Poljoprivredno zemljište, Drenje, 40800 m2 , rok 7. siječnja 2026.

OSNOVNA ŠKOLA DRENJE
Ljudevita Gaja 28
31418 Drenje

Na temelju članka 391. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17), članku 74. Statuta Osnovne škole Drenje, Drenje, Zaključka županice Osječko-baranjske županije o davanju suglasnosti Osnovnoj školi Drenje za prodaju nekretnine u vlasništvu škole (KLASA:940-04/25-01/28 URBROJ:2158-02-25-4) od 14. listopada 2025. i Zaključka županice Osječko-baranjske županije o davanju suglasnosti Osnovnoj školi Drenje za prodaju nekretnine u vlasništvu škole (KLASA:940-04/25-01/31 URBROJ:2158-02-25-3) od 19. studenog 2025. te imajući u vidu Odluku o poništenju javnog natječaja za prodaju nekretnine u vlasništvu Osnovne škole Drenje (KLASA:406-01/25-01/18 2121-18-01-25-1), ravnatelj škole raspisuje

J A V N I N A T J E Č A J
za prodaju nekretnina u vlasništvu Osnovne škole Drenje, Drenje

I.
Javnoj prodaji izlažu se nekretnine u vlasništvu Osnovne škole Drenje, Drenje i to:
• nekretnina označena kao k.č.br. 98, k.o. Drenje, upisana u z.k.ul.br. 609 zemljišne knjige Zemljišnoknjižnog odjela Đakovo, Općinskog suda u Đakovu, u naravi oranica (Šramovo brdo), ukupne površine 29271 m2
• nekretnina označena kao k.č.br. 206, k.o. Drenje, upisana u z.k.ul.br. 608 zemljišne knjige Zemljišnoknjižnog odjela Đakovo, Općinskog suda u Đakovu, u naravi oranica (Fićin sokak), ukupne površine 11529 m2

II.
Početne cijene za nekretnine iz točke I. ovog natječaja su sljedeće:
 29.000,00 eura za nekretninu označenu kao k.č.br. 98, k.o. Drenje, upisana u z.k.ul.br. 609 zemljišne knjige Zemljišnoknjižnog odjela Đakovo, Općinskog suda u Đakovu, u naravi oranica (Šramovo brdo), ukupne površine 29271 m2
 11.200,00 eura za nekretninu označenu kao k.č.br. 206, k.o. Drenje, upisana u z.k.ul.br. 608 zemljišne knjige Zemljišnoknjižnog odjela Đakovo, Općinskog suda u Đakovu, u naravi oranica (Fićin sokak), ukupne površine 11529 m2.

III.
Pravo na kupnju nekretnine imaju sve pravne i fizičke osobe koje, po važećim propisima Republike Hrvatske, mogu stjecati nekretnine na području Republike Hrvatske. Nekretnine iz točke I. ovog natječaja kupuju se po načelu „viđeno-kupljeno“, što isključuje mogućnost naknadnog ulaganja prigovora po bilo kojoj osnovi.
Prodavatelj ne odgovara za pravne i materijalne nedostatke nekretnina koje su predmet javne prodaje.
Rok za podnošenje ponuda je 15 (petnaest) dana od dana objave Javnog natječaja na mrežnim stranicama Osnovne škole Drenje, Drenje.
Pisana ponuda mora sadržavati:
 oznaku nekretnine za koju se daje ponuda (oznaka katastarske čestice, katastarsku općinu, površinu te ostale podatke bitne za pobližu oznaku nekretnine)
 iznos ponuđene cijene izraženu u eurima koji ne može biti manji od iznosa početne cijene
 za fizičke osobe: ime i prezime, OIB, adresa prebivališta
 za pravne osobe: naziv, adresa, OIB pravne osobe, podatke osobe ovlaštene za zastupanje
 iznos uplaćene jamčevine
 broj računa natjecatelja radi eventualnog povrata jamčevine
 potpis ponuditelja

Uz pisanu ponudu, ponuditelj mora dostaviti:
 dokaz o uplati jamčevine
 za fizičke osobe: preslika osobne iskaznice
 za obrtnike: preslika obrtnice
 za pravne osobe: dokaz o upisu u sudski registar
 preslika bankovne kartice ili potvrda banke o računu poslovnog subjekta radi eventualnog povrata jamčevine

IV.
Zainteresirani ponuditelji dužni su uplatiti jamčevinu u iznosu 10% od iznosa početne cijene nekretnine za koju se daje ponuda, a u korist Osnovne škole Drenje, Ljudevita Gaja 28, 31418 Drenje, IBAN: HR2023900011500273097, model: 00, poziv na broj – VAŠ OIB i opis plaćanja: jamčevina za kupovinu nekretnine.

