PREMIUM građevinsko zemljište, top lokacija, Premantura, 2317 m2

Top lokacija!
Posljednji red prema moru – savršena prilika za investitore!
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište turističke namjene (T2), površine 2317 m², smješteno na vrhunskoj lokaciji u Premanturi – samo 300 metara od mora, kampa Stupice i ulaza u zaštićeni Park prirode Kamenjak.
- Zadnji red gradnje prema moru – nemagradnje ni urbanizacije ispred!
- Asfaltiran pristup sa svih strana – maksimalna pristupačnost
- Neometan pristup zemljištu za kompletnu infrastrukturu i cestu (upisana služnost)
- Uređen urbanistički plan – spremno za građevinsku dozvolu
- Kompletna infrastruktura dostupna uz parcelu
- Mirna zona uz netaknutu prirodu i kristalno čisto more

Investicijski potencijal:
Zemljište se nalazi u zoni turističko-ugostiteljske namjene (T2) s mogućnošću gradnje P+1, što omogućuje razvoj različitih sadržaja:
- Luksuzne vile i kuće za odmor
- Boutique hoteli s dodatnim sadržajem (spa, restorani, barovi)
- Apartmani za najam ili vlastito korištenje
- Obiteljski turistički biznis s cjelogodišnjim prihodom
U blizini se nalazi kamp Stupice sa svim turističkim sadržajima (plaže, barovi, restorani, sportovi na vodi), a prirodna ljepota i outdoor ponuda Kamenjaka privlače posjetitelje tijekom cijele godine.

Zašto baš ovo zemljište?
- Izvanredna lokacija – posljednja prilika za gradnju tako blizu mora
- Fleksibilnost i pristupnost – putevi sa svih strana
- Velik rast vrijednosti – sigurna dugoročna investicija
- Direktno od vlasnika – bez posredničkih provizija
- Cijena nije fiksna

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku – kontaktirajte nas!
------------------------------------------------------------------------

Top Location!
Last building line near the sea – an exceptional investment opportunity!
For sale: attractive building land designated for tourism (T2), with a total area of 2317 m², located in a prime position in Premantura, just 300 meters from the sea, Stupice Camp, and the entrance to the protected Kamenjak Nature Park.

- Last building zone before the coastline – no future construction allowed in front!
- Paved access roads on all sides – maximum accessibility
- Unobstructed access to the land for full infrastructure and road (registered easement)
- Newly approved urban development plan – ready for building permit
- Complete infrastructure available next to the plot
- Peaceful area near unspoiled nature and crystal-clear sea

Investment Highlights:
The land is located within a tourism and hospitality zone (T2) with permission to build ground floor + 1 (P+1), allowing for various development possibilities:
- Luxury villas or vacation homes
- Boutique hotels with amenities (spa, restaurants, bars)
- Apartments for rental or personal use
- Small family-run tourist businesses with year-round income
Nearby Stupice Camp offers full tourist infrastructure (beaches, bars, restaurants, water sports), while the untouched beauty and outdoor activities of Kamenjak Nature Park attract visitors all year round.

Why this plot?
- Outstanding location – rare last-row plot this close to the sea
- Exceptional flexibility – access from all sides
- Strong appreciation potential – smart long-term investment
- Direct sale from the owner – no agency fees
- The price is negotiable

Don’t miss this unique opportunity – contact us!