PRETPRODAJA! NOVOGRADNJA – MODERNI STANOVI S VRTOM I TERASAMA (prodaja)
- Cijena
- 264.435 €
Šifra oglasa: 49294333
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 86,70 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 1
- Stambena površina
- 86,70 m²
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- ID-2159
Opis oglasa
U ponudi su stanovi u kvalitetnoj novogradnji, projektirani s naglaskom na funkcionalan raspored, suvremene sustave grijanja i visok standard opreme. Projekt je namijenjen kupcima koji traže mirnu stambenu zgradu manjeg obujma, bez prenapučenosti i kompromisa u izvedbi.
Rasporedi stanova su racionalni i pregledni, a moguće su izmjene unutarnjeg rasporeda u dogovoru s investitorom, ovisno o fazi gradnje.
Ukupna stvarna površina iznosi 118 m2, dok neto korisna površina (NKP) iznosi 86,7 m2, uključujući:
- prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- dvije spavaće sobe
- kupaonica
- zaseban WC
- hodnik
- veliku natkrivenu terasu
- dvorište
GRADNJA I ENERGIJA
- toplinska fasada ETICS sustav, debljina 15 cm
- međustambeni zidovi: armirani beton + mineralna vuna + GK sustav
- vrlo dobra zvučna i toplinska izolacija između stanova
- grijanje i hlađenje: dizalica topline voda–zrak
- podno grijanje u svim prostorijama stana
- kupaonske ljestve na struju
- priključci: struja i voda (zasebno po stanu)
STOLARIJA I SIGURNOST
- PVC troslojna stolarija + ALU rolete
- ALU klizne stijene sa žaluzinama
- ulazna vrata: protuprovalna i protupožarna
- pristup zgradi: električna ograda I video portafon
UNUTARNJE UREĐENJE I OPREMA
- podne obloge: keramika i parket - mogućnost izbora dekora
- zidovi: gletani i bojani u bijelo
- klimatizacija: ugrađeni klima uređaji
- sanitarna oprema: Hans Grohe sanitarije
Geberit ugradbeni vodokotlići
PARKIRANJE
- jedno parkirno mjesto u cijeni stana
- mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta
ZAŠTO OVA NOVOGRADNJA
- manji broj stanova – veća privatnost
- dizalica topline i podno grijanje – niski režijski troškovi
- kvalitetna izolacija i moderna stolarija
- fleksibilnost u rasporedu i izboru završnih materijala
PROJEKT S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM!!!
Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %).
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU.
ZA VIŠE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: +385 99 353 2115 Renato Bubanić
Prilikom pregleda nekretnine, koji je neobavezan, ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
Ostalu ponudu nekretnina razgledajte na stranicama www.nekretnine-mendek.eu
Rasporedi stanova su racionalni i pregledni, a moguće su izmjene unutarnjeg rasporeda u dogovoru s investitorom, ovisno o fazi gradnje.
Ukupna stvarna površina iznosi 118 m2, dok neto korisna površina (NKP) iznosi 86,7 m2, uključujući:
- prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- dvije spavaće sobe
- kupaonica
- zaseban WC
- hodnik
- veliku natkrivenu terasu
- dvorište
GRADNJA I ENERGIJA
- toplinska fasada ETICS sustav, debljina 15 cm
- međustambeni zidovi: armirani beton + mineralna vuna + GK sustav
- vrlo dobra zvučna i toplinska izolacija između stanova
- grijanje i hlađenje: dizalica topline voda–zrak
- podno grijanje u svim prostorijama stana
- kupaonske ljestve na struju
- priključci: struja i voda (zasebno po stanu)
STOLARIJA I SIGURNOST
- PVC troslojna stolarija + ALU rolete
- ALU klizne stijene sa žaluzinama
- ulazna vrata: protuprovalna i protupožarna
- pristup zgradi: električna ograda I video portafon
UNUTARNJE UREĐENJE I OPREMA
- podne obloge: keramika i parket - mogućnost izbora dekora
- zidovi: gletani i bojani u bijelo
- klimatizacija: ugrađeni klima uređaji
- sanitarna oprema: Hans Grohe sanitarije
Geberit ugradbeni vodokotlići
PARKIRANJE
- jedno parkirno mjesto u cijeni stana
- mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta
ZAŠTO OVA NOVOGRADNJA
- manji broj stanova – veća privatnost
- dizalica topline i podno grijanje – niski režijski troškovi
- kvalitetna izolacija i moderna stolarija
- fleksibilnost u rasporedu i izboru završnih materijala
PROJEKT S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM!!!
Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %).
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU.
ZA VIŠE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: +385 99 353 2115 Renato Bubanić
Prilikom pregleda nekretnine, koji je neobavezan, ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
Ostalu ponudu nekretnina razgledajte na stranicama www.nekretnine-mendek.eu
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
MENDEK NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Trg Matije Gupca 21, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://nekretnine-mendek.eu/hr/
- E-mail: info@nekretnine-mendek.eu
-
- Oglas objavljen
- 26.12.2025. u 01:05
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 29 puta
MENDEK NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Trg Matije Gupca 21, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://nekretnine-mendek.eu/hr/
- E-mail: info@nekretnine-mendek.eu
-