POLIČNIK - Trosoban dvoetažni stan S1 s bazenom! (prodaja)
- Cijena
- 249.000 €
Šifra oglasa: 46677071
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 106,11 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Poličnik, Poličnik
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 106,11 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- 575
Opis oglasa
U blizini Zadra, na mirnoj lokaciji dobre prometne povezanosti, gradi se moderno naselje od 3 duplex kuće s bazenima.
Trenutno su u izgradnji dvije stambene jedinice, svaka s vlastitim bazenom.
Svaka kuća obuhvaća prizemlje i kat, povezane unutarnjim stepeništem, a okućnica će biti ograđena i uređena mediteranskim biljem te će uključivati parkirno mjesto i bazen površine 15 m².
Raspored prostorija čini:
- Prizemlje (56,07 m²)
Predulaz: 3,40 m²
Ulazni prostor/hodnik: 2,61 m²
Dnevni boravak i blagovaonica: 25,18 m²
Kuhinja: 4,41 m²
Predprostor: 1,08 m²
WC/praonica: 2,55 m²
Ostava: 2,99 m²
Stepenice: 1,28 m²
Natkrivena terasa 1: 10,32 m² (obračunski 5,16 m²)
Natkrivena terasa 2: 2,25 m² (obračunski 1,13 m²)
- Kat (50,04 m²)
Stepenice: 4,52 m²
Hodnik: 4,19 m²
Spavaća soba 1: 6,92 m²
Spavaća soba 2: 9,90 m²
Spavaća soba 3: 12,04 m²
Kupaonica: 4,35 m²
Lođa: 8,12 m² (obračunski 6,09 m²)
Ukupna stambena površina: 106,11 m²
Tehničke specifikacije gradnje su:
Zidovi od termo blok cigle
Fasada izolirana stiroporom debljine 8 cm
PVC stolarija s trostrukim staklima, roletama i komarnicima
Grijanje i hlađenje putem četiri klima uređaja (dnevni boravak i sve spavaće sobe)
Podno grijanje u kupaonicama
Podne obloge: pločice, parket ili laminat (moguć dogovor u ranoj fazi gradnje)
Dostupnost jedinica:
Vila 1
Stambena jedinica S1 – 249.000,00 €
Stambena jedinica S2 – PRODANO
Vila 2
Stambena jedinica S1 - 260.000,00 €
Stambena jedinica S2 - 260.000,00 €
Vila 3
Stambena jedinica S1 - 255.000,00 €
Stambena jedinica S2 - 255.000,00 €
Trenutno je duplex vila 1 u fazi izgradnje, a planirani završetak radova i useljenje predviđeni su za 03.2026. godine.
Vlasništvo uredno.
Telefona: +385 91 788 2020
Email: jkl@esquire.hr
ID KOD AGENCIJE: 575
Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr
Trenutno su u izgradnji dvije stambene jedinice, svaka s vlastitim bazenom.
Svaka kuća obuhvaća prizemlje i kat, povezane unutarnjim stepeništem, a okućnica će biti ograđena i uređena mediteranskim biljem te će uključivati parkirno mjesto i bazen površine 15 m².
Raspored prostorija čini:
- Prizemlje (56,07 m²)
Predulaz: 3,40 m²
Ulazni prostor/hodnik: 2,61 m²
Dnevni boravak i blagovaonica: 25,18 m²
Kuhinja: 4,41 m²
Predprostor: 1,08 m²
WC/praonica: 2,55 m²
Ostava: 2,99 m²
Stepenice: 1,28 m²
Natkrivena terasa 1: 10,32 m² (obračunski 5,16 m²)
Natkrivena terasa 2: 2,25 m² (obračunski 1,13 m²)
- Kat (50,04 m²)
Stepenice: 4,52 m²
Hodnik: 4,19 m²
Spavaća soba 1: 6,92 m²
Spavaća soba 2: 9,90 m²
Spavaća soba 3: 12,04 m²
Kupaonica: 4,35 m²
Lođa: 8,12 m² (obračunski 6,09 m²)
Ukupna stambena površina: 106,11 m²
Tehničke specifikacije gradnje su:
Zidovi od termo blok cigle
Fasada izolirana stiroporom debljine 8 cm
PVC stolarija s trostrukim staklima, roletama i komarnicima
Grijanje i hlađenje putem četiri klima uređaja (dnevni boravak i sve spavaće sobe)
Podno grijanje u kupaonicama
Podne obloge: pločice, parket ili laminat (moguć dogovor u ranoj fazi gradnje)
Dostupnost jedinica:
Vila 1
Stambena jedinica S1 – 249.000,00 €
Stambena jedinica S2 – PRODANO
Vila 2
Stambena jedinica S1 - 260.000,00 €
Stambena jedinica S2 - 260.000,00 €
Vila 3
Stambena jedinica S1 - 255.000,00 €
Stambena jedinica S2 - 255.000,00 €
Trenutno je duplex vila 1 u fazi izgradnje, a planirani završetak radova i useljenje predviđeni su za 03.2026. godine.
Vlasništvo uredno.
Telefona: +385 91 788 2020
Email: jkl@esquire.hr
ID KOD AGENCIJE: 575
Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
ESQUIRE Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica Andrije Hebranga/Hebrangova 12, 23000 Zadar, Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://esquire.hr/
- E-mail: info@esquire.hr
-
- Oglas objavljen
- 27.11.2025. u 13:21
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1417 puta
ESQUIRE Real Estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Ulica Andrije Hebranga/Hebrangova 12, 23000 Zadar, Zadarska, Hrvatska
- Web adresa: https://esquire.hr/
- E-mail: info@esquire.hr
-