Primorska kamena kuća S+P+1 novoadaptirana sa dodatnim građevinskim ze (prodaja)

Posredujemo u prodaji šarmantne primorske kuće sa predivnim pogledom na more, nedavno adaptirane, s prostranom okućnicom, uređenim vrtom i dodatnim građevinskim zemljištem na kojem je već upisana starina – ruševina, prava rijetkost na tržištu što se tiče cijene/ponude.
Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za investiciju i ugodan život.
Vrt je potpuno ograđen, uređen je sa cvijećem i mediteranskim biljem. Kuća je južno orijentirana, na sunčanoj strani, sa pogledom na more koji se proteže kroz cijeli Kvarnerski zaljev i otoke.
Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i visokog potkrovlja; na ulazu u dvorište ima udobnu starinsku primorsku terasu sa starim bunarom koji je u funkciji. U suterenu je smještena tradicionalna lijepa konoba - taverna, idealna za druženja, uz prostrano starinsko spremište pogodno za skladištenje vina i svega što treba biti na hladnom. Visoko prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, kuhinju, dnevni boravak, veliku spavaću sobu, prostranu kupaonicu i stepenište koje vodi na kat. U potkrovlju su i dvije velike spavaće sobe sa panoramskim pogledom na otoke i čitav Kvarnerski zaljev. Kuća je adaptirana 2015. godine, uključujući novi krov. Prodaje se namještena i odmah useljiva, s kompletnom opremom za udoban život: centralno grijanje na lož ulje, 2 dodatna klima uređaja, telefon, kabelska televizija i internet. Na okućnici se nalaze dodatni traženi sadržaji: ljetna kuhinja, roštilj, vanjski toalet i kotlovnica. Nedaleko kuće nalazi se škola, vrtić, pošta, trgovina, crkva, park, igralište, nogometno igralište, ljekarna, ambulanta i autobusna stanica.
Mir i udobnost su kvalitete ove nekretnine koja je skladno uklopljena u slikoviti Hreljin a opet ima sve potrebne sadržaje i na samo 15-tak minuta je udaljena autom do Rijeke, kao i do plaža.
POTENCIJAL: uz kuću se prodaje i građevinsko zemljište površine 661 m², s ucrtanom starom kamenom kućom-sada ruševinom, a što je uračunato u navedenu cijenu, te ima mogućnost preuređenja u apartmansku kućicu za eventualno iznajmljivanje ili stanovanje. Za sve informacije kontaktirajte licencirano agenta na 0989801927 ili gordana@opatijanekretnine.info
--------
We are mediating the sale of a charming stone coastal house, recently renovated, featuring a spacious garden, landscaped yard, and an additional building plot with a registered old ruin—a true rarity on the market.

This property offers an ideal opportunity for both investment and comfortable living. It spans three cadastral parcels with a total area of 315 m², including 107 m² of built space and the remainder as a yard with two private parking spaces.
The garden is fully fenced, surrounding the entire property, and carefully landscaped with flower beds and Mediterranean plants. The house is south-facing, bathed in sunlight from sunrise over the sea to sunset behind Mount Učka.
At the entrance, there is a terrace with a functional old water cistern. The basement houses a traditional tavern—perfect for gatherings with family and friends—alongside a spacious storage room ideal for wine, preserves, or tools.
The main floor includes an entrance hall, kitchen, living room, one large bedroom, a generous bathroom, and stairs leading to the upper level. The attic features two large bedrooms with spectacular views of Krk Island and the entire Kvarner Bay, plus several storage areas tucked under the roof slopes.
The house was renovated in 2015, including a new roof. It is sold fully furnished and move-in ready, equipped with all amenities for comfortable living: central heating (oil-fired)and two additional air conditioning units, telephone, cable TV, and internet.
Parking is secured within the yard, which also includes a summer kitchen, barbecue, outdoor toilet, and boiler room. Nearby, you'll find all essential facilities: school, kindergarten, post office, shops, church, park, playground, football field, pharmacy, medical clinic, and public transport.
This beautiful coastal home perfectly blends tradition, nature, tranquility, and comfort, harmoniously integrated into the picturesque surroundings.
NOTICE: the price includes a separate building plot of 661 m², where construction is permitted due to the presence of a registered old stone house—currently in ruin.
For all inquiries, please contact licensed agent Gordana Rabak at +385 92 384 5410.

ID KOD AGENCIJE: 820-K4710

Gordana Rabak
Licencirani agent
Mob: 00385 92 384 5410
Tel: 00385 51 277 401
E-mail: gordana@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr

Predrag Di Lenardo Zamlić
Voditelj agencije - Licencirani agent
Mob: 00385 92 28 46 230
Tel: 00385 51 27 74 01
E-mail: predrag@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr