PRETPRODAJA! CITY GARDEN - STAN S4 (prodaja)

Nakon uspješne realizacije prethodnih zgrada i velikog interesa kupaca, u naselju City Garden započinje izgradnja novog stambenog objekta. Kupnja u pretprodaji pruža izvrsnu priliku za investiciju u već dokazano uspješan projekt s velikim potencijalom rasta vrijednosti.

City Garden smješten je u naselju Crvene Kuće, na mirnom rubnom dijelu Zadra. Lokacija pruža idealan spoj privatnosti, sigurnosti i blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Trgovine, škole, vrtići, sportski sadržaji i javni prijevoz nalaze se u neposrednoj blizini, dok su centar grada, more i plaže udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Kvaliteta koja stvara dugoročnu vrijednost

Projekt je osmišljen prema suvremenim standardima gradnje i stanovanja te uključuje:

• armirano-betonsku konstrukciju s termoizolacijskom fasadom
• PVC troslojnu stolariju s električnim roletama i komarnicima
• podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama
• multisplit klimatizacijski sustav u svim prostorijama
• prvoklasnu keramiku i sanitarnu opremu
• protuprovalna ulazna vrata
• videoportafon
• lift kroz sve etaže zgrade

Stanarima će na raspolaganju biti i uređene zajedničke zelene površine koje dodatno povećavaju kvalitetu života unutar naselja.

Stan S4 nalazi se na prvom katu novog objekta unutar naselja City Garden te predstavlja idealan izbor za samce, parove ili investitore koji traže funkcionalan stan na atraktivnoj lokaciji.

Ukupna stambena površina iznosi 61,41 m².

Dodatno nekretnini pripadaju:

• dva parkirna mjesta površine 13,75 m² po parkirnom mjestu

Raspored uključuje:

• jednu spavaću sobu
• kupaonicu
• ostavu
• dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• balkon

Pametno organiziran prostor omogućuje maksimalnu iskoristivost svakog četvornog metra te ugodan životni prostor ispunjen prirodnim svjetlom.

Zašto AVANTGARDE?

✓ Odgovor na upit unutar 24 sata
✓ Pravno sigurna kupoprodaja
✓ Transparentna pratnja tijekom cijelog procesa
✓ Prijevod dokumentacije na njemački i engleski jezik
✓ Pomoć nakon kupnje i prijenos režija
✓ Suradnja s financijskim savjetnicima
✓ Komunikacija na hrvatskom, njemačkom i engleskom jeziku

Radujemo se vašem upitu te vam stojimo na raspolaganju za dodatne informacije.
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VORVERKAUF
CITY GARDEN ZADAR – MODERNER WOHNKOMFORT IN RUHIGER LAGE NAHE STADT UND MEER

Nach dem großen Erfolg der bisherigen Bauabschnitte entsteht innerhalb des beliebten Wohnprojekts City Garden ein weiteres modernes Wohngebäude. Der Erwerb einer Wohnung in dieser frühen Projektphase bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in ein bereits erfolgreich etabliertes Wohnprojekt mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

City Garden befindet sich im Stadtteil Crvene Kuće am ruhigen Stadtrand von Zadar und verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das historische Stadtzentrum, die Adriaküste und zahlreiche Strände sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Projekt wurde nach modernen Baustandards konzipiert und überzeugt durch hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise sowie ein durchdachtes Wohnkonzept.

Geplante Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion mit Wärmedämmfassade
• Dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz
• Elektrische Fußbodenheizung in Wohnbereichen und Badezimmern
• Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen
• Hochwertige Keramik- und Sanitärausstattung
• Sicherheitseingangstüren
• Video-Gegensprechanlage
• Aufzug zu allen Etagen

City Garden steht für modernes Wohnen, Sicherheit, Komfort und nachhaltige Wohnqualität in einer der attraktivsten Regionen Kroatiens.

Die Wohnung S4 befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und moderner Bauqualität.

Die Wohnfläche beträgt 61,41 m².

Zusätzlich gehören zur Wohnung:

• zwei private Stellplätze mit jeweils 13,75 m²

Aufteilung:

• ein Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• Wohn- und Essbereich mit Küche
• Balkon

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.

Warum AVANTGARDE?

✓ Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
✓ Rechtssichere Kaufabwicklung
✓ Transparente Betreuung während des gesamten Kaufprozesses
✓ Übersetzung aller Unterlagen ins Deutsche und Englische
✓ Unterstützung nach dem Kauf
✓ Kooperation mit Finanzberatern
✓ Kommunikation auf Deutsch, Englisch und Kroatisch

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
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CITY GARDEN ZADAR – MODERN LIVING IN A PEACEFUL LOCATION CLOSE TO THE CITY AND THE SEA

Following the outstanding success of the previous phases, a new residential building is now being developed within the highly sought-after City Garden community. Purchasing during the pre-sale phase offers both homeowners and investors an excellent opportunity to secure a property within an already established and successful development with strong potential for future value appreciation.

Located in the Crvene Kuće district on the peaceful outskirts of Zadar, City Garden combines modern living, security and convenience. Shops, schools, kindergartens, sports facilities and public transportation are all within easy reach, while the historic city centre, the Adriatic Sea and beautiful beaches can be reached within just a few minutes.

Designed according to contemporary construction standards, the project offers premium materials, energy-efficient solutions and a carefully planned residential concept focused on comfort and quality of life.

Features include:

• Reinforced concrete construction with thermal insulation façade
• Triple-glazed PVC windows with electric shutters and insect screens
• Electric underfloor heating in living areas and bathrooms
• Multi-split air conditioning system throughout the apartments
• Premium ceramic tiles and sanitary fittings
• Security entrance doors
• Video intercom system
• Elevator access to all floors

City Garden represents modern architecture, high living standards, security and long-term residential value in one of Croatia's most desirable coastal locations.

CITY GARDEN ZADAR – COMFORTABLE APARTMENT WITH BALCONY AND STORAGE ROOM

Apartment S4 is located on the first floor and offers a perfect balance of comfort, functionality and modern design.

The apartment provides 61.41 m² of living space.

Additional features include:

• two private parking spaces measuring 13.75 m² each

Layout:

• one bedroom
• bathroom
• storage room
• open-plan living and dining area with kitchen
• balcony

Its practical layout makes it an excellent choice as a permanent residence, holiday home or investment property.

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✓ Response within 24 hours
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✓ Translation of documentation into German and English
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✓ Communication in Croatian, German and English

We look forward to receiving your enquiry and will be pleased to provide further information.

AVANTGARDE Real Estate & Services
Kontakt:
Željka Schubert
Tel.: +385998519216
Email: info@avantgarde-zadar.com
Web.: www.avantgarde.zadar.com