Istra - Poreč okolica, stan 70m2 u novogradnji s liftom (prodaja)

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre. Mjesto u kojem se sažimaju sve vrijednosti tradicionalnog i modernog Mediterana. Šarm starog grada s mozaicima i znamenitostima pod okriljem UNESCO-a, tradicija uzgoja vina i maslina, domaće sorte i namirnice, tihe uvale, duga obala i zelena unutrašnjost je bogatstvo kojeg se do danas sačuvalo.

Kaiser Immobilien predstavlja tri moderna stana od 70 m² smještena u atraktivnoj novogradnji s liftom i po dva parkirna mjesta ispred zgrade za svaki stan. Ovi stanovi nude izvrsnu kombinaciju udobnosti, suvremenog dizajna i funkcionalnosti.

Stan u prizemlju: Pristupom s tla i blizinom parkirališta, idealan je za sve koji preferiraju stanovanje u prizemnim jedinicama.
Stan na prvom katu: Pruža privatnost i pogled na prirodu, ali pristupačno s liftom.
Stan na drugom katu: Ističe osjećaj prozračnosti i svjetlosti i također pristupačno s liftom.

Svaki stan ima identičan raspored: ulazni predprostor od 2,98 m² vodi u prostranu dnevnu zonu s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta od 24,24 m², koja se prirodno nastavlja na lođu od 7,35 m² – savršenu za opuštanje i uživanje u vanjskom prostoru. Hodnik od 4,59 m² povezuje ostatak stana i vodi do kupaonice s modernim sanitarnim čvorom od 5,65 m². Nasuprot kupaonici nalazi se spremište od 3,88 m² i dodatni WC od 1,35 m². Stan također ima dvije spavaće sobe – jedna od 9,28 m² i druga 9,26m2 s direktnim izlazom na zasebnu lođu od 4,83 m², što dodatno povećava funkcionalnost i privatnost.

Stanovi se prodaju nenamješteni, no svi priključci i sanitarije su već spremni za uporabu. Ugrađeno je električno podno grijanje, a svaki stan je klimatiziran kako bi se osigurala ugodna temperatura tijekom cijele godine. Zgrada je opremljena naprednim videoportafonskim sustavom s vanjskom jedinicom i trinaest unutarnjih jedinica, pružajući maksimalnu sigurnost stanarima.

Budući vlasnici imaju mogućnost dogovora o izboru keramike i detalja unutarnjeg uređenja u suradnji s investitorom, čime mogu personalizirati prostor prema vlastitom ukusu. Kupnja direktno od investitora omogućava oslobađanje od poreza na promet nekretnina od 3%, što ovu nekretninu čini dodatno povoljnom investicijom.

Blizina sadržaja:
Poreč, centar- 11 km
Restoran- 550 m
Kafić- 260 m
Trgovina- 1,6 km
Osnovna škola: 850 m
Benzinska postaja: 1,7 km
Ljekarna: 1,1 km
Plaža- 1,9 km
Znamenitosti- 1 km

Udaljenost većih gradova:
Poreč- Ljubljana: 146 km
Poreč- Beč: 527 km
Poreč- Budimpešta: 607 km
Poreč- Prag: 853 km
Poreč- München: 549 km
Poreč- Zagreb: 268 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID-KOD: 127-037

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/



ID KOD AGENCIJE: 127-037

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr