POSLOVNI OBJEKT NA PARCELI POVRŠINE 4404 m2, U BLIZINI ZAGREBA (iznajmljivanje)

U zakup se daje moderan poslovni objekt smješten na izuzetnoj lokaciji u blizini Zagreba s izvrsnom prometnom povezanošću. Objekt tlocrtne površine 862 m2 posjeduje svu urednu dokumentaciju, uključujući građevinsku, lokacijsku i uporabnu dozvolu.

Cijela parcela od 4404 m2 ograđena je industrijskom ogradom visine 2,20 m te nudi prostrano asfaltirano dvorište od 3542 m2 s riješenom odvodnjom i rasvjetom. Logistika je maksimalno olakšana šleperskim pristupom i polukružnim okretanjem na dvorištu (ulaz – izlaz). Pristup je osiguran dvijema kliznim, daljinski upravljanim ulaznim vratima širine 8 metara, a dvorište sadrži označena parkirna mjesta i senzorsku vanjsku rasvjetu.

Lokacija nudi idealan spoj privatnosti u zelenom okruženju i izvrsne vidljivosti neposredno uz frekventnu prometnicu.

Više informacija na upit.
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COMMERCIAL PROPERTY NEAR ZAGREB ON A PLOT OF 4404 m2

A modern commercial property is available for lease, situated in an exceptional location near Zagreb with excellent transport links. The building, with a ground floor area of 862 m2, possesses all proper documentation, including construction, location, and occupancy permits.

The entire plot of 4404 m2 is enclosed by an industrial fence 2.20 m high and offers a spacious paved yard of 3542 m2 with a completed drainage and lighting system. Logistics are maximized with truck access and semi-circular turning in the yard (entrance – exit). Access is secured by two sliding, remote-controlled entrance gates 8 meters wide, and the yard includes marked parking spaces and sensor-based outdoor lighting.

The location offers an ideal blend of privacy in a green environment and excellent visibility directly next to a busy road.

More information upon request.
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IMMOBILE COMMERCIALE VICINO A ZAGABRIA SU UN LOTTO DI 4404 m2

Affittasi moderno immobile commerciale situato in una posizione eccezionale vicino a Zagabria con ottimi collegamenti stradali. L'edificio ha una superficie di base di 862 m2 e dispone di tutta la documentazione in regola, inclusi i permessi di costruzione, di ubicazione e di agibilità.

L'intero lotto di 4404 m2 è recintato con una recinzione industriale alta 2,20 m e offre un ampio cortile asfaltato di 3542 m2 con sistema di drenaggio e illuminazione. La logistica è facilitata al massimo dall'accesso per autoarticolati e dalla possibilità di svolta a semicerchio nel cortile (entrata – uscita). L'accesso è garantito da due cancelli scorrevoli telecomandati larghi 8 metri, e il cortile comprende posti auto segnalati e illuminazione esterna a sensori.

La posizione offre un mix ideale di privacy in un ambiente verde e un'eccellente visibilità direttamente accanto a una strada trafficata.

Maggiori informazioni su richiesta.
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GEWERBEOBJEKT IN DER NÄHE VON ZAGREB AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 4404 m2

Zu vermieten ist ein modernes Gewerbeobjekt in außergewöhnlicher Lage in der Nähe von Zagreb mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das Objekt mit einer Grundfläche von 862 m2 verfügt über alle ordnungsgemäßen Unterlagen, einschließlich Baugenehmigung, Standortgenehmigung und Nutzungsgenehmigung.

Das gesamte Grundstück von 4404 m2 ist mit einem 2,20 m hohen Industriezaun eingezäunt und bietet einen großzügigen asphaltierten Hof von 3542 m2 mit geregelter Entwässerung und Beleuchtung. Die Logistik wird durch die Zufahrt für Lastkraftwagen und die Möglichkeit zum halbkreisförmigen Wenden im Hof (Einfahrt – Ausfahrt) maximal erleichtert. Der Zugang wird durch zwei schiebbare, ferngesteuerte Eingangstore mit einer Breite von 8 Metern gesichert. Der Hof verfügt über markierte Parkplätze und Außenbeleuchtung mit Sensoren.

Der Standort bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre im Grünen und hervorragender Sichtbarkeit direkt an einer vielbefahrenen Straße.

Weitere Informationen auf Anfrage.