POREČ, ATRAKTIVAN STAN S DVIJE SPAVAĆE SOBE NA 2. KATU (prodaja)
- Cijena
- 291.000 €
Šifra oglasa: 48166603
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 67,57 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Poreč, Poreč
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 67,57 m²
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia)
- Šifra objekta
- 6341
Opis oglasa
POREČ, u ponudu smo dobili dvosobni stan s prekrasnim pogledom na more, smješten na drugom katu moderne stambene zgrade u blizini grada.
Stan se prostire na ukupno 68,70 m², odnosno 67,57 m² obračunske površine, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, ulaznog prostora te lođe od 4,51 m² koja dodatno obogaćuje stambeni prostor i nudi mogućnost opuštanja na otvorenom.
Zgrada u kojoj se stan nalazi sastoji se od ukupno 12 stambenih jedinica i 2 poslovna prostora, izvedena u armiranobetonskoj konstrukciji s vrhunskom toplinskom i zvučnom izolacijom. Stanovi su projektirani prema najvišim standardima modernog stanovanja – u svim prostorijama predviđeno je podno grijanje i klimatizacija, dok video-portafon i protuprovalna vrata osiguravaju dodatnu sigurnost. Vanjska PVC stolarija s troslojnim IZO staklom, kamenim klupčicama i mogućnošću ugradnje komarnika garantira energetsku učinkovitost i dugotrajnost. Završne obloge uključuju keramiku prve klase renomiranih proizvođača, uz mogućnost izbora materijala prema želji kupaca.
Posebnu prednost predstavljaju dva parkirna mjesta, dok su zajednički prostori zgrade obloženi kvalitetnom keramikom i kamenom.
Građevinska dozvola je ishođena, a radovi su započeli u travnju 2025. godine. Završetak radova i useljenje s uporabnom dozvolom planirani su za ožujak 2027. Cijena rezervacije u ovoj fazi iznosi 4.300 €/m², s uključenim PDV-om i bez dodatnih davanja.
Poreč je jedan od vodećih turističkih centara u Istri, prepoznatljiv po bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i kvaliteti života. Grad nudi razvijenu infrastrukturu, uređene plaže, brojne sportske i kulturne sadržaje te prepoznatljive gastronomske destinacije. U blizini se nalaze prirodne ljepote i znamenitosti poput Eufrazijeve bazilike pod zaštitom UNESCO-a. Poreč uspješno spaja mediteranski ambijent s modernim sadržajima, što ga čini privlačnim kako za život, tako i za ulaganje.
Za više informacija i dogovor razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem.
Petra Juričić
Agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6341
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr
Stan se prostire na ukupno 68,70 m², odnosno 67,57 m² obračunske površine, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, ulaznog prostora te lođe od 4,51 m² koja dodatno obogaćuje stambeni prostor i nudi mogućnost opuštanja na otvorenom.
Zgrada u kojoj se stan nalazi sastoji se od ukupno 12 stambenih jedinica i 2 poslovna prostora, izvedena u armiranobetonskoj konstrukciji s vrhunskom toplinskom i zvučnom izolacijom. Stanovi su projektirani prema najvišim standardima modernog stanovanja – u svim prostorijama predviđeno je podno grijanje i klimatizacija, dok video-portafon i protuprovalna vrata osiguravaju dodatnu sigurnost. Vanjska PVC stolarija s troslojnim IZO staklom, kamenim klupčicama i mogućnošću ugradnje komarnika garantira energetsku učinkovitost i dugotrajnost. Završne obloge uključuju keramiku prve klase renomiranih proizvođača, uz mogućnost izbora materijala prema želji kupaca.
Posebnu prednost predstavljaju dva parkirna mjesta, dok su zajednički prostori zgrade obloženi kvalitetnom keramikom i kamenom.
Građevinska dozvola je ishođena, a radovi su započeli u travnju 2025. godine. Završetak radova i useljenje s uporabnom dozvolom planirani su za ožujak 2027. Cijena rezervacije u ovoj fazi iznosi 4.300 €/m², s uključenim PDV-om i bez dodatnih davanja.
Poreč je jedan od vodećih turističkih centara u Istri, prepoznatljiv po bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i kvaliteti života. Grad nudi razvijenu infrastrukturu, uređene plaže, brojne sportske i kulturne sadržaje te prepoznatljive gastronomske destinacije. U blizini se nalaze prirodne ljepote i znamenitosti poput Eufrazijeve bazilike pod zaštitom UNESCO-a. Poreč uspješno spaja mediteranski ambijent s modernim sadržajima, što ga čini privlačnim kako za život, tako i za ulaganje.
Za više informacija i dogovor razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem.
Petra Juričić
Agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6341
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
SPATIUM nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Šetalište Andrije Kačića Miošića 5, 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://spatium.hr/
-
- Oglas objavljen
- 01.12.2025. u 10:04
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 98 puta
SPATIUM nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Šetalište Andrije Kačića Miošića 5, 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://spatium.hr/
-