SNIŽENO, VRLO POVOLJNO,Poljoprivredno zemljište u Sutivanu, 18152m2

U prodaji je iznimno atraktivno poljoprivredno zemljište smješteno na jednoj od najljepših lokacija na Braču, u mjestu Sutivan - “Velika Krtina”. Zemljište obuhvaća dvije susjedne parcele ukupne površine 18.152 m², idealne za investiciju.

Ključne karakteristike:

Ukupna površina: 10.668 m² i 7.484 m².

Maslinik: Na parcelama se nalazi 350 rodnih maslina, pružajući priliku za razvoj visokokvalitetne proizvodnje maslinovog ulja.

Pristup: Makadamski put omogućuje pristup automobilom, povezujući zemljište s glavnom prometnicom.

Lokacija: Samo 1,3 km udaljeno od mora i bajkovite plaže Likve, te 7 km od trajektne luke u Supetru, što osigurava odličnu prometnu povezanost.

Vlasništvo: Uredno 1/1.

Potencijali i mogućnosti
Ovo zemljište pruža široki spektar mogućnosti, bilo da tražite mjesto za izgradnju vlastitog objekta, razvoj kapaciteta, ili planirate ulaganje u poljoprivredu.

Prema važećem prostornom planu:

Uvjeti gradnje:
Mogućnost izgradnje stambene građevine u funkciji poljoprivrede i stočarstva.
Katnost: Podrum + Prizemlje.
Površina prizemlja: do 100 m².
Površina podruma: do 100 m².
Maksimalna visina građevine: 5 m.

Napomena:
Na zemljištu se nalazi tradicionalni gospodarski objekt "bunja" (površine 75 m²), koji je pod zaštitom kulturne baštine i za koji je pokrenut postupak legalizacije. Projektna dokumentacija je izrađena, a postupak legalizacije je u tijeku kod nadležnog tijela građevinarstva.

Dodatne prednosti
Poljoprivreda: Lokacija i veličina zemljišta čine ga savršenim za razvoj maslinarstva, što može značajno povećati prihod i dugoročnu vrijednost ulaganja.
Mogućnost turističkog razvoja: Udaljenost od obalnog pojasa, blizina popularnih plaža i prirodne ljepote čine ovo zemljište atraktivnim za potencijalne turističke projekte.

Lokacija i infrastruktura
Sutivan je mirno i slikovito mjesto na otoku Braču, poznato po očuvanoj prirodi, tradicionalnom načinu života i vrhunskoj kvaliteti maslinovog ulja. Blizina mora, plaža Likve i trajektne luke u Supetru dodatno povećavaju vrijednost ovog zemljišta, čineći ga savršenom investicijskom prilikom.

Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, obratite nam se:

Aldo: +385 91 220 9990
Vice: +385 99 335 2998

Lex Terra d.o.o.
Adresa: Velebitska 77, Split