Plitvička jezera, Kompolje, investicijski projekt s građevinskim dozvo

Na prodaju je iznimno atraktivan turističko-investicijski projekt smješten u netaknutoj prirodi podno planine Plješevice, svega 1,5 kilometara od Nacionalnog parka Plitvička jezera, u mjestu Kompolje Koreničko. Ovo prostrano imanje površine 27.840 m² čini jednu ograđenu cjelinu, a kroz njega u dužini od 400 metara protječe rijeka Matica, bogata autohtonom potočnom pastrvom, s izvorom udaljenim samo nekoliko kilometara.

Na posjedu se nalazi potpuno obnovljena autohtona lička kuća iz 1920. godine, s vodenicom koja je u funkciji i upisana kao etnološka baština. Kuća je savršena za etno-muzej, autentični turistički doživljaj ili kao dio ugostiteljskog sadržaja temeljenog na lokalnoj kulturi i običajima.

Projekt uključuje građevinsku dozvolu za izgradnju hotela s restoranom i dozvolu za kamp zonu na 10.000 m². Za obje zone već su plaćeni svi komunalni i vodni doprinosi, izrađeni su svi potrebni elaborati, projektna dokumentacija i studije, a gradnja je započeta s izrađenim temeljima za hotel i prateće objekte. Osim toga, na raspolaganju je i dodatna građevinska zona gdje investitor može realizirati vlastitu viziju kroz gradnju većeg ili više manjih objekata.

Cijeli projekt temelji se na konceptu održivog turizma i povezivanja s prirodom. U planu je izgradnja štale za konje, škole jahanja, organizacija turističkih konjičkih tura, stvaranje prostora za sport i rekreaciju poput streličarstva, mini golfa i joge u prirodi. Planirana je i sadnja autohtonih voćnih i biljnih kultura, stvaranje eko vrta s povrćem, kao i uzgoj pastrve za potrebe restorana, u sklopu ideje da se gosti aktivno uključe u svakodnevni život i procese na imanju.

Poseban naglasak stavljen je na autohtonu kuhinju koja bi se temeljila na ekološkim proizvodima lokalnih OPG-ova, dok bi vodenica i stara lička kuća bile otvorene za posjete i upoznavanje s tradicijom i kulturom Like. U kući je planiran prostor za stalnu etnografsku zbirku, s tradicionalnim alatima, pomagalima i narodnim nošnjama. Postoji i mogućnost montaže mini hidrocentrale na vodenici, što bi omogućilo vlastitu proizvodnju električne energije iz obnovljivih izvora bez narušavanja okoliša.

Imanje se nalazi u neposrednoj blizini brojnih prirodnih i turističkih atrakcija, uključujući planinarske i biciklističke staze, izvor i ponor rijeke Matice, uzletište za paragliding u Bjelopolju, skijalište Mukinje, zip line u Rudopolju (najduži u Europi), Muzej Nikole Tesle u Smiljanu, izvor rijeke Gacke, NP Una, Kuterevo koje je utočište za mlade medvjede, Baraćeve špilje i stare gradske jezgre poput Rastoka.

Ovaj projekt nudi jedinstvenu priliku za ulaganje u održivi turizam u jednom od najpoznatijih prirodnih krajolika Europe. Zahvaljujući već ishođenim dozvolama, započetoj gradnji i autentičnoj priči, ovo je idealan projekt za investitore koji traže dugoročnu vrijednost, povezanost s prirodom i razvoj u skladu s lokalnom zajednicom.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju

Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

ID KOD AGENCIJE: 15529

LUVA Real Estate
Mob: +385 91 622 7421
E-mail: luva@luvarealestates.com
www.luvarealestates.com