Podstrana - obiteljska kuća u blizini mora i plaže (prodaja)

LOKACIJA:

Na samo 50 m od mora prodaje se obiteljska kuća smještena u Podstrani, 4 km udaljena od hotela Le Meridien Lav Split, jedini resort s 5 zvjezdica na splitskom području koji ima marinu za brodove, šetnicu, brojne restorane i barove i teniske terene. Kuća se nalazi uz magistralu te ima odličan pristup i iz smjera Splita i iz smjera Omiša. Sama plaža je udaljena cca 3 minute hoda.
Osim izuzetne lokacije u blizini mora i predivnih plaža sa čistim morem, svakako treba izdvojiti i dodatne prednosti ove obiteljske kuće poput blizine grada Splita (13 km), međunarodne zračne luke Split (30 km) te blizina autoputa (30 km).
Nautičarima koji stižu vlastitim plovilom na raspolaganju je marina hotela Le Meridien Lav (5*). Marina raspolaže sa 74 veza u moru za plovila do 40 m dužine. Svojim gostima marina tijekom ljeta nudi i uslugu vezivanja na vanjskoj obali, pogodnoj za tranzitni privez megajahti.

OPIS

Kuća se nalazi na parceli ukupne površine 285 m2, a proteže se na etažu prizemlje, kat i potkrovlje. Kuća je dvojna, spojena je sa susjednom kućom, ali u naravi u potpunosti ima svoj mir i privatnost. Ukupna stambena površina iznosi 300 m2.
Prizemlje se sastoji od velikog predvorja i hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, kupaonice, wc-a te ostave. Na ovoj etaži se nalazi i posebni ulaz u dio koji u ovom trenutku predstavlja konobu.
Unutarnjim stepenicama se ide na gdje se nalaze 4 spavaće sobe, dnevni boravak i kupaonica te dodatna prostorija iz koje se izlazi u potkrovlje koje je u roh bau stanju.
Kuća je u dobrom stanju te se u njoj može živjeti. Renovacijom se vrlo lako mogu dobiti i dvije odvojene stambene jedinice ili obiteljska kuća gdje su spavaće sobe na katu, a dnevni dio sa kuhinjom u prizemlju.
Ispred prizemlja se nalazi terasa, vrt i parking za 2 automobila.
Nekretnina je idealna ili u obiteljske svrhe ili za bavljenje turističkim najmom.

Cijenjeni potencijalni kupci,
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2%+PDV od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Sa poštovanjem,
vaše Angelus nekretnine d.o.o.

***************************************

Only 50 m from the sea, a family house is for sale located in Podstrana, 4 km from the Le Meridien Lav Split hotel, the only 5-star resort in the Split area that has a marina for boats, a promenade, numerous restaurants and bars, and tennis courts. The house is located next to the highway and has excellent access both from the direction of Split and from the direction of Omiš. The beach itself is about a 3-minute walk away.
In addition to exceptional locations near the sea and beautiful beaches with clean sea, we should certainly highlight additional advantages of this family home, such as the proximity to the city of Split (13 km), the international airport Split (30 km) and the proximity to the highway (30 km).
The marina of the hotel Le Meridien Lav (5*) is at the disposal of boaters arriving with their own vessels. The marina has 74 berths in the sea for vessels up to 40 m in length. During the summer, the marina also offers its guests a mooring service on the outer shore, suitable for the transit mooring of megayachts.

The house is located on a plot with a total area of ​​285 m2, and extends over the ground floor, first floor and attic. The house is semi-detached, it is connected to the neighboring house, but in nature it has its own peace and privacy. The total living area is 300 m2.
The ground floor consists of a large entrance hall and corridor, kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom, toilet and storage room. On this floor there is also a separate entrance to the part that is currently a tavern.
An internal staircase leads to a place where there are 4 bedrooms, a living room and a bathroom, and an additional room from which you can access the attic, which is in good condition.
The house is in good condition and can be lived in. With renovation, you can easily get two separate residential units or a family house where the bedrooms are on the first floor, and the living room with the kitchen is on the ground floor.
In front of the ground floor there is a terrace, garden and parking for 2 cars.
The property is ideal either for family purposes or for tourist rental.

The agency commission for the buyer is 2%+VAT of the total agreed purchase price.

With respect,
vase Angelus nekretnine d.o.o.

ID KOD AGENCIJE: 4075

Ana Baras
Agent
Mob: +385 91 466 1500
Tel: +385 21 587 441
E-mail: ana@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr