CENTAR poslovno stamb.prostor: Vinkovci, uslužna djelatnost, 142,77 m2 (prodaja)
- Cijena
- 179.000 €
Šifra oglasa: 46072984
-
- Površina
- 142,77 m²
-
- Broj prostorija
- 10
Osnovne informacije
- Lokacija
- Vukovarsko-srijemska, Vinkovci, Centar
- Namjena poslovnog prostora
- uslužna djelatnost
- Pozicija poslovnog prostora
- U zgradi
- Površina
- 142,77 m²
- Broj prostorija
- 10
- Kat
- Prizemlje
- Godina izgradnje
- 2001.
- Godina zadnje adaptacije
- 2024.
- Novogradnja
- Da
- Energetski razred
- A
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
izuzetna i jedinstvena prilika prodaje atraktivnog poslovnog prostora koju vrijedi pogledati za fizičke i pravne osobe koja se nalazi se u POSLOVNO STAMBENOJ ZGRADI (Jurja Dalmatinca), etažno čisto vlasništvo u strogom centru Vinkovaca, poslovni prostor je trenutno funkcionalno podjeljen kao dvije stambeno zasebne jedinice, svaka jedinica (zasebni objekt nekretnine) trenutno služi kao stambeni prostor više od 70m2.
Prvi prostor je u visini visokog prizemlja i kao takav namjesten je i idealan kao stambeni prostor Drugi prostor je prizemlje. Te kao takvi ostvaruje mjesečne prihode od najma. Izuzetna prilika kupcu nekretnine za više poslovno stambenih kombinacija. (S obzirom na trenutnu funkciju nekretnina se moze dati u najam kao dvije zasebne stambene jedinice, jedna stambena jedinica+jedna poslovna jedinica ili stambena jedinica za stanovanje+izdavanje poslovnog prostora. Svaka jedinica ima svoj poseban ulaz i totalno je zasebna. (obadva prostora sadrže predprostore udaljene od glavnog uličnog ulaza.
Važeća uporabna dozvola.
Oprema. plinsko etažno grijanje, klime, kompletna opremljenost kupaonica i kuhinja, nova pvc stolarija, internet. Zgrada je kvaliteno građena te objekt ima važeću uporabnu dozvolu. Prodaje se kompletno opremljen prema stvarnom stanju.
Sam objekat se nalazi na odličnoj poziciji s nenaplatnim i naplatnim parkinzima u samom centru grada Vinkovaca te nudi odlične mogućnosti kako stambenih tako i poslovnih kombinacija za kupca.
Prodavatelj prodaje nekretninu kao poslovni prostor te je cijena iskazana kao cijelina za isti (prodavatelj posjeduje elaborat prenamjene iz poslovnog u stambeni prostor koji je spreman ustupiti kupcu nekretnine) na ukupnu cijenu nekretnine obračunava se i pdv s obzirom da je prodavatelj pravna osoba. Za predmetnu nekretninu je pokrenut postupak prenamjene u stambeni prostor na teret prodavatelja te se očekuje rješenje za isto. Kojeg je prodavatelj spreman ustupiti kupcu bez naknade troškova prenamjene.
Tražena cijena po m2 1253 eura plus pdv.
Nekretnina je trenutno u sustavu PDV-a.
Moguća manja korekcija ukupne cijene, razgled nekretnine je moguć uz prethodnu najavu na mobitel
Prvi prostor je u visini visokog prizemlja i kao takav namjesten je i idealan kao stambeni prostor Drugi prostor je prizemlje. Te kao takvi ostvaruje mjesečne prihode od najma. Izuzetna prilika kupcu nekretnine za više poslovno stambenih kombinacija. (S obzirom na trenutnu funkciju nekretnina se moze dati u najam kao dvije zasebne stambene jedinice, jedna stambena jedinica+jedna poslovna jedinica ili stambena jedinica za stanovanje+izdavanje poslovnog prostora. Svaka jedinica ima svoj poseban ulaz i totalno je zasebna. (obadva prostora sadrže predprostore udaljene od glavnog uličnog ulaza.
Važeća uporabna dozvola.
Oprema. plinsko etažno grijanje, klime, kompletna opremljenost kupaonica i kuhinja, nova pvc stolarija, internet. Zgrada je kvaliteno građena te objekt ima važeću uporabnu dozvolu. Prodaje se kompletno opremljen prema stvarnom stanju.
Sam objekat se nalazi na odličnoj poziciji s nenaplatnim i naplatnim parkinzima u samom centru grada Vinkovaca te nudi odlične mogućnosti kako stambenih tako i poslovnih kombinacija za kupca.
Prodavatelj prodaje nekretninu kao poslovni prostor te je cijena iskazana kao cijelina za isti (prodavatelj posjeduje elaborat prenamjene iz poslovnog u stambeni prostor koji je spreman ustupiti kupcu nekretnine) na ukupnu cijenu nekretnine obračunava se i pdv s obzirom da je prodavatelj pravna osoba. Za predmetnu nekretninu je pokrenut postupak prenamjene u stambeni prostor na teret prodavatelja te se očekuje rješenje za isto. Kojeg je prodavatelj spreman ustupiti kupcu bez naknade troškova prenamjene.
Tražena cijena po m2 1253 eura plus pdv.
Nekretnina je trenutno u sustavu PDV-a.
Moguća manja korekcija ukupne cijene, razgled nekretnine je moguć uz prethodnu najavu na mobitel
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Komunalije
Dozvole
Parking
Tehnika
Lovorkaa
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 02.12.2025. u 14:29
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 2896 puta
Lovorkaa
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 31000 Osijek, Osječko-baranjska, Hrvatska
-