Poreč – trosobni stan s vrtom blizu plaže i centra (prodaja)
- Cijena
- 369.000 €
Šifra oglasa: 49836036
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 95,13 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Poreč, Poreč
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 95,13 m²
- Godina izgradnje
- 2026.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- 2144
Opis oglasa
UGODAN OBITELJSKI STAN S VRTOM NA NEKOLIKO MINUTA HODA OD UREĐENE PLAŽE – POREČ
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji, tek nekoliko minuta lagane šetnje od uređene plaže, smjestio se stan koji već na prvi dojam odiše osjećajem doma. Kombinacija privatnog vrta, natkrivene terase i kvalitetne gradnje čini ovu nekretninu savršenim izborom za obiteljski život, odmor uz more ili sigurnu investiciju za budućnost.
OSNOVNE INFORMACIJE O NEKRETNINI
• Površina stana: 95,13 m²
• Kat: prizemlje
• Tip objekta: novogradnja
• Energetski razred: A
• Planirano useljenje: 31.05.2026.
• Broj stambenih jedinica u zgradi: 5
• Lokacija: mirno gradsko naselje, slijepa ulica s vrlo malo prometa
RASPORED PROSTORIJA
Stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost, a sastoji se od:
• prostranog dnevnog boravka
• kuhinje
• blagovaonice
• natkrivene terase
• hodnika
• tri spavaće sobe
• kupaonice
• zasebnog WC-a
Iz dnevnog boravka izlazi se na uređenu i natkrivenu terasu koja se prirodno nastavlja u privatni vrt, stvarajući idealan prostor za jutarnju kavu, obiteljska druženja ili opuštanje u zelenilu.
OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
Stan je opremljen suvremenim i energetski učinkovitim sustavima koji osiguravaju ugodnu temperaturu i visoku razinu komfora tijekom cijele godine:
• 4 klima uređaja Mitsubishi (dnevni boravak i sve spavaće sobe)
• Podno grijanje u cijelom stanu – dizalica topline
• Priprema tople sanitarne vode putem dizalice topline (spremnik 175 l)
• Troslojna PVC stolarija s ugrađenim komarnicima
• Električne rolete
• Protuprovalna ulazna vrata
• Dimnjak u dnevnom boravku koji omogućuje ugradnju kamina i dodatni ugođaj topline doma
• Vlastito parkirno mjesto ispred zgrade - mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta
• Kvalitetna gradnja blok ciglom
• Toplinska fasadna izolacija debljine 10 cm
VANJSKI PROSTOR
• Privatni vrt površine 115 m² – savršen za djecu, kućne ljubimce, vrtlarenje ili ljetne večeri na otvorenom
LOKACIJA I UDALJENOSTI
Odlična mikrolokacija omogućuje mir i privatnost, ali i brzu povezanost sa svim važnim sadržajima:
• Stanica javnog prijevoza
• Uređena plaža – 800 m
• Centar grada – 2 km
DODATNE INFORMACIJE ZA KUPCE
• Nekretnina je u sustavu PDV-a
• Kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3% kupoprodajne cijene
Za dodatne informacije ili termin razgleda stana stojimo vam na raspolaganju na
+385 91 2848 310, Višnja
ID KOD AGENCIJE: 2144
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji, tek nekoliko minuta lagane šetnje od uređene plaže, smjestio se stan koji već na prvi dojam odiše osjećajem doma. Kombinacija privatnog vrta, natkrivene terase i kvalitetne gradnje čini ovu nekretninu savršenim izborom za obiteljski život, odmor uz more ili sigurnu investiciju za budućnost.
OSNOVNE INFORMACIJE O NEKRETNINI
• Površina stana: 95,13 m²
• Kat: prizemlje
• Tip objekta: novogradnja
• Energetski razred: A
• Planirano useljenje: 31.05.2026.
• Broj stambenih jedinica u zgradi: 5
• Lokacija: mirno gradsko naselje, slijepa ulica s vrlo malo prometa
RASPORED PROSTORIJA
Stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost, a sastoji se od:
• prostranog dnevnog boravka
• kuhinje
• blagovaonice
• natkrivene terase
• hodnika
• tri spavaće sobe
• kupaonice
• zasebnog WC-a
Iz dnevnog boravka izlazi se na uređenu i natkrivenu terasu koja se prirodno nastavlja u privatni vrt, stvarajući idealan prostor za jutarnju kavu, obiteljska druženja ili opuštanje u zelenilu.
OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
Stan je opremljen suvremenim i energetski učinkovitim sustavima koji osiguravaju ugodnu temperaturu i visoku razinu komfora tijekom cijele godine:
• 4 klima uređaja Mitsubishi (dnevni boravak i sve spavaće sobe)
• Podno grijanje u cijelom stanu – dizalica topline
• Priprema tople sanitarne vode putem dizalice topline (spremnik 175 l)
• Troslojna PVC stolarija s ugrađenim komarnicima
• Električne rolete
• Protuprovalna ulazna vrata
• Dimnjak u dnevnom boravku koji omogućuje ugradnju kamina i dodatni ugođaj topline doma
• Vlastito parkirno mjesto ispred zgrade - mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta
• Kvalitetna gradnja blok ciglom
• Toplinska fasadna izolacija debljine 10 cm
VANJSKI PROSTOR
• Privatni vrt površine 115 m² – savršen za djecu, kućne ljubimce, vrtlarenje ili ljetne večeri na otvorenom
LOKACIJA I UDALJENOSTI
Odlična mikrolokacija omogućuje mir i privatnost, ali i brzu povezanost sa svim važnim sadržajima:
• Stanica javnog prijevoza
• Uređena plaža – 800 m
• Centar grada – 2 km
DODATNE INFORMACIJE ZA KUPCE
• Nekretnina je u sustavu PDV-a
• Kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3% kupoprodajne cijene
Za dodatne informacije ili termin razgleda stana stojimo vam na raspolaganju na
+385 91 2848 310, Višnja
ID KOD AGENCIJE: 2144
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Rina Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Lanište 1 J, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://rina-nekretnine.hr/
- E-mail: info@rina-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 20.02.2026. u 10:52
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 25 puta
Rina Nekretnine d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Lanište 1 J, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: https://rina-nekretnine.hr/
- E-mail: info@rina-nekretnine.hr
-