Vranjic, investicijska prilika , 518m2, komercjalno,

Prodaje se atraktivno komercijalno zemljište smješteno iznad igrališta Omladinac u Vranjicu.
Voda na parceli, struja neposredo uz parcelu, cesta s dvije strane parcele. Po postojećem zakonu je za betonske građevine potrebno 800 m2, ali rečeno(?!) nam da je će s novim zakonima doći do velikih izmjena tako da je zemlja u bliskoj buducnosti i s novim građevinskim uvjetima biti puno perspektivnija nego sada.
U neposredoj blizini (50ak m) izgrađena je stambena zgrada na parceli slične kvadrature prije nekoliko godina.

Trenutno se parcela sigurno može koristiti sigurno kao odlagalište, otvoreno skladište, suhi vez, parking radnih strojeva i sl......jer je vrlo pristupačna s 2 strane.

Površina: prema novoj geodetskoj izmjeri koja je priložena predan je geodetski elaborat i čekamo da se provede točno stanje u zemljišnim knjigama i katastru. Točna kvadratura je 518 m2.
Kontakt: 099 222 1150
U Solinu postoji dvostuka numeracija pa to može stvarati zabunu, vlasnički list ćete vidjeti na čestici 4684/6 (zemljišno knjižna identifikacija) koja odgovara katastarskoj čest. 7576/2, zk uložak je 2635. Vlasništnvo je uredno, nema opterećenja.

NAPOMENA: U tijeku su izmjene PPUG-a Solina i GUP-a Solina. Za više informacija o specifičnoj djelatnosti kontaktirati Upravni odjel za graditeljstvo i prostorno uređenje, Odsjek u Solinu. Isključivo ovlašteni projektant na osnovu analize parcele i mogu reći što se predmetnoj parceli možete graditi.

Prilažemo najnoviju lokacijsku informaciju koju smo dobili od UO za graditeljstvo i prostorno uređenje Solin.
Predmet: Lokacijska informacija

Dostavljamo Vam za traženo zemljište broj č.z. 4684/6 (k.č.z. 7576/2) k.o. Solin (Vranjic) sljedeće informacije:
S danom 01.12.2025. godine zemljište označeno kao k.č.z. 7576/2 (č.z. 4684/6) k.o. Solin:
- je evidentirano unutar mape Geoportal DGU i unutar kartografskog prikaza 4. Građevinska područja naselja, PPUG Solina (karta 4.12)
I. Popis prostornih planova unutar čijeg obuhvata se nalazi zemljište Utvrđeno je da se zemljište nalazi unutar obuhvata sljedećih planova:
– Prostorni plan uređenja Grada Solina (Službeni vjesnik Grada Solina broj 4/06, 4/08 (izvan snage), 6/10, 5/14, 6/15, 5/17, 12/17 (pročišćeni tekst), 4/22, 6/22 (pročišćeni tekst), 12/22 (ispravak greške), 5/25 i 8/25 (pročišćeni tekst))
– Generalni urbanistički plan grada Solina (Službeni vjesnik Grada Solina broj 5/06, 12/06 (ispravak), 4/08, 9/12 (ispravak greške), 5/14, 7/15, 7/18, 4/22, 6/22 (pročišćeni tekst), 5/25 i 8/25 (pročišćeni tekst))
II. Namjena prostora propisana prostornim planovima svih razina PPUG SOLINA
- Površine za razvoj i uređenje naselja – izgrađeni dio – gospodarska namjena – mješovita proizvodno – poslovna IKn _ prema karti 1. Korištenje i namjena,
- Površine za razvoj i uređenje naselja – izgrađeni dio – gospodarska namjena – mješovita proizvodno – poslovna IKn, dijelom cestovni i željeznički koridori _ prema karti 4. Građevinska područja naselja.
GUP SOLIN:
- Prostori/površine za razvoj i uređenje – gospodarska namjena – proizvodna i poslovna IK, dijelom u zaštitnom koridoru prometnice _ prema karti 1. Korištenje i namjena,
- Dijelom u zaštitnom koridoru postojeće nerazvrstane ceste - ostale ceste _ prema karti 3. Promet.
- Moguće dijelom u zaštitnom koridoru postojeće EKI, - Unutar granice ZOP 1000 m od obalne crte.
IV. Obveze donošenja urbanističkog plana uređenja
Ne postoji obaveza izrade urbanističkog plana uređenja.
V. Popis prostornih planova ili njihovih izmjena i dopuna čija je izrada i donošenje u tijeku
U tijeku su izmjene PPUG-a Solina i GUP-a Solina.
VI. Mjesto na kojem se može izvršiti uvid u prostorne planove i vrijeme kada se to
može učiniti
Mjesto: Splitsko-dalmatinska županija,Upravni odjel za graditeljstvo i prostorno uređenje, Odsjek u Solinu, OIB 40781519492
Vrijeme: uredovno vrijeme nadležnog tijela.
Ova lokacijska informacija izdaje se pozivom na odredbu članka 36. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine, broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19 i 67/23).