Poreč, Baderna - EKSKLUZIVA AGENCIJE - Građevinsko zemljište s negrađe
- Cijena
- 130.000 €
Šifra oglasa: 49429280
-
- Površina
- 3.988,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Poreč, Poreč
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Površina
- 3.988,00 m²
- Šifra objekta
- 214
Opis oglasa
Prodaje se zemljište površine 3.988 m² smješteno u mirnom dijelu okolice Poreča, od kojega je kao i do mora udaljeno svega 20 km.
Površina od 985 m² nalazi se unutar granica građevinskog područja naselja (neizgrađeni dio), dok se preostalih 3.003 m² nalazi izvan građevinskog područja. Zemljište je obuhvaćeno prostornim planovima – Prostornim planom Istarske županije i PPUO općine Tinjan – koji definiraju uvjete gradnje na području naselja.
Prema važećim uvjetima, za izgradnju slobodnostojeće obiteljske kuće potrebna je površina od 500 do 2.000 m², dok je za dvojne kuće predviđena površina od 300 do 1.200 m². Najmanja dopuštena tlocrtna površina građevine iznosi 50 m², a najveća 200 m². Koeficijent izgrađenosti iznosi 40%, a dopuštena je gradnja do najviše tri etaže (prizemlje + kat + potkrovlje), s maksimalnom visinom do 8 m.
Zemljište je jugozapadne orijentacije, a lokacija je izuzetno mirna i okružena prirodom. Od prvog mjesta s trgovinom, školom, restoranom i ostalim potrebnim sadržajima udaljena je svega 6 km, dok su more i Poreč udaljeni oko 20 km.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Površina od 985 m² nalazi se unutar granica građevinskog područja naselja (neizgrađeni dio), dok se preostalih 3.003 m² nalazi izvan građevinskog područja. Zemljište je obuhvaćeno prostornim planovima – Prostornim planom Istarske županije i PPUO općine Tinjan – koji definiraju uvjete gradnje na području naselja.
Prema važećim uvjetima, za izgradnju slobodnostojeće obiteljske kuće potrebna je površina od 500 do 2.000 m², dok je za dvojne kuće predviđena površina od 300 do 1.200 m². Najmanja dopuštena tlocrtna površina građevine iznosi 50 m², a najveća 200 m². Koeficijent izgrađenosti iznosi 40%, a dopuštena je gradnja do najviše tri etaže (prizemlje + kat + potkrovlje), s maksimalnom visinom do 8 m.
Zemljište je jugozapadne orijentacije, a lokacija je izuzetno mirna i okružena prirodom. Od prvog mjesta s trgovinom, školom, restoranom i ostalim potrebnim sadržajima udaljena je svega 6 km, dok su more i Poreč udaljeni oko 20 km.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Karta
CONCEPT doo
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://concept-porec.com/
-
- Oglas objavljen
- 16.01.2026. u 10:44
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 23 puta
CONCEPT doo
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://concept-porec.com/
-