Prekrasna poluukopana kuća s panoramskim pogledom i voćnjakom: Bunjak (prodaja)
- Cijena
- 94.000 €
Šifra oglasa: 49102423
-
- Stambena površina
- 34,00 m²
-
- Broj soba
- 2
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zagrebačka, Sveti Ivan Zelina, Bunjak
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Visoka prizemnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 2
- Stambena površina
- 34,00 m²
- Površina okućnice
- 520,00 m²
- Godina zadnje renovacije
- 2025.
- Namještenost i stanje
- Djelomično namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- E
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Sjajna prilika: Prekrasna poluukopana kuća s panoramskim pogledom i voćnjakom na idiličnom brijegu Bunjak, kraj Sv. Ivan Zelina.
Svega 10 minuta udaljena od ZET stanice Lužan-Dubec, ili 30 min autom do okretišta Dubec.
Opis nekretnine:
Prodaje se šarmantna poluukopana kućica na brijegu, u mirnom i slikovitom selu Bunjak (Sveti Ivan Zelina). Nekretnina se prostire na ukupno 554 m² zemljišta, uključujući dvorište i voćnjak, te u svojoj strukturi sadrži:
Stambeni dio (gornja etaža): 34 m², s dnevnim boravkom, kuhinjom/blagovaonicom i kupaonicom. Namenjena je za udoban boravak, ali je vrlo funkcionalna i kompaktna.
Natkrivena terasa: s gornje etaže, s prekrasnim panoramskim pogledom na kotlinu prema Zelini i dalekim pogledom prema jugu.
Donja etaža: ispod gornje etaže (stana) je podrum odnosno konoba te ukopan vinski podrum, idealan za ljubitelje vina ili kao skladišni prostor. Donja etaža je približno iste površine kao i gornja.
Ispred konobe je još jedna donja terasa, natkrivena brajdom vinove loze.
Pušnica (3×3 m), dvoetažna, novo sagrađena, sa potencijalom za adaptaciju u stambeni prostor.
Parking: vlastiti prostor za parkiranje uz nekretninu.
Infrastruktura: nova vanjska stolarija na gornjoj etaži, krov na terasi obnovljen, cisterna od 18 m³ za vodu + hidropak pumpni sustav pruža kontinuiranu vodu, bez troška za tekuću vodu (sustav sakupljanja kišnice).
Priključci: struja je spojena, a vodovod gradskog vodovoda je izveden pored kuće.
Grijanje: peć na drva (tradicionalno, ali učinkovito i ekološki).
Namještaj: kuća se prodaje djelomično opremljena namještajem, po dogovoru — u svakom slučaju odmah useljivo.
Prednosti i potencijal:
Idealna kao vikend-nekretnina, kuća za odmor, mali vinarski objekt ili investicija u turistički najam.
Također moguće i kao stambena cjelina i za zaposlene u Zagrebu.
Panoramski pogled daje premium vrijednost nekretnini.
Vinski podrum + pušnica pružaju mogućnost kreativne prenamjene (apartman, gostinska kuća, hobi-prostor).
Samodostatnost u vodi zahvaljujući cisterni + hidropaku.
Mirna lokacija, a opet s pristupom infrastrukturnim pogodnostima (struja + vodovod).
ENERGETSKI RAZRED:
Kuća trenutno nema dovršenu novu vanjsku izolaciju (fasada, tavan)– očekivani energetski razred nakon dovršetka: C (potencijalno B). Procjena troška dovršetka iznosi oko nekoliko tis €, što je uračunato u cijenu.
Ostali detalji dostupni su na zahtjev. Pošaljite poruku ili email i rado ih šaljemo.
Dokumentacija: uredna
Cijena: 94.000 € (dogovor moguć)
Svega 10 minuta udaljena od ZET stanice Lužan-Dubec, ili 30 min autom do okretišta Dubec.
Opis nekretnine:
Prodaje se šarmantna poluukopana kućica na brijegu, u mirnom i slikovitom selu Bunjak (Sveti Ivan Zelina). Nekretnina se prostire na ukupno 554 m² zemljišta, uključujući dvorište i voćnjak, te u svojoj strukturi sadrži:
Stambeni dio (gornja etaža): 34 m², s dnevnim boravkom, kuhinjom/blagovaonicom i kupaonicom. Namenjena je za udoban boravak, ali je vrlo funkcionalna i kompaktna.
Natkrivena terasa: s gornje etaže, s prekrasnim panoramskim pogledom na kotlinu prema Zelini i dalekim pogledom prema jugu.
Donja etaža: ispod gornje etaže (stana) je podrum odnosno konoba te ukopan vinski podrum, idealan za ljubitelje vina ili kao skladišni prostor. Donja etaža je približno iste površine kao i gornja.
Ispred konobe je još jedna donja terasa, natkrivena brajdom vinove loze.
Pušnica (3×3 m), dvoetažna, novo sagrađena, sa potencijalom za adaptaciju u stambeni prostor.
Parking: vlastiti prostor za parkiranje uz nekretninu.
Infrastruktura: nova vanjska stolarija na gornjoj etaži, krov na terasi obnovljen, cisterna od 18 m³ za vodu + hidropak pumpni sustav pruža kontinuiranu vodu, bez troška za tekuću vodu (sustav sakupljanja kišnice).
Priključci: struja je spojena, a vodovod gradskog vodovoda je izveden pored kuće.
Grijanje: peć na drva (tradicionalno, ali učinkovito i ekološki).
Namještaj: kuća se prodaje djelomično opremljena namještajem, po dogovoru — u svakom slučaju odmah useljivo.
Prednosti i potencijal:
Idealna kao vikend-nekretnina, kuća za odmor, mali vinarski objekt ili investicija u turistički najam.
Također moguće i kao stambena cjelina i za zaposlene u Zagrebu.
Panoramski pogled daje premium vrijednost nekretnini.
Vinski podrum + pušnica pružaju mogućnost kreativne prenamjene (apartman, gostinska kuća, hobi-prostor).
Samodostatnost u vodi zahvaljujući cisterni + hidropaku.
Mirna lokacija, a opet s pristupom infrastrukturnim pogodnostima (struja + vodovod).
ENERGETSKI RAZRED:
Kuća trenutno nema dovršenu novu vanjsku izolaciju (fasada, tavan)– očekivani energetski razred nakon dovršetka: C (potencijalno B). Procjena troška dovršetka iznosi oko nekoliko tis €, što je uračunato u cijenu.
Ostali detalji dostupni su na zahtjev. Pošaljite poruku ili email i rado ih šaljemo.
Dokumentacija: uredna
Cijena: 94.000 € (dogovor moguć)
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
ibenakovic
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 48350 Đurđevac, Koprivničko-križevačka, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 05.01.2026. u 15:45
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 1047 puta
ibenakovic
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 48350 Đurđevac, Koprivničko-križevačka, Hrvatska
-