Zagreb, Centar (Smičiklasova) - Dvoetažni Poslovni Prostor 550 m2 (iznajmljivanje)

Iznajmljuje se dvoetažni poslovni prostor ukupne površine 550,99 m² u samom središtu Zagreba, u Smičiklasovoj ulici. Izvrsna lokacija svega nekoliko minuta hoda od Trga bana Jelačića, na frekventnoj poziciji u tramvajskoj zoni i u blizini garaže Importanne galerije.

Prostor se proteže na dvije etaže:

Prizemlje: 193,66 m²
Prvi kat: 357,33 m²
Prostor je potrebno urediti, što budućem zakupcu pruža mogućnost prilagodbe prema vlastitim potrebama. Zbog rasporeda i izvanredne lokacije, idealan je za različite namjene kao što su poliklinika, privatna škola, predstavništvo veleposlanstva, odvjetnički ili konzultantski uredi.

Dodatne mogućnosti:
Postoji mogućnost zakupa dodatnih prostora unutar zgrade (prizemlje, drugi i treći kat) te ostalih dijelova objekta.

Cijena zakupa:

U trenutnom stanju: 12 €/m² + PDV
Uređeni prostor: 20 €/m² + PDV (prema dogovoru)
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za zakupce koji traže reprezentativan poslovni prostor s maksimalnom vidljivošću i izvrsnom prometnom povezanošću u strogom centru grada.

Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Agencijska provizija: Za najmoprimca iznosi 1 mjesečnu najamninu + PDV.

Zagreb, City Center (Smičiklasova) - Two-Floor Commercial Space 550 m2 - Ideal for Various Purposes

For rent is a two-floor commercial space with a total area of 550.99 m² in the very center of Zagreb, on Smičiklasova Street. Excellent location just a few minutes' walk from Ban Jelačić Square, in a busy area within the tram zone and near the Importanne Galleria garage.

The space spans two floors:

Ground floor: 193.66 m²
First floor: 357.33 m²
The space requires renovation, which offers the future tenant the opportunity to customize it according to their own needs. Due to its layout and prime location, it is ideal for various purposes such as a polyclinic, private school, embassy representation, law offices, or consulting offices.

Additional possibilities:
There is an option to rent additional spaces within the building (ground floor, second, and third floors) and other parts of the property.

Rental price:

In the current condition: €12/m² + VAT
Renovated space: €20/m² + VAT (negotiable)
This property represents an exceptional opportunity for tenants seeking a representative commercial space with maximum visibility and excellent transport connections in the very heart of the city.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Agency commission: For the tenant is 1 monthly rent + VAT.