Premium poslovni prostor Stari grad Dubrovnik, restoran 113 m2 (prodaja)
- Cijena
- 1.800.000 €
Šifra oglasa: 49958903
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 113,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Dubrovačko-neretvanska, Dubrovnik, Stari grad
- Namjena poslovnog prostora
- ulični lokal
- Pozicija poslovnog prostora
- U zgradi
- Površina
- 113,00 m²
- Kat
- Prizemlje
- Šifra objekta
- I34790
Opis oglasa
Premium poslovni prostor Stari grad Dubrovnik, restoran 113 m2
U samom srcu povijesne stare gradske jezgre Dubrovnika u ponudi je poslovni prostor visoke komercijalne vrijednosti, namjenski formiran za ugostiteljstvo i godinama pozicioniran kao stabilna gastronomska lokacija. Smješten je u ambijentu kamene ulice starog grada, na mikrolokaciji koja spaja stalnu pješačku frekvenciju u sezoni i izvan vrhunca, a istovremeno dovoljno mirnu kulisu da gostu daje pravi doživljaj Dubrovnika.
Prostor je trenutno u zakupu i prodaje se kao investicija s postojećim najmoprimcem, što znači kontinuitet prihoda bez potrebe za operativnim vođenjem posla. Model je jednostavan: kupuje se nekretnina koja već radi, s već uspostavljenim konceptom i tržišnom prepoznatljivošću, u zoni gdje je ponuda poslovnih prostora trajno ograničena, a potražnja stabilna.
Unutarnja površina iznosi 113 m2, uz mogućnost korištenja dodatne javne vanjske površine približno 40 m2. Unutrašnjost uključuje uređenu gostinjsku salu s autentičnim kamenim detaljima i svodovima, logično organiziran servisni dio te profesionalnu kuhinju spremnu za puni pogon. Sanitarni blok je jasno definiran, s dva odvojena toaleta, što je praktična prednost za ugostiteljsko poslovanje u starogradskoj jezgri.
Dubrovnik kao globalno etablirana destinacija, uz strogo ograničenu ponudu prostora unutar zidina, ovoj nekretnini daje dodatnu težinu: to je kombinacija zaštite kapitala i investicije koja se oslanja na provjerenu turističku potražnju. Prostor je prikladan za nastavak postojećeg najma, ali i za razvoj nove ugostiteljske koncepcije, jer lokacija i format nekretnine nose vrijednost neovisno o brendu.
Ova nekretnina je idealan izbor za investitore koji traže premium starogradsku lokaciju, postojeći zakup i dugoročno stabilan investicijski okvir u tržištu s trajno ograničenom ponudom.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
U samom srcu povijesne stare gradske jezgre Dubrovnika u ponudi je poslovni prostor visoke komercijalne vrijednosti, namjenski formiran za ugostiteljstvo i godinama pozicioniran kao stabilna gastronomska lokacija. Smješten je u ambijentu kamene ulice starog grada, na mikrolokaciji koja spaja stalnu pješačku frekvenciju u sezoni i izvan vrhunca, a istovremeno dovoljno mirnu kulisu da gostu daje pravi doživljaj Dubrovnika.
Prostor je trenutno u zakupu i prodaje se kao investicija s postojećim najmoprimcem, što znači kontinuitet prihoda bez potrebe za operativnim vođenjem posla. Model je jednostavan: kupuje se nekretnina koja već radi, s već uspostavljenim konceptom i tržišnom prepoznatljivošću, u zoni gdje je ponuda poslovnih prostora trajno ograničena, a potražnja stabilna.
Unutarnja površina iznosi 113 m2, uz mogućnost korištenja dodatne javne vanjske površine približno 40 m2. Unutrašnjost uključuje uređenu gostinjsku salu s autentičnim kamenim detaljima i svodovima, logično organiziran servisni dio te profesionalnu kuhinju spremnu za puni pogon. Sanitarni blok je jasno definiran, s dva odvojena toaleta, što je praktična prednost za ugostiteljsko poslovanje u starogradskoj jezgri.
Dubrovnik kao globalno etablirana destinacija, uz strogo ograničenu ponudu prostora unutar zidina, ovoj nekretnini daje dodatnu težinu: to je kombinacija zaštite kapitala i investicije koja se oslanja na provjerenu turističku potražnju. Prostor je prikladan za nastavak postojećeg najma, ali i za razvoj nove ugostiteljske koncepcije, jer lokacija i format nekretnine nose vrijednost neovisno o brendu.
Ova nekretnina je idealan izbor za investitore koji traže premium starogradsku lokaciju, postojeći zakup i dugoročno stabilan investicijski okvir u tržištu s trajno ograničenom ponudom.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Opereta nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.opereta.hr/
- E-mail: office@opereta.hr
-
- Oglas objavljen
- 04.03.2026. u 02:13
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 13 puta
Opereta nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://www.opereta.hr/
- E-mail: office@opereta.hr
-