inverterski klima sustavom
• Unutarnje jedinice su najnoviji tip klima koje su ugrađene u spušteni strop a odlikuje ih niska količina buke te ravnomjerno puhanje po cijelom prostoru
- VENTILACIJA:
• Mehanička ventilacija sanitarnih čvorova (sanitarni čvorovi koji nemaju prozore)
• Izvedena priprema ventilacije za kuhinjske nape

ELEKTROINSTALACIJE:
• Rasvjeta u stambenom prostoru su LED svjetiljke
• LED rasvjeta stubišta
• LED rasvjeta vanjskih prostora
• Priprema za punionice auta kod svakog garažnog mjesta
• Priprema za antenski i telefonski priključak
• Priprema instalacije za tende na elektro pogon

OSTALO:
• Zgrada je opremljena dizalom
• Na terasama su ugrađene odvodne kanalice koje su integrirane u keramički pod (najmoderniji sustav), a odvodnja oborinske vode sa istih skrivena je u fasadu
• Sve terase su dvostruko hidroizolirane (prva izolacija je prije izvedbe estriha (TPO hidroizolacijskom folijom sa svim potrebnim detaljima), a druga je na izvedeni estrih (polimercementnim premazima sa brtvenim trakama na spojevima zidova i podova)
• Ograde na terasama su staklene
• Krov objekta je toplinski izoliran sa ekstrudiranim polistirenom (XPS) debljine 15cm
• Krov objekta je hidroizoliran sa TPO hidroizolacijskim folijama sa svim potrebnim detaljima


ID KOD AGENCIJE: DA100064867

Ante Goleš
Agent s licencom
Mob: 099/222-3054
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com