V.
Jamčevina se uračunava u cijenu ukoliko natjecatelj uspije u natječaju, odnosno vraća mu se ako nije uspio sa svojom ponudom.
Jamčevina se vraća u roku od 15 dana od dana odabira najpovoljnijeg ponuditelja, u nominalnom iznosu bez obračunatih kamata.
Ako natjecatelj odustane od svoje ponude ili ako se ne pridržava uvjeta iz ovog natječaja gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.

VI.
Podnošenjem ponude ponuditelj je izričito suglasan da Osnovna škola Drenje, Drenje može prikupljati, koristiti i dalje obrađivati dostavljene podatke u svrhu provedbe postupka javnog prikupljanja ponuda, sukladno propisima o zaštiti osobnih podataka.
Nepravodobne, neuredne i nepotpune ponude neće biti razmatrane.

VII.
Prednost pri odabiru ima natjecatelj koji ponudi veći iznos.
Ako su dva ili više ponuditelja ponudila istu cijenu za nekretninu i ispunjavaju uvjete natječaja, najpovoljnijim ponuditeljem smatra se onaj koji je prvi predao ponudu.
Odluka o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja donijet će se u roku od 30 dana od dana isteka roka za dostavu ponuda, na sjednici Školskog odbora otvaranjem ponuda i izborom najpovoljnijeg ponuđača.
Najpovoljnijim ponuditeljem smatra se ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu izraženu u eurima. Ponude dostavljene u drugoj valuti neće se razmatrati.
U slučaju da isti ponuditelj dostavi više ponuda za istu nekretninu, valjanom će se smatrati isključivo ponuda s najvećim iznosom ponuđene cijene.

VIII.
Porezne obveze i ostale troškove vezane uz kupnju i prijenos vlasništva snosi kupac.
U cijenu nekretnine nisu uračunate obveze koje snosi kupac.

IX.
Ponude se podnose u zatvorenoj omotnici isključivo zemaljskom poštom na adresu: Osnovna škola Drenje, Ljudevita Gaja 28, 31418 Drenje uz naznaku:
„ponuda za nekretninu Šramovo brdo – ne otvaraj“
odnosno
„ponuda za nekretninu Fićin sokak – ne otvaraj“
ovisno o tome na koju nekretninu se odnosi ponuda.
Rok za podnošenje ponuda je zaključno do 7. siječnja 2026.

X.
O rezultatima natječaja natjecatelji će biti obaviješteni pisanim putem u roku od osam dana od dana donošenja Odluke o odabiru najpovoljnije ponude.
Natjecatelj koji uspije s ponudom sklopit će sa Školom kupoprodajni ugovor u roku od 8 dana od dana poziva prodavatelja.
Najpovoljniji ponuditelj dužan je u roku od 15 dana od dana potpisa kupoprodajnog ugovora uplatiti preostali iznos kupovne cijene (razlika između ponuđenog iznosa i uplaćene jamčevine). U protivnom, smatra se da je ponuditelj odustao od kupnje te gubi pravo na povrat jamčevine.
U slučaju odustanka prvog najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatra se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu, uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu prvog ponuditelja.
Najpovoljniji prvi ponuditelj koji je odustao od ponude, gubi pravo na povrat jamčevine.

XI.
Prodavatelj zadržava pravo poništenja cijelog ili dijela natječaja bez obrazloženja i nije obvezan prihvatiti niti jednu pristiglu ponudu, u kojem slučaju ne odgovara za eventualnu štetu ponuditelju.
Javni natječaj za prodaju nekretnina iz točke I. ovog Javnog natječaja objavljen je 3. prosinca 2025. na oglasnoj ploči i mrežnim stranicama Osnovne škole Drenje, Drenje (poveznica, link: https://os-drenje.skole.hr/javni-pozivi-za-ponude/ ).
Informacije u vezi provođenja natječaja mogu se dobiti u Osnovnoj školi Drenje, Ljudevita Gaja 28, 31418 Drenje i na telefon 031/862-004 svakim radnim danom od 8:00 do 15:00 sati.

RAVNATELJ
Darko Čota, dipl.ing.

KLASA:406-01/25-01/19
URBROJ:2121-18-01-25-1
Drenje, 22. prosinca 2025.