Poslovni prostor: Sežana, Slovenija, skladišni/radiona, 2159 m2 (iznajmljivanje)

Dostupno za najam u Sežani je skladište s ukupnom površinom od 2.159 m² i izgrađenom površinom od 1.764 m², izgrađeno 1992. godine.

U istočnom dijelu objekt ima stropove visoke 6 m, jednako kao i u zapadnom dijelu, gdje međukat stvara dva kata. Zgrada uključuje i 295 m² uredskih, trgovačkih i radioničkih prostora. Osim toga, dostupna su još dva skladišna šatora:

Šator 1 postavljen je 2017. godine, ima 331 m² i stropove visoke 6,3 metra.

Šator 2 postavljen je 2012. godine, ima 730 m² i stropove visoke 5,8 metara.

Ukupna skladišna površina u skladišnoj zgradi i dva šatora iznosi 3.515 m².

Cijelo zemljište ima 8.527 m² i nudi dovoljno prostora za parkiranje kamiona i osobnih vozila.

Najamnina iznosi 19.700 € mjesečno, što u prosjeku znači 5,60 €/m² korisne površine prostora, uključujući skladište, urede i oba šatora.

Skladišna zgrada te šator 1 i šator 2 mogu se iznajmiti pojedinačno ili zajedno.

Zgrada je izgrađena od armiranobetonskih stupova i betonskih panela, sa zupčastim krovom od betona. Šator 1 izrađen je od metalne konstrukcije, aluminijskih zidova i krova od izdržljivog PVC materijala. Šator 2 izrađen je od metalne konstrukcije te zidova i krova od izdržljivog PVC materijala.

Zgrada je podijeljena na dva dijela. Istočni dio je djelomično jednokatni, a djelomično dvokatni s uređenim uredima. Zapadni dio zgrade ima međukat s nosivošću od 300 kg/m².

Prizemlje uključuje sanitarije, tuševe, kuhinju, manji prostor za prijem stranaka te radionicu.

Zapadni dio ima veliki utovarni prostor na glavnom pročelju i manji utovarni prostor na zapadnom zidu. Istočni dio ima veliki utovarni prostor na glavnom pročelju, manji ulaz za robu na istočnom pročelju te ulaz u uredske prostore.

Skladišni objekti su grijani i djelomično klimatizirani. Priključeni su na struju, vodu, kanalizaciju i brzi internet. Grijanje se vrši peći na pelete i loživo ulje.

Šatori su priključeni na električnu mrežu. Šator 2 ima postavljen videonadzor (CCTV). Šator 1 ima jedan utovarni prostor na južnom pročelju, a šator 2 jedan utovarni prostor na istočnom pročelju.

Nekretnina je dostupna za najam s mogućnošću trenutnog useljenja.

Pristup je omogućen vozilima svih veličina, uključujući kamione. Nekretnina se nalazi u industrijskoj zoni Sežana i djelomično je ograđena. Skladišta su udaljena svega 2 minute vožnje od glavne ceste – Celjske ceste, koja povezuje Veneciju s Kijevom. Do talijanske granice potrebno je svega 5 minuta vožnje.

Barovi, restorani, supermarketi, pošta i druge usluge dostupni su u centru Sežane, otprilike 5 minuta vožnje.

Luka Trst udaljena je 20 km, luka Kopar 35 km, a luka Rijeka 80 km. Ljubljana, gdje se križaju prometni koridori 5 i 10, također je udaljena 80 km.

Najmoprimcima ne naplaćujemo proviziju.

Za više informacija o najmu poslovnog prostora, molimo kontaktirajte nas na invest@s-invest.si ili 0590 75 780