Poslovni prostor:Sveta Nedelja, Kerestinec, uredski+skladišni, 568 m2 (prodaja)

Lokacija Zagrebačka, Sveta Nedelja, Kerestinec
Namjena poslovnog prostora Uredski + Skladišni
Pozicija poslovnog prostora Glavna i pomoćna zgrada na vlastitoj parceli
Površina 462 glavna zgrada + 106 pomoćna zgrada smještene na parceli površine 1216m2
Kat Glavna zgrada prizemlje i kat, a pomoćna prizemlje

Opis oglasa
Prodaja poslovnog prostora 568 m2, Sveta Nedelja-Kerestinec. Poslovni prostor se nalazi u glavnoj i pomoćnoj zgradi smještenim na parceli ukupne površine 1216m2. Parcela je ograđena i najvećim dijelom kvalitetno asfaltirana, a ostatak je travnjak. Asfalt je izveden na vrlo tvrdoj podlozi koja omogućuje prihvat teških kamiona. Na parceli je smještena i nadstrešnica s ugrađenom solarnom elektranom snage 10kW. Ispod nadstrešnice su 4 parkirna mjesta. Parkinga ima i na ostatku parcele, a po potrebi i na cesti ispred ograde jer je ograda dovoljno uvučena.
Glavna zgrada je 2010. g. vrlo kvalitetno izgrađena klasičnim načinom gradnje; temelji su izvedeni od armiranog betona, zidovi od šuplje blok opeke, a stropovi od ab montažnih gredica. Zidovi su ukrućeni horizontalnim i vertikalnim ab serklažima. Unutarnje stubište izvedeno je kao armirano betonsko obloženo ukrasnim mramorom. Pregradni zidovi su izvedeni od pregradne opeke i žbukani. Krovište je drveno četverostrešno, a krov pokriven crijepom. Odvodnja atmosferske vode vrši se horizontalnim I vertikalnim bakrenim žljebovima te kanalima smještenim ispod asfalta na parceli.Vanjska stolarija je kombinacija drvo-aluminij. Za zaštitu od sunca ugrađene su aluminijske rolete. Pročelje je obloženo etics sustavom s polistirenom debljine 12cm. U prizemlju površine 231m2, svjetle visine 3m, nalaze se servisni prostor, skladište i WC i kupaona, a na katu površine 231m2, svijetle visine 2,7m, su uredski prostori, 2 WCa i čajna kuhinja. Pod u skladištu je vrhunski industrijski, u servisnom i uredskom prostoru hrastov klasični parket, a u sanitarijama i kuhinji keramičke pločice.
Pomoćna zgrada je prizemnica s drvenim dvostrešnim krovištem pokrivenim crijepom. Obnovljena je 2010. g. U prizemlju površine 106m2 se nalaze skladište i uredski prostor te čajna kuhinja, WC i kupaona s WCom. Pod u skladištu je beton s kvalitetnim protuprašnim premazom, u uredskom prostoru parket, a u sanitarijama keramičke pločice. Vanjska stolarija je PVC. Više detalja na upit.

VENEKO d.o.o.
Nenad Kajić, jedini vlasnik
Mob.: 098 372 245
e-mail: info@veneko.hr
nenad.kajic@gmail.com

VAŽNA NAPOMENA
Prednost imaju kupci koji će umjesto dosadašnjeg jedinog vlasnika postati novi jedini vlasnik firme Veneko d.o.o. čiji je sastavni dio poslovni prostor koji se prodaje. Promjena vlasništva je bez naknade. Na ovaj način bi se izbjegla procedura zatvaranja firme i pojednostavilo stjecanje poslovnog prostora.
Firma Veneko d.o.o. od svog osnutka 2002. god. do danas, nije nikad imala, niti ima, bilo kakvih dugovanja, kredita ili materijalnih obveza prema bilo kome. Cijelo vrijeme poslovanja, uvijek je sve svoje obveze izvršavala na vrijeme i u potpunosti. Firma je od svog osnutka neprekidno aktivna.

Dodatne informacije
Komunalije:
-Trofazni priključak struje
-Plin
-Voda
-Kanalizacija
-Telefon
Dozvole:
-Vlasnički list, bez tereta
-Rješenje o izvedenom stanju
Tehnika:
-Etažno plinsko grijanje s odvojenim bojlerima u prizemlju i na katu
-Klima uređaj
-Jednofazne i trofazne utičnice te profi razvodi napona
-Telefonska centrala
-Telefonske i internetske utičnice razvedene u glavnoj i pomoćnoj zgradi