Poslovni prostor 300 m² – najam, terasa, parking, blizina centra Siska (iznajmljivanje)
- Cijena
- 1.500 €
Šifra oglasa: 45122139
-
- Površina
- 300,00 m²
-
- Broj prostorija
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Sisačko-moslavačka, Sisak - Okolica, Odra Sisačka
- Namjena poslovnog prostora
- ugostiteljski
- Pozicija poslovnog prostora
- Samostalni objekt
- Površina
- 300,00 m²
- Broj prostorija
- 3
- Kat
- Prizemlje
- Režije
- posebno
- Moguća namjena
- Ugostiteljstvo, klub, disco, trgovina, casino, pub, gym
- Broj sanitarnih čvorova
- 6
- Dostupnost parkirnog mjesta
- stalno
- Tip građevine
- stambeno-poslovna zgrada
- Površina skladišta
- 16,00 m²
- Blizina busa
- Da
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
Opis oglasa
Poslovni prostor nalazi se uz glavnu prometnicu, neposredno na izlazu s autoceste, na svega 1 km od centra grada Sisak. Takva pozicija osigurava kontinuiran promet vozila, visoku vidljivost objekta i jednostavan pristup, što predstavlja ključnu prednost za poslovne djelatnosti koje ovise o lokaciji i dostupnosti.
Prostor je posebno pogodan za ugostiteljstvo ili trgovinu (restoran, klub, nightclub, casino, trgovina, market itd), dok uz određene preinake omogućuje i druge namjene poput fitness centra, uredskih/poslovnih prostora.
Postoji mogućnost značajnog proširenja tj uz veće ulaganje moguće je dobiti i dodatnih cca 300 m² na katu, čime se prostor može razviti u veliku salu za vjenčanja, event-centar, dom za stare i nemoćne ili dodatne poslovne jedinice, ovisno o investicijskom konceptu.
Nekretnina je dugi niz godina bila u vlasništvu obitelji ugostitelja te je lokacija i dalje prepoznatljiva među stanovnicima Siska i okolice, unatoč tome što prostor posljednjih godina nije u aktivnoj funkciji.
Detalji:
• Prostor za najam je ukupno približno 300m2
• Interijer,120 m²
• Skladište: 16 m², s mogućnošću proširenja za dodatnih 40 m², što omogućava dovoljno prostora za skladištenje svih potrebnih namirnica i opreme.
• Sanitarni čvor: 15 m², s odvojenim WC-ima za muškarce i žene, uključujući 3 pisoara, jedan WC i malo predsoblje.
• Dobra zvučna izolacija jer je prostor „ukopan”
• Visok strop [4m+ ] za potrebe klime i ventilacije kao i osvjx
• 2 Vanjske terase ukupne površine 140m2, iznimno svijetle i prozračne
Prednosti:
• Prostor se nalazi na 50m od glavne ceste SISAK – ZAGREB tj od ulaza / izlaska na budući autoput
• Strateški položaj osigurava visok promet vozila i odličnu vidljivost
• Prostor je poznat u gradu Sisku i okolici
• Prostor ima svoj parkirni prostor za cca 20+ automobila
• 2 Terase koje se mogu lako odvojiti (unutarnja / vanjska)
• Veliki unutarnji poslovni prostor otvorenog tipa
• Spremište i privatni prostor za radnike
• Opcija dodatnih 300m2 (prostor na katu)
Parking i ostalo:
• Prostor raspolaže s parkingom za 20~ automobila, što osigurava jednostavan pristup za Vaše goste.
• Jednostavan pristup za prijevoz i skladištenje robe, jednostavan pristup i za šlepere, cisterne i ostale kamione
• Autobusna stanica je na 100 m
• Ulaz / izlaz sa autoputa koji se uskoro dovršava – 100m
• Udaljenost od centra grada – 1 km
• Pokrivenost TAXI službama
• Veliki potencijal ovisno o raznim vrstama ulaganja / dogovoru
• Internet: Optika 1gbit
Cijena najma formira se po dogovoru, ovisno o trajanju najma, namjeni prostora i opsegu ulaganja zakupca.
Postoji mogućnost razgovora o zajedničkom investicijskom modelu, uključujući razvoj stambene zgrade ili prodaju objekta.
Napomena: Renderi na kraju su ilustrativne prirode
Prostor je posebno pogodan za ugostiteljstvo ili trgovinu (restoran, klub, nightclub, casino, trgovina, market itd), dok uz određene preinake omogućuje i druge namjene poput fitness centra, uredskih/poslovnih prostora.
Postoji mogućnost značajnog proširenja tj uz veće ulaganje moguće je dobiti i dodatnih cca 300 m² na katu, čime se prostor može razviti u veliku salu za vjenčanja, event-centar, dom za stare i nemoćne ili dodatne poslovne jedinice, ovisno o investicijskom konceptu.
Nekretnina je dugi niz godina bila u vlasništvu obitelji ugostitelja te je lokacija i dalje prepoznatljiva među stanovnicima Siska i okolice, unatoč tome što prostor posljednjih godina nije u aktivnoj funkciji.
Detalji:
• Prostor za najam je ukupno približno 300m2
• Interijer,120 m²
• Skladište: 16 m², s mogućnošću proširenja za dodatnih 40 m², što omogućava dovoljno prostora za skladištenje svih potrebnih namirnica i opreme.
• Sanitarni čvor: 15 m², s odvojenim WC-ima za muškarce i žene, uključujući 3 pisoara, jedan WC i malo predsoblje.
• Dobra zvučna izolacija jer je prostor „ukopan”
• Visok strop [4m+ ] za potrebe klime i ventilacije kao i osvjx
• 2 Vanjske terase ukupne površine 140m2, iznimno svijetle i prozračne
Prednosti:
• Prostor se nalazi na 50m od glavne ceste SISAK – ZAGREB tj od ulaza / izlaska na budući autoput
• Strateški položaj osigurava visok promet vozila i odličnu vidljivost
• Prostor je poznat u gradu Sisku i okolici
• Prostor ima svoj parkirni prostor za cca 20+ automobila
• 2 Terase koje se mogu lako odvojiti (unutarnja / vanjska)
• Veliki unutarnji poslovni prostor otvorenog tipa
• Spremište i privatni prostor za radnike
• Opcija dodatnih 300m2 (prostor na katu)
Parking i ostalo:
• Prostor raspolaže s parkingom za 20~ automobila, što osigurava jednostavan pristup za Vaše goste.
• Jednostavan pristup za prijevoz i skladištenje robe, jednostavan pristup i za šlepere, cisterne i ostale kamione
• Autobusna stanica je na 100 m
• Ulaz / izlaz sa autoputa koji se uskoro dovršava – 100m
• Udaljenost od centra grada – 1 km
• Pokrivenost TAXI službama
• Veliki potencijal ovisno o raznim vrstama ulaganja / dogovoru
• Internet: Optika 1gbit
Cijena najma formira se po dogovoru, ovisno o trajanju najma, namjeni prostora i opsegu ulaganja zakupca.
Postoji mogućnost razgovora o zajedničkom investicijskom modelu, uključujući razvoj stambene zgrade ili prodaju objekta.
Napomena: Renderi na kraju su ilustrativne prirode
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
Parking
Tehnika
Dodatno
cyberhrc
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Sisačko-moslavačka, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 30.01.2026. u 13:42
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 2613 puta
cyberhrc
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: Sisačko-moslavačka, Hrvatska
-