Trnje,Cvjetno,350 m2 ili 421m2,uredi,skladište,vl.parking (iznajmljivanje)
- Cijena
- 3.200 €
Šifra oglasa: 45411551
-
- Parking
- Da
-
- Površina
- 421,00 m²
-
- Broj prostorija
- 11
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Trnje, Trnje
- Namjena poslovnog prostora
- uredski
- Pozicija poslovnog prostora
- Samostalni objekt
- Površina
- 421,00 m²
- Broj prostorija
- 11
- Kat
- 1
- Godina izgradnje
- 1991.
- Godina zadnje adaptacije
- 2025.
- Dostupno od
- 01.02.2026
- Režije
- posebno
- Namještenost
- potpuna
- Moguća namjena
- uredi, veleprodaja,maloprodaja, proizvodnja,servis, skladište,IT ,telefonska prodaja.
- Broj sanitarnih čvorova
- 4
- Dostupnost parkirnog mjesta
- stalno
- Tip građevine
- stambeno-poslovna zgrada
- Površina skladišta
- 120,00 m²
- Period zakupa
- višegodišnji
- Blizina busa
- Da
- Blizina tramvaja
- Da
- Energetski razred
- B
- Agencijska provizija
- Najmoprimac ne plaća agencijsku proviziju
- Šifra objekta
- 01
Opis oglasa
Poslovni prostor iznajmljuje vlasnik ,pravna osoba doo, nema agencijske provizije!
Poslovni objekt ima sveukupno netto 421 m2 uredi u prizemlju i na 1 katu i skladište u prizemlju .
Prostor je višenamjenski i može se prilagođavati prema Vašim potrebama.
Prostor može biti poslovni ili kombinacija poslovno- stambeni zbog svoje veličine i sadržaja i jer ima tri zasebna ulaza ,te je međusobno povezan unutarnjom i vanjskom komunikacijom.
Prostor ima vlastiti ograđeni parking , pripadajuće zemljište tj. okućnica od 606 m2 sve na izuzetnoj atraktivnoj lokaciji na Trnju , Cvjetno naselje ( u blizini HRT-a ).
U objektu je provučena optika .
Kvalitetna prometna povezanost objekt čini odličnom lokacijom jer je u neposrednoj blizini triju važnih Zagrebačkih avenija: Slavonska avenija, Avenija Većeslava Holjevca i Avenija Marina Držića.
Poslovno okruženje zbog blizine HRT-a i ceste koja vodi u HRT.( veliki dnevni promet ) .
Blizina poliklinika Sunce te banke , veleposlanstva Njemačke i V. Britanije, fakulteta FER-a, Strojarstva, Filozofskog, Učiteljskog, blizu Nacionalne i Sveučilišne knjižnice, SRCE, FINE, koncertne dvorane V. Lisinski, ministarstava gospodarstva, ministarstva mora, ministarstva poljoprivrede i gradske uprave, suda, gruntovnice, katastra, HEP-a ...sve pješice na 5-15 min.
Objekt ima 11 soba različitih kvadratura ,4 sanitarna čvora , uredi na 1. kat 227.26 m2, + prizemlje uredi 124 m2 , skladište 110 m2 u prizemlju + u podrumu je mala privatna vinska konoba 20,64 m2, + 2 manja skladišta u prizemlju , sve ukupno netto 421m2 ( brutto 482 m2 ) + 606m2 uređene ograđene okućnice - vlastito asfaltirano parkiralište za 4-6 vozila , etažno vlastito centralno grijanje na plin + dodatno grijanje na lož ulje (dvije kotlovnice) ...
, uredi u potpunosti klimatizirano, opremljeno sa uredskim namještajem ,IT mreža ,optika ,sve pod alarmom, čuvano od zaštitarske firme ,termo fasada, izvanredna prometna povezanost, do centra grada Zagreba 15 minuta hoda ,blizina stanice gradskog aubusa i tramvaja , idealno za manje firme ,firme za veleprodaju i maloprodaju ,agencije ,proizvodnju, klinike , poliklinike, strana predstavništva, za trgovinu , različite obrte i servise,veleprodaja i maloprodaja , auto servis i sl..
Zbog svojeg položaja u blizini glavnih prometnica moguć je dolazak šlepera sa robom .
Objekt je potpuno samostalan , zatvara se vlastitom vanjskom ogradom koja obuhvaća zemljište od 606 m2!
O lokaciji:
Cvjetno naselje je u općini Trnje a koje je smješteno u jugoistočnom dijelu centra grada Zagreba.
U neposrednoj blizini poslovnog objekta su svi važni prateći sadržaji potrebni za poslovanje i stanovanje kao što su brojne trgovine, restorani, kafići, osnovna škola, vrtić, tržnica, bus stanice, te sama blizina tramvaja, Savskog nasipa sve smješteno u 15-tak minuta hodanja od same lokacije poslovnog objekta.
