Investicijski projekt – 280 m² u srcu Gornjeg grada (prodaja)
- Cijena
- Na upit
Šifra oglasa: 48849007
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 165,00 m²
-
- Broj soba
- 8
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Medveščak
- Tip kuće
- Stambeno-poslovna
- Broj etaža
- Visoka prizemnica
- Broj soba
- 8
- Stambena površina
- 165,00 m²
- Godina izgradnje
- 1800.
- Godina zadnje renovacije
- 2010.
- Šifra objekta
- ZG86531
Opis oglasa
*** Za više informacija: 0919223331 ***
Na prodaju je iznimno rijedak objekt u samom srcu povijesnog Zagreba – zgrada iz 1800. godine smještena u jednoj od najprepoznatljivijih i najstarijih gradskih zona.
Riječ je o nekretnini s realnom površinom od cca 280 m² (165 m² upisano u zemljišne knjige), koja se proteže kroz prizemlje i kat te predstavlja autentični dio urbane jezgre Gornjeg grada. Objekt nije pojedinačno kulturno dobro, ali se nalazi unutar zaštićene povijesne cjeline.
Nekretnina je u izvornom stanju i zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu transformaciju prostora prema vlastitom konceptu i poslovnom modelu.
POTENCIJALNE NAMJENE
Zbog lokacije, povijesnog karaktera i rasporeda, objekt je idealan za:
- reprezentativnu privatnu rezidenciju u centru grada
- boutique hotel ili heritage smještajni projekt
- privatni members club ili galeriju
- premium poslovni prostor (odvjetničko društvo, konzultantska kuća, diplomatsko predstavništvo)
- privatnu kliniku ili specijalizirani medicinski centar
- kombinaciju stambene i poslovne namjene
Ovakvi objekti u Gornjem gradu iznimno su rijetki na tržištu, što ovoj nekretnini daje dugoročnu investicijsku vrijednost.
INVESTICIJSKI ASPEKT
- Realna površina: cca 280 m²
- Kompletna adaptacija omogućuje optimizaciju prostora i podizanje vrijednosti
- Centar grada s konstantnom potražnjom za premium sadržajima
- Dugoročna kapitalna vrijednost povijesne lokacije
Nekretnine ovog tipa ne kupuju se kao gotov proizvod, već kao projekt s potencijalom stvaranja ekskluzivne i tržišno diferencirane nekretnine.
OSNOVNI PODACI
- Godina izgradnje: 1800.
- Etažnost: prizemlje + kat
- Površina u ZK: 165 m²
- Stvarna površina: cca 280 m²
- Vlasništvo: 1/1
- Jedna od prvih 15 katastarskih čestica Zagreba
Stanje: za adaptaciju
Ugrađena švedska sauna uključena u cijenu
Ovo je prilika za investitore i poduzetnike koji traže lokaciju s identitetom i dugoročnom vrijednošću, te žele razviti projekt u jednoj od najautentičnijih zona Zagreba.
*** Za više informacija: 0919223331 ***
ID KOD AGENCIJE: ZG86531
Damjan Bartol
Asistent u posredovanju
Mob: 091/922-3331
Tel: 01/647-3011
E-mail: damjan.bartol@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com
Na prodaju je iznimno rijedak objekt u samom srcu povijesnog Zagreba – zgrada iz 1800. godine smještena u jednoj od najprepoznatljivijih i najstarijih gradskih zona.
Riječ je o nekretnini s realnom površinom od cca 280 m² (165 m² upisano u zemljišne knjige), koja se proteže kroz prizemlje i kat te predstavlja autentični dio urbane jezgre Gornjeg grada. Objekt nije pojedinačno kulturno dobro, ali se nalazi unutar zaštićene povijesne cjeline.
Nekretnina je u izvornom stanju i zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu transformaciju prostora prema vlastitom konceptu i poslovnom modelu.
POTENCIJALNE NAMJENE
Zbog lokacije, povijesnog karaktera i rasporeda, objekt je idealan za:
- reprezentativnu privatnu rezidenciju u centru grada
- boutique hotel ili heritage smještajni projekt
- privatni members club ili galeriju
- premium poslovni prostor (odvjetničko društvo, konzultantska kuća, diplomatsko predstavništvo)
- privatnu kliniku ili specijalizirani medicinski centar
- kombinaciju stambene i poslovne namjene
Ovakvi objekti u Gornjem gradu iznimno su rijetki na tržištu, što ovoj nekretnini daje dugoročnu investicijsku vrijednost.
INVESTICIJSKI ASPEKT
- Realna površina: cca 280 m²
- Kompletna adaptacija omogućuje optimizaciju prostora i podizanje vrijednosti
- Centar grada s konstantnom potražnjom za premium sadržajima
- Dugoročna kapitalna vrijednost povijesne lokacije
Nekretnine ovog tipa ne kupuju se kao gotov proizvod, već kao projekt s potencijalom stvaranja ekskluzivne i tržišno diferencirane nekretnine.
OSNOVNI PODACI
- Godina izgradnje: 1800.
- Etažnost: prizemlje + kat
- Površina u ZK: 165 m²
- Stvarna površina: cca 280 m²
- Vlasništvo: 1/1
- Jedna od prvih 15 katastarskih čestica Zagreba
Stanje: za adaptaciju
Ugrađena švedska sauna uključena u cijenu
Ovo je prilika za investitore i poduzetnike koji traže lokaciju s identitetom i dugoročnom vrijednošću, te žele razviti projekt u jednoj od najautentičnijih zona Zagreba.
*** Za više informacija: 0919223331 ***
ID KOD AGENCIJE: ZG86531
Damjan Bartol
Asistent u posredovanju
Mob: 091/922-3331
Tel: 01/647-3011
E-mail: damjan.bartol@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 27.01.2026. u 15:06
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1034 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-