Vis, poljop. zemljište s vinogradom i kućicom BEZ PROVIZIJE

TIHOBRAĆE POLJE

Poljoprivredno zemljište ukupne površine 23.453 m2, smješteno na istočnoj strani otoka Visa.

Zemljište se u naravi sastoji od 3 dijela:

1." donji" dio polja, u dolini, ima oko 10.000 m2 i sastoji se od nasada vinograda plavca malog sa oko 3000 loza na pješčanom tlu. Uz cestu prolazi vodovod na kojeg je plaćen priključak, a i struja je u blizini. Asfaltirana cesta dijeli "donji dio" od gornjeg dijela.

2.Kroz drugi dio na strmini je napravljena makadamska cesta, koja prolazi kroz gornje vinograde sa oko 500 loza. Taj dio je uređen "po starinski" sa ručno rađenim suhozidima. Makadamski put vodi do legalizirane kamene kuće od 24m2 i gustirne koja se nalazi ispred nje od 16m2. Objekti zahtijevaju rekonstrukciju. Uz cestu je i autentični betonski bazen za prikup crnog i bijelog grožđa kao spomenik davnim vremenima. Na tom dijelu se nalazi i slobodan prostor od oko 5000 m2 pogodan za sadnju smokava ili maslina.
3. Na kraju drugog dijela je staza na čijem vrhu je plato sa još jednim vinogradom od oko 1000 loza i 30-tak maslina sa kojeg puca pogled na Hvar, Korčulu i Sušac, a i Palagruža se može vidjeti za lijepog vremena.

Cijeli posjed ima neku nadrealnu ljepotu začinjenu, proljetnim mirisima samoniklog autohtonog bilja. Pješčane plaže Stončica i Smokova su u neposrednoj blizini kao i uvala Milna, koja je udaljena 2 km.
Grad Vis je udaljen oko 4 km.
Tihobraće polje poznato je kao jedno od šest polja na otoku Visu gdje uspijeva sorta poznata kao plavac mali specijal. Od te se sorte, za boljih godina, može proizvesti vino od 15-16% alkohola, iznimne kvalitete i karaktera. Postojeći vinogradi od oko 4500 loza upisani su i pažljivo održavani u ekološkoj proizvodnji, u što je kroz godine uložen dodatni trud, rad, znanje i ljudski napori.

Postoji mogućnost prodaje samo gornjeg dijela posjeda sa kućicom površine 13698m2, po cijeni od 180.000 €

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU
Sve informacije o nekretnini kao i razgledavanje iste moguće je isključivo uz potpisivanje Ugovora o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju nekretnine, a sve u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka, te Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sve informacije zvati na 091 937 3688 Ivana

**********************************************************

TIHOBRAĆE POLJE

Agricultural land with a total area of ​​23,453 m2, located on the eastern side of the island of Vis.

The land in nature consists of 3 parts:

1. The "lower" part of the field in the valley has about 10,000 m2 and consists of small plavac vineyards with about 3,000 vines on sandy soil. There is a water supply line running along the road, the connection to which is paid for, and electricity is also nearby. An asphalt road separates the "lower part" from the upper part.

2. A macadam road was built through the second part on the slope, which passes through the upper vineyards with about 500 vines. That part is decorated "in the old style" with handmade drywall. A macadam road leads to a legalized stone house of 24m2 and a 16m2 shed in front of it. The facilities require reconstruction. Next to the road is an authentic concrete pool for collecting black and white grapes as a monument to ancient times. In that part, there is also a free space of about 5000 m2 suitable for planting figs or olives.
3. At the end of the second part, there is a path on the top of which is a plateau with another vineyard of about 1,000 vines and about 30 olive trees, from which there is a view of Hvar, Korčula and Sušac, and Palagruž can also be seen in good weather.

The entire property has a surreal beauty, seasoned with the spring scents of wild native plants. The sandy beaches of Stončica and Smokova are in the immediate vicinity, as is the bay of Milna, which is 2 km away.
The town of Vis is about 4 km away.
Tihobrače polje is known as one of the six fields on the island of Vis where the variety known as plavac mali special grows. From this variety, in better years, a wine of 15-16% alcohol of exceptional quality and character can be produced. The existing vineyards of about 4,500 vines are registered and carefully maintained in ecological production, in which additional effort, work, knowledge and human efforts have been invested over the years.

There is a possibility of selling only the upper part of the property with a house of 13698m2, at a price of €180,000.

All information about the property, as well as viewing it, is possible only by signing the Brokerage Agreement, which is the basis for further actions related to the purchase and sale of the property, all in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
For all information, call Ivana on 091 937 3688