Poreč okolica – Prizemni stan s vrtom u zgradi s liftom, blizina mora (prodaja)
- Cijena
- 280.000 €
Šifra oglasa: 49790450
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 72,00 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Poreč, Poreč
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 72,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Šifra objekta
- 23
Opis oglasa
U mirnoj okolici Poreča, u kvalitetno novoizgrađenoj zgradi s ukupno svega osam stanova, prodaje se moderan prizemni stan površine 72 m² – idealan za sve koji traže udobnost, praktičnost i visoku energetsku učinkovitost na atraktivnoj lokaciji blizu mora.
Stan je promišljeno projektiran, s naglaskom na funkcionalnost, prozračnost i maksimalno iskorišten prostor. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog toaleta, kuhinje i prostranog dnevnog boravka. Upravo iz dnevnog boravka, kroz veliku staklenu stijenu, izlazi se na natkrivenu terasu od 10 m² – savršeno mjesto za jutarnju kavu, opuštanje i druženja.
S terase se izravno ulazi u prostranu okućnicu površine oko 100 m², koja omogućuje pravi osjećaj privatnog vanjskog životnog prostora. Na njoj će biti zasađena fotinija kako bi se osigurala potpuna privatnost, a izrađena je i betonska ploča s već dovedenim priključcima za vodu i struju, što budućem vlasniku daje idealnu mogućnost ugradnje ljetne kuhinje ili dodatnog sadržaja po želji.
Posebna pažnja posvećena je udobnosti stanovanja: stan ima električno podno grijanje (osim u spavaćim sobama), a svaka prostorija opremljena je klima uređajem za dodatno grijanje ili hlađenje tijekom cijele godine. Zgrada je izvedena s 10 cm termoizolacije od kamene vune te PVC stolarijom s roletama, što osigurava stabilnu toplinu zimi i vrlo nisku potrošnju energije.
Zgrada je opremljena liftom koji povezuje sve etaže, uključujući i podrum, gdje se nalazi spremište od cca 5,5 m² koje pripada stanu. Također, stan posjeduje i dva parkirna mjesta, što je izuzetna prednost i rijetkost na tržištu.
More je udaljeno svega 1 kilometar, a svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani, škole i ostala infrastruktura – nalaze se na dohvat ruke, što ovu lokaciju čini iznimno praktičnom za svakodnevni život.
Ovaj stan je idealan kao trajni dom za obitelj, ali i kao sigurna investicija za turistički najam ili dugoročno iznajmljivanje. Spoj kvalitete gradnje, odličnog rasporeda, velike okućnice i blizine mora čini ovu nekretninu jedinstvenom na tržištu.
Ako tražite nešto posebno – dom koji nudi više od običnog stana – onda je ovo prilika koju svakako ne biste trebali propustiti.
Kontaktirajte nas i rezervirajte svoj termin razgledavanja… možda je baš ovo stan koji ste dugo tražili.
ID KOD AGENCIJE: 23
Vedran Jambrešić
Agent s licencom
Mob: +385958018792
E-mail: vedran@dan-realestate.hr
www.dan-realestate.hr
Stan je promišljeno projektiran, s naglaskom na funkcionalnost, prozračnost i maksimalno iskorišten prostor. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog toaleta, kuhinje i prostranog dnevnog boravka. Upravo iz dnevnog boravka, kroz veliku staklenu stijenu, izlazi se na natkrivenu terasu od 10 m² – savršeno mjesto za jutarnju kavu, opuštanje i druženja.
S terase se izravno ulazi u prostranu okućnicu površine oko 100 m², koja omogućuje pravi osjećaj privatnog vanjskog životnog prostora. Na njoj će biti zasađena fotinija kako bi se osigurala potpuna privatnost, a izrađena je i betonska ploča s već dovedenim priključcima za vodu i struju, što budućem vlasniku daje idealnu mogućnost ugradnje ljetne kuhinje ili dodatnog sadržaja po želji.
Posebna pažnja posvećena je udobnosti stanovanja: stan ima električno podno grijanje (osim u spavaćim sobama), a svaka prostorija opremljena je klima uređajem za dodatno grijanje ili hlađenje tijekom cijele godine. Zgrada je izvedena s 10 cm termoizolacije od kamene vune te PVC stolarijom s roletama, što osigurava stabilnu toplinu zimi i vrlo nisku potrošnju energije.
Zgrada je opremljena liftom koji povezuje sve etaže, uključujući i podrum, gdje se nalazi spremište od cca 5,5 m² koje pripada stanu. Također, stan posjeduje i dva parkirna mjesta, što je izuzetna prednost i rijetkost na tržištu.
More je udaljeno svega 1 kilometar, a svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani, škole i ostala infrastruktura – nalaze se na dohvat ruke, što ovu lokaciju čini iznimno praktičnom za svakodnevni život.
Ovaj stan je idealan kao trajni dom za obitelj, ali i kao sigurna investicija za turistički najam ili dugoročno iznajmljivanje. Spoj kvalitete gradnje, odličnog rasporeda, velike okućnice i blizine mora čini ovu nekretninu jedinstvenom na tržištu.
Ako tražite nešto posebno – dom koji nudi više od običnog stana – onda je ovo prilika koju svakako ne biste trebali propustiti.
Kontaktirajte nas i rezervirajte svoj termin razgledavanja… možda je baš ovo stan koji ste dugo tražili.
ID KOD AGENCIJE: 23
Vedran Jambrešić
Agent s licencom
Mob: +385958018792
E-mail: vedran@dan-realestate.hr
www.dan-realestate.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
DAN REAL ESTATE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://dan-realestate.hr/
-
- Oglas objavljen
- 13.02.2026. u 00:48
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 10 puta
DAN REAL ESTATE d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://dan-realestate.hr/
-