Poslovni i stambeni prostor: Kutina, uredski, 2.308,93 m² (prodaja)

LOKACIJA
• Grad Kutina je administrativno središte Sisačko-moslavačke županije s razvijenom poduzetničkom i industrijskom zonom.
• Nekretnina se nalazi u mikrolokaciji koju karakterizira kombinacija stambenih i poslovnih sadržaja, uz visoku frekvenciju pješaka i vozila.

OSNOVNE INFORMACIJE
• Vrsta nekretnine: Stambeno-poslovna zgrada
• Lokacija: Ulica kneza Trpimira 4, Kutina – strogi centar grada
• Katnost: Podrum + prizemlje + 4 kata (Po + P + 4)
• Neto korisna površina (NLA): 2.308,93 m²
• Godina izgradnje: 2001.
• Pristup: Asfaltirana prometnica, direktan pristup s glavne ceste
• Objekt je okružen zgradama slične katnosti i namjene te se nalazi na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj mikrolokaciji u samom središtu Kutine.

OPIS NEKRETNINE
• Predmetna nekretnina predstavlja višenamjenski stambeno-poslovni objekt koji se sastoji od poslovnih prostora u nižim etažama te stambenih jedinica u višim etažama.
• U podrumu se nalaze garažno-parkirališna mjesta, u prizemlju i 1. katu poslovni prostori a na ostalim etažama stanovi.
• Zgrada je dovršena do visoke roh bau faze u poslovnom dijelu, dok je stambeni dio dovršen.

POVRŠINE
1. PODRUM - ukupno 558,53 m²
Rampa 88,92 m²
Otvoreni garažni prostor (13 PM) 356,40 m²
Poslovni prostor / ured (etaža -1) 110,09 m²
Komunikacije 3,12 m²

2. PRIZEMLJE I PRVI KAT - ukupno 869,93 m²
Vertikalne komunikacije (podrum–prizemlje–1. kat) 34,01 m²
Poslovni prostor 1 (dvoetažni) 92,55 m²
Poslovni prostor 2 (dvoetažni) 69,69 m²
Poslovni prostor 3 (dvoetažni) 69,69 m²
Poslovni prostor 4 (dvoetažni) 69,69 m²
Poslovni prostor 5 (dvoetažni) 28,85 m²
Poslovni prostor 6 (dvoetažni) 69,69 m²
Poslovni prostor 7 (dvoetažni) 69,69 m²
Poslovni prostor 8 (dvoetažni) 69,69 m²
Poslovni prostor 9 (dvoetažni) 70,08 m²
Poslovni prostor 10 (2. i 3. etaža) 226,30 m²

3.DRUGI I TREĆI KAT - ukupno 880,47 m²
Vertikalne komunikacije (1.–3. kat) 27,45 m²
Hodnik (2. kat) 48,25 m²
Stan 1 (dvoetažni) 95,85 m²
Stan 2 (dvoetažni) 94,30 m²
Stan 3 (dvoetažni) 92,40 m²
Stan 4 (dvoetažni) 91,15 m²
Stan 5 (dvoetažni) 118,07 m²
Stan 6 (dvoetažni) 96,25 m²
Stan 7 (dvoetažni) 108,71 m²
Stan 8 (dvoetažni) 108,04 m²

4. KROV - ukupno 458,92 m²
Komunikacije (3. kat – krov) 18,92 m²
Ravni krov 440,00 m²

UKUPNO:
Podrum - 558,53 m²
Prizemlje + 1. kat (poslovno) 869,93 m²
2. + 3. kat (stambeno) 880,47 m²
Krov 458,92 m²
UKUPNA NETO POVRŠINA (NLA) - 2.308,93 m²
Garažna parkirna mjesta: 13

PREDMET PRODAJE: 99/100 udjela vlasništva u nekretnini

Nekretninu oglašava i prodaje vlasnik. Potencijalni kupac nije dužan plaćati agencijske provizije.

B2 Portfolio d.o.o.* obavještava sve potencijalne kupce da nije dužan prihvatiti nijednu od pristiglih ponuda, bez obveze navođenja razloga i/ili obavijestiti ponuditelja o neprihvaćanju ponude.

S tim u vezi, B2 Portfolio d.o.o.* ne snosi nikakvu odgovornost prema bilo kojem potencijalnom kupcu/ponuditelju, te svi potencijalni kupci/ponuditelji davanjem svojih ponuda suglasni su i prihvaćaju prethodno navedene uvjete.