Cijena najma:
A)
Cijena mjesečnog najma za 350 m2 ( 230m2 ureda + 120 m2 skladišta) je 3200 Eura
B)
Cijena mjesečnog najma za sve ukupno netto 421 m2 ( 360 m2 uredi + 120 m2 skladišta ) je 4000 Eura
Režije: posebno
Najam : dugoročno, ugovor na minimalno 1 god
Polog: 1 mjesečna rata
Parkirna mjesta: 4-6 gratis (u vlastitom ograđenom dvorištu) + 50 m dalje besplatno parkiranje za više desetaka vozila.
Info: 098 419 260
Poslovni objekt ima sveukupno netto 421 m2 uredi u prizemlju i na 1 katu i skladište u prizemlju .
Prostor je višenamjenski i može se prilagođavati prema Vašim potrebama.
Prostor može biti poslovni ili kombinacija poslovno- stambeni zbog svoje veličine i sadržaja i jer ima tri zasebna ulaza ,te je međusobno povezan unutarnjom i vanjskom komunikacijom.
Prostor ima vlastiti ograđeni parking , pripadajuće zemljište tj. okućnica od 606 m2 sve na izuzetnoj atraktivnoj lokaciji na Trnju , Cvjetno naselje ( u blizini HRT-a ).
U objektu je provučena optika .
Kvalitetna prometna povezanost objekt čini odličnom lokacijom jer je u neposrednoj blizini triju važnih Zagrebačkih avenija: Slavonska avenija, Avenija Većeslava Holjevca i Avenija Marina Držića.
Poslovno okruženje zbog blizine HRT-a i ceste koja vodi u HRT.( veliki dnevni promet ) .
Blizina poliklinika Sunce te banke , veleposlanstva Njemačke i V. Britanije, fakulteta FER-a, Strojarstva, Filozofskog, Učiteljskog, blizu Nacionalne i Sveučilišne knjižnice, SRCE, FINE, koncertne dvorane V. Lisinski, ministarstava gospodarstva, ministarstva mora, ministarstva poljoprivrede i gradske uprave, suda, gruntovnice, katastra, HEP-a ...sve pješice na 5-15 min.
Objekt ima 11 soba različitih kvadratura ,4 sanitarna čvora , uredi na 1. kat 227.26 m2, + prizemlje uredi 124 m2 , skladište 110 m2 u prizemlju + u podrumu je mala privatna vinska konoba 20,64 m2, + 2 manja skladišta u prizemlju , sve ukupno netto 421m2 ( brutto 482 m2 ) + 606m2 uređene ograđene okućnice - vlastito asfaltirano parkiralište za 4-6 vozila , etažno vlastito centralno grijanje na plin + dodatno grijanje na lož ulje (dvije kotlovnice) ...
, uredi u potpunosti klimatizirano, opremljeno sa uredskim namještajem ,IT mreža ,optika ,sve pod alarmom, čuvano od zaštitarske firme ,termo fasada, izvanredna prometna povezanost, do centra grada Zagreba 15 minuta hoda ,blizina stanice gradskog aubusa i tramvaja , idealno za manje firme ,firme za veleprodaju i maloprodaju ,agencije ,proizvodnju, klinike , poliklinike, strana predstavništva, za trgovinu , različite obrte i servise,veleprodaja i maloprodaja , auto servis i sl..
Zbog svojeg položaja u blizini glavnih prometnica moguć je dolazak šlepera sa robom .
Objekt je potpuno samostalan , zatvara se vlastitom vanjskom ogradom koja obuhvaća zemljište od 606 m2!
O lokaciji:
Cvjetno naselje je u općini Trnje a koje je smješteno u jugoistočnom dijelu centra grada Zagreba.
U neposrednoj blizini poslovnog objekta su svi važni prateći sadržaji potrebni za poslovanje i stanovanje kao što su brojne trgovine, restorani, kafići, osnovna škola, vrtić, tržnica, bus stanice, te sama blizina tramvaja, Savskog nasipa sve smješteno u 15-tak minuta hodanja od same lokacije poslovnog objekta.
Cijena najma:
A)
Cijena mjesečnog najma za 350 m2 ( 230m2 ureda + 120 m2 skladišta) je 3200 Eura
B)
Cijena mjesečnog najma za sve ukupno netto 421 m2 ( 360 m2 uredi + 120 m2 skladišta ) je 4000 Eura
Režije: posebno
Najam : dugoročno, ugovor na minimalno 1 god
Polog: 1 mjesečna rata
Parkirna mjesta: 4-6 gratis (u vlastitom ograđenom dvorištu) + 50 m dalje besplatno parkiranje za više desetaka vozila.
Info: 098 419 260
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Komunalije
Dozvole
Parking
Tehnika
Dodatno
mmt
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 24.04.2026. u 09:35
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 8815 puta
mmt
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-