Poslovni prostor 54,95 m2, Sesvete (iznajmljivanje)

ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA – SESVETE (SELČINSKA ULICA)

U zakup se daje moderno uređen poslovni prostor u prizemlju stambene zgrade, smješten u mirnoj stambenoj zoni Sesveta, u Selčinskoj ulici.
Zgrada je izgrađena 1984. godine, a 2025. u potpunosti adaptirana i modernizirana, što osigurava suvremene tehničke standarde i visoku razinu komfora.

Ukupna površina cijelog prostora iznosi 261,95 m², a organiziran je kroz zajednički hodnik iz kojeg se ulazi u četiri zasebne jedinice, idealne za različite poslovne namjene.


JEDINICA S2 (označena žutom bojom u tlocrtu) – 54,95 m²

Ulazni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom – 35,75 m²

Soba – 13,34 m²

Kupaonica – 5,83 m²

Prostor je funkcionalnog rasporeda i lako prilagodiv za uredske, uslužne, zdravstvene ili druge mirne djelatnosti.


ZAJEDNIČKI PROSTORI – 28,12 m²

Hodnik – 18,19 m²

Kotlovnica / vešeraj – 9,93 m²

U zajedničkoj kotlovnici nalaze se dizalice topline te priključci za četiri perilice rublja, što prostoru daje dodatnu praktičnost i fleksibilnost korištenja.


TEHNIČKE I OPREMLJENOST

Orijentacija istok–zapad

Podno grijanje putem dizalica topline

Klima uređaj u svakoj prostoriji

Vinil podovi, kupaonice opremljene kvalitetnom keramikom

PVC stolarija s troslojnim staklom, rolete i komarnici

Protuprovalna vrata, portafon i priključci za internet

Trenutno zajednička brojila, ali su ugrađena zasebna kontrolna brojila
→ postoji mogućnost potpunog razdvajanja potrošnje


PARKING I LOKACIJA

Vlastita parkirna mjesta nisu osigurana, ali je parking u krugu zgrade besplatan

U neposrednoj blizini:

ugostiteljski objekti

trgovački centar

nogometni klub

Autobusna stanica 2 minute hoda

Željeznička stanica dostupna 30 minuta lagane šetnje


UVJETI ZAKUPA

Polog u visini jedne mjesečne zakupnine + PDV

Režije nisu uključene u cijenu


DODATNA MOGUĆNOST

Moguća je i kupnja prostora u cjelini ili pojedinačno po jedinicama, prema dogovoru.

Odlična prilika za zakup modernog i funkcionalnog poslovnog prostora u Sesvetama. Ne propustite!
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100A, 10 090 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com


ID KOD AGENCIJE: 473

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr