POSLOVNA ZGRADA (HOTEL) – RUDEŠ, ZAGREBAČKA CESTA (prodaja)

Trešnjevka Sjever (Rudeš), Zagrebačka cesta, adaptiran, uređen i kompletno namješten obiteljski hotel s 16 smještajnih jedinica (41 ležaj) kategorije 3 zvjezdice, dva ugostiteljska poslovna prostora i uredima na top lokaciji u gradu Zagrebu, u radu od 1998. godine.
Odlično prometno povezana lokacija, u neposrednoj blizini Zagrebačke avenije i javnog prijevoza, blizina poslovne zgrade Sky Office, Zagi centra te mnoštva drugih poslovnih objekata i zgrada. Frekventna i dominatna pozicija na prometnom križanju Zagrebačke ceste i Jablanske ulice/Oranice.

Hotel Vienna sastoji se od tri cjeline - hotelskog restorana, hotela i prostranog modernog lokala - na ukupno šest etaža ukupne korisne neto površine 1.211,50 m².

I. Restoran hotela koji je trenutno u funkciji blagovaonice za posluživanje doručka prostire se na dvije etaže, -1 s profesionalnom kuhinjom te u prizemlju s točionikom i prostorom za usluživanje.

II. Na višim etažama iznad restorana nalaze se hotelske sobe. Središnji dio nekretnine čini hotel, u prizemlju je recepcija hotela s unutrašnjim stubištem koje vodi na sve etaže. Lift za goste hotela ima raspon etaža 0-3. Na prvom katu hotela nalazi se 7 soba (4 dvokrevetne, 3 trokrevetne), na drugom katu hotela nalaze se 4 sobe (2 dvokrevetne i 2 trokrevetne) i apartman s dvije spavaće sobe.
Na trećem katu hotela nalaze se tri sobe (2 trokrevetne, 1 dvokrevetna). Ukupno je kategorizirano 15 jedinica (14 soba i apartman), na svakom katu nalazi se spremište za održavanje soba.
Potkrovlje hotela sastoji se od dva uredska prostora, jednog manjeg skladišnog prostora, sanitarnog čvora i velike terase, a može se prenamijeniti i u hotelske sobe.

III. Treća cjelina hotela je lokal s velikom terasom koji se prostire na ukupno tri etaže (-1, gdje su pomoćne prostorije (skladišta, pogon za proizvodnju, garderoba za osoblje), u prizemlju se nalazi velik prostor za usluživanje s prostranom vanjskom terasom, kuhinjom i točionikom, a na etaži 1 nalazi se dodatni prostor za usluživanje. Dugoročno je u najmu uspješnoj franšizi.

Hotel sa susjednom parcelom ima veliki potencijal za razvoj.

Izrađena su dva idejna projekta, na postojeće stanje moguće je proširenje smještajnih kapaciteta na 32 sobe, a maksimalno 70 soba na obje parcele. Moguća je i prenamjena poslovne zgrade u uredske prostore ili druge svrhe.

VLASNIŠTVO UREDNO 1/1, PRODAJE FIZIČKA OSOBA, PRODAJE IZRAVNO VLASNIK, MOGUĆA KUPNJA KREDITOM.