Poslovni prostor: Osijek, centar, uredski, 99.57 m2, 1.kat (prodaja)
- Cijena
- 180.000 €
Šifra oglasa: 46263410
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 99,57 m²
-
- Broj prostorija
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Gornji grad / Centar
- Namjena poslovnog prostora
- uredski
- Pozicija poslovnog prostora
- U zgradi
- Površina
- 99,57 m²
- Broj prostorija
- 4
- Kat
- 1
- Godina izgradnje
- 1930.
- Godina zadnje adaptacije
- 2017.
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
Opis oglasa
U ponudi je poslovno-stambeni prostor ukupne površine 99,57 m2 na 1. katu zgrade u užem centru grada Osijeka, u Strossmayerovoj ulici, 300 metara (5 minuta hoda) udaljene od glavnog trga Ante Starčevića.
Prostor se sastoji od 4 sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika.
Izuzetno svijetao i prozračan prostor s puno dnevnog svjetla, zbog velikih prozora u prostranim sobama. Raspored prostorija je odličan za uredski prostor, ordinaciju, hostel, house za studente i sl., ali i stambeno. Starogradnja, debeli zidovi, visoka vrata te stropovi 3,2 m visine, pogled na ulicu i centar grada s balkona i dnevnog boravka. Stan je adaptiran 2015. g., knauf zidovi, novi podovi, keramika, novo kupatilo, sanitarije, kutna kada, a 2017. g. su stavljeni nova kuhinja, novi radijatori i kondenzacijski bojler. Stolarija je u lošijem stanju te ju je potrebno zamjeniti. Zgrada ima svoju povijest te znamenitost, a Grad je ostavio na izbor stanarima poštivanje stila pročelja zgrade kao kulturnog dobra, dok će sredstva za obnovu fasade, izolacije te moguće i prozora, biti osigurana kroz pričuvu i EU fondove.
Dodatne info:
- prostor je prazan i odmah useljiv
- odlična lokacija za reklamni prostor, pogled s vrlo prometnog raskrižja
- udio vlasništva zgrade je 33%
- centralno grijanje na gradski plin
- dodatne prostorije u podrumu zgrade te zajednički dijelovi zgrade
- čisto vlasništvo 1/1
- neposredna blizina tramvaja, autobusa, trgovine, škole, vrtića, promenade, trga, kafića, banke, pošte...
- nekoliko fotografija je preuzeto iz medija s prve "Tajne večere" u Osijeku
ODLIČNA LOKACIJA! UŽI CENTAR GRADA!
ODLIČNA INVESTICIJA!
Idealno za turistički najam! Mogu se napraviti 2 zasebne jedinice s odvojenim ulazima jer jedan dio prostora ima i ulaz iz hodnika zgrade.
Tri moguća idejna rješenja su prikazana u tlocrtima.
Sve informacije možete dobiti dolaskom u naš ured na adresi Reisnerova 74,
pozivom na kontakt broj:
+385 92 244 7902
+385 91 112 8657
ili putem e-maila nekretninehana2023@gmail.com
Pretvorite naše iskustvo u svoju dobit!
Prostor se sastoji od 4 sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika.
Izuzetno svijetao i prozračan prostor s puno dnevnog svjetla, zbog velikih prozora u prostranim sobama. Raspored prostorija je odličan za uredski prostor, ordinaciju, hostel, house za studente i sl., ali i stambeno. Starogradnja, debeli zidovi, visoka vrata te stropovi 3,2 m visine, pogled na ulicu i centar grada s balkona i dnevnog boravka. Stan je adaptiran 2015. g., knauf zidovi, novi podovi, keramika, novo kupatilo, sanitarije, kutna kada, a 2017. g. su stavljeni nova kuhinja, novi radijatori i kondenzacijski bojler. Stolarija je u lošijem stanju te ju je potrebno zamjeniti. Zgrada ima svoju povijest te znamenitost, a Grad je ostavio na izbor stanarima poštivanje stila pročelja zgrade kao kulturnog dobra, dok će sredstva za obnovu fasade, izolacije te moguće i prozora, biti osigurana kroz pričuvu i EU fondove.
Dodatne info:
- prostor je prazan i odmah useljiv
- odlična lokacija za reklamni prostor, pogled s vrlo prometnog raskrižja
- udio vlasništva zgrade je 33%
- centralno grijanje na gradski plin
- dodatne prostorije u podrumu zgrade te zajednički dijelovi zgrade
- čisto vlasništvo 1/1
- neposredna blizina tramvaja, autobusa, trgovine, škole, vrtića, promenade, trga, kafića, banke, pošte...
- nekoliko fotografija je preuzeto iz medija s prve "Tajne večere" u Osijeku
ODLIČNA LOKACIJA! UŽI CENTAR GRADA!
ODLIČNA INVESTICIJA!
Idealno za turistički najam! Mogu se napraviti 2 zasebne jedinice s odvojenim ulazima jer jedan dio prostora ima i ulaz iz hodnika zgrade.
Tri moguća idejna rješenja su prikazana u tlocrtima.
Sve informacije možete dobiti dolaskom u naš ured na adresi Reisnerova 74,
pozivom na kontakt broj:
+385 92 244 7902
+385 91 112 8657
ili putem e-maila nekretninehana2023@gmail.com
Pretvorite naše iskustvo u svoju dobit!
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Komunalije
Dozvole
HANA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Osječko-baranjska, Hrvatska
- E-mail: nekretninehana2023@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 04.12.2025. u 12:10
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1091 puta
HANA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Osječko-baranjska, Hrvatska
- E-mail: nekretninehana2023@gmail.com
-