Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
Poslovni prostor, uredski : Karlovac, 42 m2 320€ (iznajmljivanje)
- Cijena
- 320 €
Šifra oglasa: 24482046
-
- Površina
- 42,00 m²
-
- Broj prostorija
- 2
Osnovne informacije
- Lokacija
- Karlovačka, Karlovac, Grabrik
- Namjena poslovnog prostora
- uredski
- Pozicija poslovnog prostora
- U zgradi
- Površina
- 42,00 m²
- Broj prostorija
- 2
- Kat
- Visoko prizemlje
- Lift
- Da
- Godina izgradnje
- 1982.
- Godina zadnje adaptacije
- 2023.
- Dostupno od
- 22.12.2023.
- Režije
- posebno
- Namještenost
- djelomična
- Moguća namjena
- ured; trgovina; obrt; salon
- Broj sanitarnih čvorova
- 1
- Dostupnost parkirnog mjesta
- stalno
- Tip građevine
- stambeno-poslovna zgrada
- Period zakupa
- 2 i više godina
- Blizina busa
- Da
- Energetski razred
- D
- Agencijska provizija
- Najmoprimac ne plaća agencijsku proviziju
Opis oglasa
Poslovni prostor u Karlovcu, koji se nalazi na jednoj od najboljih lokacija u gradu, u zgradi masivne gradnje u gradskoj četvrti koja broji više od 4000 stanovnika, a gravitira i prema druge dvije gradske četvrti koje su također relativno gusto naseljene. U poslovnim prostorima iste zgrade nalaze se pizzeria, ,ljekarna, poduzeće Ka Projekt, dječja igraonica, obrt Leondy, veleprodajni centar za Ara Shoes, foto-studio i druga poduzeća, a u zgradi nasuprot nje nalaze se poslovnica Hrvatske pošte, društvo Comel d.o.o. koje preko 30 godina posluje u tom dijelu grada kao techno shop, a nudi i ostale informatičke usluge.
Podno zgrade i oko nje ima puno mjesta za besplatan parking. Prostor je u visokom prizemlju, gleda na centar Interspar i sâm kao takav nije vidljiv od tamo, međutim zgrada u kojoj se nalazi na toj terasi ima vidljive reklamne prostore, što se jasno vidi iz priloženih fotografija. Tamo se također nalazi veći broj kafića, što lokaciju čini vrlo frekventnom. Ispred ulaza je video nadzor, s time da sama prisutnost Hrvatske pošte te dobra vidljivost čine lokaciju vrlo sigurnom.
Prostor je površine 42m², ima svoj sanitarni čvor i malu čajnu kuhinju, odvojen je u dvije zasebne prostorije, ima dobro očuvane ugradbene ormare, a oni mogu služiti kao Vaša arhiva.
Ugrađen je interni vodomjer klase C u prostor.
Ugrađeni su koaksijalni i optički kablovi za telekomunikacije.
Prostor ima poseban vanjski predprostor, tamo izgrađen kao zaštita od hladnoće, dodatna vrata i prostor za kišobrane. U prostoru su pločice u prednjem dijelu i u sanitarnom dijelu, a u preostalom dijelu prostora je parket. Prostor je klimatiziran s dvije unutarnje jedinice za svaku prostoriju, u stanju dobre očuvanosti. Svježe je okrečen.
- Grijanje prostora je na Gradsku toplanu - trenutno, u uvjetima najjačeg grijanja računi su do maksimalno ~120 eura.
Paušali, tj. akontacije za održavanje mreže i ostale troškove izvan sezone grijanja iznose ~22 eura.
U suradnji sa dvoje susjednih suvlasnika poslovnih prostora(obrt/trgovina Leondy, DNK d.o.o.) izdvojio sam se na našu zasebnu toplinsku podstanicu i ugradio razdjelnike koje očitava poduzeće TI - SAN.
- Komunalna naknada za prostor ovisi o djelatnosti koja se tamo obavlja, a za zadnju(obrt za proizvodnju ostale odjeće i pribora) je iznosila ~16 eura.
-Čistoća kod gradskog poduzeća Inkasator iznosi ~11 eura, ali iznos također ovisi o vrsti djelatnosti.
-Pričuva upravitelju je 22,30 eura(53 centa po m²).
-Potrošnju vode korisnik sam očitava svakog 1. u mjesecu za prethodni mjesec, a za potrebe ureda trošak ne prelazi 8 eura mjesečno.
-Struja se naravno plaća po potrošnji.
Podno zgrade i oko nje ima puno mjesta za besplatan parking. Prostor je u visokom prizemlju, gleda na centar Interspar i sâm kao takav nije vidljiv od tamo, međutim zgrada u kojoj se nalazi na toj terasi ima vidljive reklamne prostore, što se jasno vidi iz priloženih fotografija. Tamo se također nalazi veći broj kafića, što lokaciju čini vrlo frekventnom. Ispred ulaza je video nadzor, s time da sama prisutnost Hrvatske pošte te dobra vidljivost čine lokaciju vrlo sigurnom.
Prostor je površine 42m², ima svoj sanitarni čvor i malu čajnu kuhinju, odvojen je u dvije zasebne prostorije, ima dobro očuvane ugradbene ormare, a oni mogu služiti kao Vaša arhiva.
Ugrađen je interni vodomjer klase C u prostor.
Ugrađeni su koaksijalni i optički kablovi za telekomunikacije.
Prostor ima poseban vanjski predprostor, tamo izgrađen kao zaštita od hladnoće, dodatna vrata i prostor za kišobrane. U prostoru su pločice u prednjem dijelu i u sanitarnom dijelu, a u preostalom dijelu prostora je parket. Prostor je klimatiziran s dvije unutarnje jedinice za svaku prostoriju, u stanju dobre očuvanosti. Svježe je okrečen.
- Grijanje prostora je na Gradsku toplanu - trenutno, u uvjetima najjačeg grijanja računi su do maksimalno ~120 eura.
Paušali, tj. akontacije za održavanje mreže i ostale troškove izvan sezone grijanja iznose ~22 eura.
U suradnji sa dvoje susjednih suvlasnika poslovnih prostora(obrt/trgovina Leondy, DNK d.o.o.) izdvojio sam se na našu zasebnu toplinsku podstanicu i ugradio razdjelnike koje očitava poduzeće TI - SAN.
- Komunalna naknada za prostor ovisi o djelatnosti koja se tamo obavlja, a za zadnju(obrt za proizvodnju ostale odjeće i pribora) je iznosila ~16 eura.
-Čistoća kod gradskog poduzeća Inkasator iznosi ~11 eura, ali iznos također ovisi o vrsti djelatnosti.
-Pričuva upravitelju je 22,30 eura(53 centa po m²).
-Potrošnju vode korisnik sam očitava svakog 1. u mjesecu za prethodni mjesec, a za potrebe ureda trošak ne prelazi 8 eura mjesečno.
-Struja se naravno plaća po potrošnji.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Komunalije
Dozvole
Parking
Dodatno
- Oglas objavljen
- 28.12.2023. u 19:17
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 4944 puta