Prekrasan penthouse s krovnom terasom, Primošten (prodaja)

Na prodaju je ekskluzivan penthouse smješten na drugom katu moderne urbane vile, koji predstavlja savršen spoj luksuza, komfora i jedinstvenog mediteranskog ambijenta. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju nedaleko od mora i centra Primoštena, idealna za one koji traže prestižan dom ili vrhunsku investiciju u turistički najam.

Penthouse se sastoji od zatvorenog stambenog prostora od 89,35 m², koji uključuje ulazni prostor i hodnik, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu), dodatnu kupaonicu, ostavu, te prostranu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu.
Uz to, tu je natkrivena terasa površine 16,7 m² (obračunski 8,35 m²), privatna krovna terasa od 64,24 m² (obračunski 16,60 m²) te natkriveno parkirno mjesto (obračunski 3,35 m²).
Ukupna obračunska površina iznosi 117,68 m².

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje velikodušna privatna krovna terasa, savršena za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života. S nje se pruža prekrasan panoramski pogled na stari dio Primoštena, marinu, kristalno čisto more te okolne otoke. Tijekom zalazaka sunce obasjava cijelu uvalu, stvarajući jedinstvenu atmosferu zbog koje terasa postaje prava privatna oaza.

Penthouse se prodaje u visokoj razini opremljenosti, s pažljivo odabranim materijalima i suvremenim tehničkim rješenjima, uključujući:

KONSTRUKCIJA:
• Nosivi AB zidovi debljine 25 cm na temeljnoj ploči d=40 cm
• Međukatne ploče: AB d=20 cm, termoizolacija 6 cm, PE folija, armirana glazura 5 cm, završna obloga
• Pregradni zidovi: gips-kartonski sustav d=10 cm

FASADA:
• ETICS sustav s kamenom vunom d=10 cm

VANJSKA STOLARIJA:
• FEAL TERMO aluminijski profili u antracit boji
• Troslojno IZO staklo s niskom emisijom
• Motorne aluminijske rolete + komarnici
• Aluminijske klupčice u boji stolarije
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

ZAJEDNIČKI PROSTORI:
• Ulazno stubište obloženo svijetlim kamenom

SANITARNI ČVOROVI:
• Hidroizolacija podova i zidova kod tuša
• Geberit ugradbeni vodokotlići
• Električno podno grijanje
• Protuklizne keramičke pločice – izbor prema dogovoru

ZIDOVI I STROPOVI:
• Zidovi gletani u tri sloja i obojani bijelom poludisperzijom
• Spušteni stropovi (GK sustav)
• Garaža: gletani zidovi, stropovi u boji betona

PODOVI:
• Protuklizna keramika u stanu i na terasama – mogućnost odabira
• Epoksidna smola u garaži i spremištima

INSTALACIJE – VODA, GRIJANJE, HLAĐENJE, VENTILACIJA:
• PPR cijevi, zasebna brojila
• Niskošumne fekalne vertikale
• Multi split inverterski klima sustav Samsung
• Unutarnje jedinice skrivene u spuštenom stropu
• Mehanička ventilacija sanitarnih čvorova
• Priprema za kuhinjske nape

ELEKTROINSTALACIJE:
• LED rasvjeta u stanu, stubištu i eksterijeru
• Priprema za punjenje električnih vozila
• TV i telefonski priključci
• Priprema za tende s električnim pogonom

Zgrada je smještena na izvrsnoj lokaciji: oko 650 m zračne udaljenosti od mora, plaže i centra Primoštena, 2 km od marine Kremik, 32 km od Zračne luke Split i 25 km od povijesnog Šibenika.

Ovaj penthouse predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuzne nekretnine s iznimnom privatnošću, vrhunskom opremom i spektakularnim pogledom – idealne za stanovanje ili ekskluzivni turistički najam.

Za sve dodatne informacije i dogovor termina razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 300351027-156

Edi Paić
Agent s licencom
Mob: +385 99 1675 670
Tel: +385 99 168 6564
E-mail: e.paic@remax.hr
www.remax-domani.hr