Predivna kuća s bazenom u Kožinu, samo 170 m od mora (prodaja)

Na prodaju je prostrana kuća s bazenom u Kožinu pokraj Zadra, udaljena svega 170 m od mora i 600 m od centra mjesta. Smještena na zemljištu od 1.451 m², kuća se prostire na tri etaže – podrum, prizemlje i potkrovlje – s ukupnom površinom od 810,08 m². Posebnu vrijednost daje bazen od 72 m² s keramičkom mozaik oblogom, za koji postoje pripreme za grijanje, kao i prekrasan pogled na more s prvog kata.
U podrumu se nalazi garaža za tri automobila, fitness prostor, kupaonica, tri spremišta i kotlovnica, ukupne površine 270,95 m². Prizemlje od 348,92 m² obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, još dvije spavaće sobe, dodatnu kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, WC, ostavu te natkrivenu terasu. Unutarnje stepenice vode u potkrovlje od 190,21 m² gdje se nalaze hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, spremište, velika prostorija koja može služiti kao dnevni boravak ili dodatna kuhinja, prostor predviđen kao igraonica, nenatkrivena terasa i lođa.
Kuća ima uređeni vrt, više spremišta i parkiranje za šest automobila – tri u garaži i tri ispred.OpremaKuća je građena od ciglenog termo bloka debljine 45 cm, s PVC stolarijom i griljama. Podovi su obloženi pločicama i parketom. U svim prostorijama ugrađeni su uređaji za grijanje i hlađenje povezani s dvije moderne dizalice topline, a objekt ima tri dimnjaka.
Dodatna vrijednost su solarni paneli za toplu vodu, kamin u dnevnom boravku, vanjski roštilj, vanjski tuš kod bazena, djelomično navodnjavanje vrta te veća travnata površina pogodna za uređenje teniskog igrališta. Krov je kosi, a kuća je građena 2003. godine.Lokacija nekretnineKožino je naselje u sastavu grada Zadra, smješteno uz obalu mora tek oko 7 km sjeverozapadno od grada. Broji nešto preko 800 stanovnika. Krase ga brojne vile i kuće za odmor. Izrazito atraktivnim ga čini ta prekrasna lokacija uz obalu s brojnim plažama, dok se istovremeno nalazi u neposrednoj blizini grada i svih njegovih sadržaja. Trgovine, restorani, cafe barovi i ljekarna dostupni su u samom mjestu. Kožino je tražena turistička destinacija jer je prava oaza mira u prekrasnom okruženju mediteranskog ambijenta.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h729-zadar-okolica-kozino/____________________Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit Pool in Kožino bei Zadar, nur 170 m vom Meer und 600 m vom Ortszentrum entfernt. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1.451 m² und erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss – mit einer Gesamtfläche von 810,08 m². Ein besonderes Highlight ist der 72 m² große Pool mit keramischem Mosaik, für den eine Vorbereitung zur Beheizung besteht, sowie der herrliche Meerblick vom ersten Stock.
Im Keller befinden sich eine Garage für drei Autos, ein Fitnessraum, ein Badezimmer, drei Abstellräume und der Heizraum mit insgesamt 270,95 m². Das Erdgeschoss mit 348,92 m² umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein WC, eine Speisekammer sowie eine überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt ins Dachgeschoss mit 190,21 m², wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein großer Raum, der als Wohnzimmer oder zusätzliche Küche genutzt werden kann (alle Installationen sind vorhanden), ein Bereich als Spielzimmer, eine offene Terrasse und eine Loggia befinden.
Das Haus verfügt über einen angelegten Garten, mehrere Abstellräume und Parkmöglichkeiten für sechs Fahrzeuge – drei in der Garage und drei vor dem Haus.AusstattungDas Haus wurde aus 45 cm starken Ziegel-Thermoblockwänden gebaut und verfügt über PVC-Fenster mit Fensterläden. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt. Alle Räume sind mit Heiz- und Kühlgeräten ausgestattet, die über zwei moderne Wärmepumpen betrieben werden. Zudem gibt es drei Schornsteine.
Weitere Vorteile sind Solarpaneele für Warmwasser, ein Kamin im Wohnzimmer, ein Außengrill, eine Außendusche am Pool, teilweise Gartenbewässerung sowie eine große Rasenfläche, die sich ideal für den Bau eines Tennisplatzes eignet. Das Dach ist geneigt, und das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut.StandortKožino ist eine Ortschaft, die zur Stadt Zadar gehört, gelegen ca. 7 km nordwestlich von derselben. Es hat etwas mehr als 800 Einwohner. Kožino schmücken viele Villen und Ferienhäuser. Die schöne Lage an der Küste mit zahlreichen Stränden, wobei es gleichzeitig so nahe zur Stadt und all ihren Annehmlichkeiten liegt, sind Gründe wieso Kožino so attraktiv ist. Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kožino ist ein begehrtes Touristenziel, weil es eine wahre Oase der Ruhe in der wunderschönen mediterranen Umgebung ist.SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!https://www.emporia-immobilien.com/property/haus-h729-zadar-umgebung-kozino/____________________For sale is a spacious house with a pool in Kožino near Zadar, located only 170 m from the sea and 600 m from the town center. Situated on a plot of 1,451 m², the house extends over three levels – basement, ground floor and attic – with a total area of 810,08 m². A special highlight is the 72 m² swimming pool with ceramic mosaic finish, prepared for heating, as well as the beautiful sea view from the first floor.
The basement offers a garage for three cars, a fitness area, bathroom, three storage rooms and a boiler room with a total of 270,95 m². The ground floor of 348,92 m² includes a hallway, two bedrooms each with en-suite bathrooms, two additional bedrooms, another bathroom, kitchen with dining area and living room, WC, pantry and a covered terrace. Internal stairs lead to the attic of 190,21 m², where you will find a hallway, two bedrooms, bathroom, storage, a large room that can serve as a living room or additional kitchen (all installations are in place), a space planned as a playroom, an uncovered terrace and a loggia.
The house features a landscaped garden, several storage rooms and parking for six cars – three in the garage and three outside.EquipmentThe house is built with 45 cm brick thermal blocks and has PVC windows with shutters. Floors are covered with tiles and parquet. All rooms are equipped with heating and cooling units connected to two modern heat pumps, and the property has three chimneys.
Additional features include solar panels for hot water, a fireplace in the living room, an outdoor grill, an outdoor shower by the pool, partial garden irrigation and a large lawn area suitable for creating a tennis court. The roof is pitched, and the house was built in 2003.LocationKožino is a village belonging to the city of Zadar, located about 7 km northwest of it. It has just over 800 inhabitants. Kožino decorate many villas and holiday homes. The beautiful location on the coast with its numerous beaches, while being so close to the city and all its amenities, are reasons why Kožino is so attractive. Shops, restaurants, cafes and a pharmacy can be found in the immediate vicinity. Kožino is a sought-after tourist destination because it is a true oasis of peace in the beautiful Mediterranean environment.Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!https://www.emporia-realestate.com/property/house-h729-zadar-surrounding-area-kozino/