• Nemoj propustiti priliku!

Povljana,novogradnja odmah useljiva,2S stan+PM+bazen (prodaja)

Cijena
285.000 €
Šifra oglasa: 45991011
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    66,08 m²
  • Broj soba
    3-sobni

Osnovne informacije

Lokacija
Zadarska, Povljana, Povljana
Tip stana
U stambenoj zgradi
Broj etaža
Jednoetažni
Broj soba
3-sobni
Kat
1.
Ukupni broj katova
3
Stambena površina
66,08 m²
Godina izgradnje
2024.
Broj parkirnih mjesta
1
Balkon/Lođa/Terasa
Lođa (Loggia)
Šifra objekta
3828

Opis oglasa

Prodaje se moderan novoizgrađen stan na vrhunskoj lokaciji u mjestu Povljana na otoku Pagu . Stan oznake S3 nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade od 6 stanova. Sastoji se od dvije spavaće sobe( soba 1 od 6,5m2, soba 2 od 11,2m2), kupaonice( 3,79m2), kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom(open space koncept- 27,73m2) i natkrivene terase od 5,42m2. Vanjskim stubištem dolazi se do nenatkrivene terase na tlu u prizemlju od 33,37 m2. Stanu pripada u vrtu još zelenilo od 15m2 i vanjski prostor sa bazenom od 25m2. Također stanu pripada i parkirno mjesto broj 3 od 12,62 m2.
Ukupno bruto površina stana iznosi 161m2 dok je ukupno neto obračunska površina stana 66,08m2.
Proces izgradnje karakterizira upotreba visokokvalitetnih materijala koji kupcima/korisnicima pružaju maksimalnu udobnost i privatnost. Zgrada je kvalitetno građena betonsko-armiranom konstrukcijom sa iznimno izdržljivom statikom. Unutarnji pregradni zidovi su od blok cigle. Fasada je izolirana toplinski i vodonepropusna sa kamenom vunom debljine 10 cm. Ograde na terasi i logii su od zatamlljenog stakla. Stolarija je alu-pvc sa troslojnim staklom punjena argonom, roletama i komarnicima. Podloge u stanu su od prvoklasne keramika i sanitarija je vrhunska. Bosch klima uređaji za grijanje i hlađenje ugrađeni su u svim sobama. Ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna. Vlasnik ovog stana ima u dvorištu vlastiti bazen, vanjski kamenim kamin i ljetnu kuhinju. stanu pripada parkirno mjesto P-3 sa vlastitom utičnicom za punjene električnih automobila, a utičnica je spojena sa brojiom apartmana. Vlasništvo je uredno i bez tereta.
LOKACIJA: Do plaže je samo 300 m, a do centra oko 500 m. Iz stana se pruža pogled na more, otok Vir i širi dio Povljane. Orjentacija stana je sjever-jug. Povljana je malo mjesto na otoku Pagu, ugodno za obitelji sa dijecom. U samom mjestu se nalazi pošta, ambulanta, škola, trgovina, pekara, slastičarna, marina za manja plovila i ostali sadržaji.
DODATNO:
Vlasništvo uredno, zgrada ima uporabnu dozvolu.
Ukoliko financiranje ide kreditom nudimo sveobuhvatno financijsko planiranje i pomoć u realizaciji kredita sa svim većim bankama u RH.

Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu razgledavanja nekretnine zvati na kontakt:
Marijana Vladović
Mob. : 091 9590 908
Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV



ID KOD AGENCIJE: 3828

Marijana Vladović
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9590 908
Tel: 01 6231 365
E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu

  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 1

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt
  • Roštilj
  • Bazen

Eurohome-nekretnine.hr

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
20.11.2025. u 15:36
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
427 puta

Eurohome-nekretnine.hr

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska