Ured u centru Osijeka – mikro-investicija s najvećim ROI-om! Samo 30k (prodaja)
- Cijena
- 30.000 €
Šifra oglasa: 31994488
-
- Površina
- 23,15 m²
-
- Broj prostorija
- 1
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Gornji grad / Centar
- Namjena poslovnog prostora
- uredski
- Pozicija poslovnog prostora
- U zgradi
- Površina
- 23,15 m²
- Broj prostorija
- 1
- Kat
- 1
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
Opis oglasa
Prodaje se uredski prostor od 23,15 m² u TC NAMA, strogi centar Osijeka – najbolja prilika za one koji žele vlastiti ured ili sigurnu investiciju s brzim povratom.
Zašto je ovo prava prilika:
- Najpovoljnija cijena u centru: samo 30.000 €
- Prostor se prethodno iznajmljivao 140–160 € mjesečno → ROI 6–8% godišnje.
- U najmu do 30.9., nakon čega je slobodan – s obzirom da cijena nije mijenjana 5 godina, postoji prostor za višu tržišnu najamninu.
- Prestižna lokacija – Trg A. Starčevića, aktivno poslovno okruženje.
- Niske režije, klima, optički internet.
- Uredna dokumentacija, vlasništvo 1/1, bez tereta.
Idealno za:
- Odvjetnike, računovođe, konzultante, freelancere.
- Investitore u nekretnine koji žele sigurnu mikro-rentu.
- Svakoga tko traži vlastiti ured u centru grada za cijenu polovnog auta.
Mogućnosti dodatnog uređenja:
Na fotografijama su prikazani primjeri mogućeg uređenja (renderi). Prostor je trenutno prazan i spreman za prilagodbu – može se urediti kao moderan ured, mini coworking ili lounge za sastanke. Takva fleksibilnost omogućuje i još veći ROI kroz najam po danu ili satu.
Usporedite sami: slični prostori u NAMI prodaju se za 38.000–100.000 €, dok je ovaj dostupan za 30.000 € → najbolji ROI u Osijeku!
Kontaktirajte nas danas na 097 768 9334 i rezervirajte razgledavanje!
Ovakve prilike brzo nestaju.
Zašto je ovo prava prilika:
- Najpovoljnija cijena u centru: samo 30.000 €
- Prostor se prethodno iznajmljivao 140–160 € mjesečno → ROI 6–8% godišnje.
- U najmu do 30.9., nakon čega je slobodan – s obzirom da cijena nije mijenjana 5 godina, postoji prostor za višu tržišnu najamninu.
- Prestižna lokacija – Trg A. Starčevića, aktivno poslovno okruženje.
- Niske režije, klima, optički internet.
- Uredna dokumentacija, vlasništvo 1/1, bez tereta.
Idealno za:
- Odvjetnike, računovođe, konzultante, freelancere.
- Investitore u nekretnine koji žele sigurnu mikro-rentu.
- Svakoga tko traži vlastiti ured u centru grada za cijenu polovnog auta.
Mogućnosti dodatnog uređenja:
Na fotografijama su prikazani primjeri mogućeg uređenja (renderi). Prostor je trenutno prazan i spreman za prilagodbu – može se urediti kao moderan ured, mini coworking ili lounge za sastanke. Takva fleksibilnost omogućuje i još veći ROI kroz najam po danu ili satu.
Usporedite sami: slični prostori u NAMI prodaju se za 38.000–100.000 €, dok je ovaj dostupan za 30.000 € → najbolji ROI u Osijeku!
Kontaktirajte nas danas na 097 768 9334 i rezervirajte razgledavanje!
Ovakve prilike brzo nestaju.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Komunalije
Dozvole
Parking
Suki32
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 01.09.2025. u 19:23
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 7113 puta
Suki32
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-