Pomer, ekskluzivna vila s bazenom i garažom – rohbau fazaLuksuzna mode (prodaja)
- Cijena
- 586.000 €
Šifra oglasa: 45536443
-
- Stambena površina
- 193,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Medulin, Pomer
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 193,00 m²
- Površina okućnice
- 565,00 m²
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Šifra objekta
- 730
Opis oglasa
Pomer je mirno i privlačno mjesto idealno za odmor, smješteno svega 5 km od Pule i administrativno pripada općini Medulin. Ovo područje obiluje atrakcijama – ističe se ACI Marina Pomer, okružena restoranima, kafićima i prekrasnim šljunčanim plažama.“.
Samo 4 km dalje nalazi se Medulin, poznato turističko odredište s pješčanom plažom Bijeca i bogatom ponudom sadržaja za zabavu i odmor.
Na prodaju je moderna samostojeća vila u roh-bau fazi, s mogućnošću dovršetka gradnje po sistemu „ključ u ruke“ uz dogovor s investitorom.
Gradnja se započinje odmah nakon uplate kapare, a kupci imaju priliku sami dovršiti vilu ili ugovoriti završetak radova s investitorom.
Zemljište i mogućnosti:
- Površina parcele: 565 m²
- Neto stambena površina vile: 193 m²
- Bazen: 30 m²
- Garaža: 22 m²
Opcija kupnje zemljišta: 460 €/m² (bez PDV-a) s projektom, infrastrukturnim priključcima i plaćenim komunalnim doprinosom. Idealno za tvrtke – mogućnost prijenosa PDV-a i izmjene projekta (npr. dvije stambene zgrade s po tri jedinice).
Prizemlje (90,70 m²):
- Ulazni prostor i hodnik
- Dnevni boravak u open-space konceptu
- Kuhinja s otokom i blagovaonica
- Ostava i ljetna kuhinja
- Praonica rublja i WC
- Natkrivena terasa s izlazom na vrt i bazen
Kat (93,26 m²):
- Tri spavaće sobe (master soba s privatnom kupaonicom, manjim uredom i terasom s pogledom na more)
- Tri kupaonice
- Dvije loggie
- Hodnik i dodatna ostava
Dodatne informacije
- Zračna udaljenost od mora: 100 m (vila s pogledom na more)
- Udaljenost od ACI Marine Pomer: 700 m
- Udaljenost od javne plaže: 1 km
Vlasništvo: uredno, 1/1 vlasnik, bez tereta
Priključci: struja, voda, telefonija, kanalizacija
Ova vila nudi savršen spoj moderne arhitekture, funkcionalnog dizajna i atraktivne lokacije u Pomeru, čineći je idealnom kako za privatnu rezidenciju tako i za investiciju.
Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili dogovor termina razgleda i razgovora s investitorom.
ID KOD AGENCIJE: 730
Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr
Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr
Samo 4 km dalje nalazi se Medulin, poznato turističko odredište s pješčanom plažom Bijeca i bogatom ponudom sadržaja za zabavu i odmor.
Na prodaju je moderna samostojeća vila u roh-bau fazi, s mogućnošću dovršetka gradnje po sistemu „ključ u ruke“ uz dogovor s investitorom.
Gradnja se započinje odmah nakon uplate kapare, a kupci imaju priliku sami dovršiti vilu ili ugovoriti završetak radova s investitorom.
Zemljište i mogućnosti:
- Površina parcele: 565 m²
- Neto stambena površina vile: 193 m²
- Bazen: 30 m²
- Garaža: 22 m²
Opcija kupnje zemljišta: 460 €/m² (bez PDV-a) s projektom, infrastrukturnim priključcima i plaćenim komunalnim doprinosom. Idealno za tvrtke – mogućnost prijenosa PDV-a i izmjene projekta (npr. dvije stambene zgrade s po tri jedinice).
Prizemlje (90,70 m²):
- Ulazni prostor i hodnik
- Dnevni boravak u open-space konceptu
- Kuhinja s otokom i blagovaonica
- Ostava i ljetna kuhinja
- Praonica rublja i WC
- Natkrivena terasa s izlazom na vrt i bazen
Kat (93,26 m²):
- Tri spavaće sobe (master soba s privatnom kupaonicom, manjim uredom i terasom s pogledom na more)
- Tri kupaonice
- Dvije loggie
- Hodnik i dodatna ostava
Dodatne informacije
- Zračna udaljenost od mora: 100 m (vila s pogledom na more)
- Udaljenost od ACI Marine Pomer: 700 m
- Udaljenost od javne plaže: 1 km
Vlasništvo: uredno, 1/1 vlasnik, bez tereta
Priključci: struja, voda, telefonija, kanalizacija
Ova vila nudi savršen spoj moderne arhitekture, funkcionalnog dizajna i atraktivne lokacije u Pomeru, čineći je idealnom kako za privatnu rezidenciju tako i za investiciju.
Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili dogovor termina razgleda i razgovora s investitorom.
ID KOD AGENCIJE: 730
Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr
Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Marko Polo nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Brajdine 39, 52203 Medulin, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://mp-nekretnine.hr/hr/nekretnine/medulin/
- E-mail: info@mp-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 11.03.2026. u 08:24
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 753 puta
Marko Polo nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Brajdine 39, 52203 Medulin, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://mp-nekretnine.hr/hr/nekretnine/medulin/
- E-mail: info@mp-nekretnine.hr
-