POSLOVNI PROSTOR NOVIGRAD - ISPRED MARINE NAUTICA - VRHUNSKE MOGUĆNOST (iznajmljivanje)
- Cijena
- 1.500 €
Šifra oglasa: 25889145
-
- Površina
- 126,00 m²
-
- Broj prostorija
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Novigrad, Novigrad
- Namjena poslovnog prostora
- ugostiteljski
- Pozicija poslovnog prostora
- U zgradi
- Površina
- 126,00 m²
- Broj prostorija
- 3
- Kat
- Višeetažni
- Godina izgradnje
- 2012.
- Godina zadnje adaptacije
- 2023.
- Novogradnja
- Da
- Dostupno od
- 01.02.2026.
- Režije
- posebno
- Namještenost
- prazno
- Moguća namjena
- RAZNE NAMJENE (ugostiteljstvo, ured, salon, trgovina, ordinacija...)
- Broj sanitarnih čvorova
- 1
- Dostupnost parkirnog mjesta
- stalno
- Tip građevine
- stambeno-poslovna zgrada
- Površina skladišta
- 56,00 m²
- Period zakupa
- 5 godina ili više
- Blizina busa
- Da
- Energetski razred
- C
- Agencijska provizija
- Najmoprimac ne plaća agencijsku proviziju
- Šifra objekta
- Poslovni prostor PP1
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
Opis oglasa
Iznajmljuje se ili se nudi partnerstvo na duže vrijeme za vrlo atraktivan poslovni prostor na sjajnoj i vrlo frekventnoj lokaciji u Novigradu, u prvom redu do i sa pogledom na Marinu NAUTICA. Pristup automobilom moguć je do samog poslovnog prostora. Isti je trenutno u funkciji (igraonica za djecu) ali će biti slobodan od 01.02.2026. Moguće je otvaranje 'malo drugačijeg' caffe bara koji će osim klasične ponude imati u ponudi proizvodnju domaćeg sladoleda i slastica te prirodnih sokova, kao i fingerfood hrane bazirane na autohtonim namirnicama uz kušanje vrhunskih vina i pjenušaca. Neposredna blizina marine i frekventnost lokacije omogućava široku paletu djelatnosti.
Ukupna površina poslovnog prostora je 126,00 m2, a sastoji se od prizemne etaže od 54 m2, podzemne etaže od 54 m2 i pasaža od 18 m2. Uz njega spada i 200+ m2 vanjske terase (uz samu cestu). U prizemnoj etaži je sanitarni čvor sa tušem, površine 5 m2.
Po potrebi, dio prednje terase može se zatvoriti, kako bi se zimi ili u slučaju lošeg vremena moglo nesmetano raditi.
Prostor ima pristup sa prednje strane (stranke) i stražnje (sa parkirališta – dostava). Uz poslovni prostor spada 1 parkirno mjesto (u krugu zgrade). Prostor posjeduje sve dozvole za rad, Rješenje o MTU, elaborat zaštite na radu, kao i sva odobrenja Općine-Grada Novigrada.
Opremljen je strujom, vodom (zasebna brojila) te fiksnom telefonskom linijom i internetom. Grijanje i hlađenje prostora izvedeno je vanjskom centralnom inverterskom jedinicom. Sva rasvjeta u prostoru izvedena je u LED tehnologiji. U prostoru je instaliran videonadzor sa snimačem i pohranjivanjem podataka te mogućnošću daljinskog nadzora. Također, opremljen je alarmnim uređajem, vatrodojavom i vododojavom, sve sa telefonskim dojavljivanjem. U prostoru se nalazi hidrant te 2 dodatna vatrogasna aparata, u skladu sa elaboratom zaštite od požara.
U slučaju ozbiljne i kvalitetne ponude (kako je gore navedeno), moguće je i partnerstvo.
Cijena najamnine ovisi o uvjetima i roku najma te opsegu djelanosti. Iskazana cijena je bez PDV-a (1.500 Eur + PDV).
Cijena najma formirana je prema stručnoj ekonomskoj procjeni posla i vrijednosti same nekretnine.
Sve ostale informacije na upit, isključivo na broj telefona: 098 334-980 ili na mail: heanddark@yahoo.com
Molim samo OZBILJNE ponude, od osoba koje znaju što hoće i koje su im mogućnosti. Hvala.
Ukupna površina poslovnog prostora je 126,00 m2, a sastoji se od prizemne etaže od 54 m2, podzemne etaže od 54 m2 i pasaža od 18 m2. Uz njega spada i 200+ m2 vanjske terase (uz samu cestu). U prizemnoj etaži je sanitarni čvor sa tušem, površine 5 m2.
Po potrebi, dio prednje terase može se zatvoriti, kako bi se zimi ili u slučaju lošeg vremena moglo nesmetano raditi.
Prostor ima pristup sa prednje strane (stranke) i stražnje (sa parkirališta – dostava). Uz poslovni prostor spada 1 parkirno mjesto (u krugu zgrade). Prostor posjeduje sve dozvole za rad, Rješenje o MTU, elaborat zaštite na radu, kao i sva odobrenja Općine-Grada Novigrada.
Opremljen je strujom, vodom (zasebna brojila) te fiksnom telefonskom linijom i internetom. Grijanje i hlađenje prostora izvedeno je vanjskom centralnom inverterskom jedinicom. Sva rasvjeta u prostoru izvedena je u LED tehnologiji. U prostoru je instaliran videonadzor sa snimačem i pohranjivanjem podataka te mogućnošću daljinskog nadzora. Također, opremljen je alarmnim uređajem, vatrodojavom i vododojavom, sve sa telefonskim dojavljivanjem. U prostoru se nalazi hidrant te 2 dodatna vatrogasna aparata, u skladu sa elaboratom zaštite od požara.
U slučaju ozbiljne i kvalitetne ponude (kako je gore navedeno), moguće je i partnerstvo.
Cijena najamnine ovisi o uvjetima i roku najma te opsegu djelanosti. Iskazana cijena je bez PDV-a (1.500 Eur + PDV).
Cijena najma formirana je prema stručnoj ekonomskoj procjeni posla i vrijednosti same nekretnine.
Sve ostale informacije na upit, isključivo na broj telefona: 098 334-980 ili na mail: heanddark@yahoo.com
Molim samo OZBILJNE ponude, od osoba koje znaju što hoće i koje su im mogućnosti. Hvala.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Komunalije
Dozvole
Parking
Tehnika
Dodatno
karmino
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 52466 novigrad, Istarska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 18.12.2025. u 07:27
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 6875 puta
karmino
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 52466 novigrad, Istarska, Hrvatska
-