Petrčane, POSLJEDNJA dvosobna jedinica s krovnom terasom! (prodaja)

SNa prodaju novogradnja u Petrčanima kraj Zadra, stan okružen trajno negrađevinskim parcelama pokrivenim borovom šumom i vinogradima te pogledom od kojeg zastaje dah.
Kvalitetna gradnja, bogata oprema i jedinstvena lokacija. Dvije spavaće sobe, lođa, dnevni prostor, kupaonica i krovna terasa!

Cijena: 255 000 €, KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA!

Karakteristike:
Radi se o novoj zgradi sa 4 stana, moderan projekt s odličnom lokacijom koja će zauvijek ostati okružena netaknutom prirodom. Apartman ima fantastičan pogled iz svake sobe te krovnu terasu s panoramskim pogledom na sjeverozapad. Blizina trgovine te 10 min hoda do plaže i centra mjesta, kao i svih sadržaja za fenomenalan odmor na najtraženijoj lokaciji u Zadarskoj županiji.

-Novogradnja useljiva do kraja godine, 4 stana u zgradi.
-Klima-uređaji u svim sobama, podno grijanje, PVC stolarija s roletama na struju i protuprovalna vrata.
-Vlastita krovna terasa s fantastičnim pogledom te 2 vlastita parkirna mjesta.
-Iskusan investitor s brojnim uspješno završenim projektima iza sebe.
-Posljednja dostupna jedinica sa dvije spavaće sobe i pogledom na more u sklopu projekta sa 5 zgrada na ovoj jedinstvenoj lokaciji.
-Nema mogućnosti daljnje gradnje ispred ove zgrade u budućnosti i zaklanjanja pogleda na more.

Lokacija:
Petrčane su najtraženija destinacija u Zadarskoj županiji, poznata po prirodnom hladu borovine, miru i privatnosti te predivnoj prirodi, vinogradima, maslinicima i kristalno čistom moru. Smještene su između Zadra i Nina, što vam jamči bogat izbor sadržaja na dohvat ruke – bilo da vas zanimaju povijest, gastronomija, priroda ili noćni život.

Zgrada se nalazi u mirnom dijelu mjesta, okružena borovinom i vinogradima, bez buke i galame, a opet minutama udaljena od centra, Punta Skale i najljepših plaža u kraju.
Rajske plaže i šetnice također nude bogatu gastronomsku ponudu lokalnih restorana i hotela koji se nalaze u blizini za potpuni užitak i opuštanje.

Petrčane su u samom vrhu turističke ponude na Jadranu, česta meta velikih imena zbog svoje jedinstvene pozicije, prirode, blizine Zadra kao i zračne luke.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor razgledavanja.
+385 91 615 4896

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Neubau in Petrčane bei Zadar zu verkaufen, Wohnung umgeben von dauerhaft nicht bebaubaren Grundstücken mit Pinienwald und Weinbergen sowie einem atemberaubenden Ausblick.
Hochwertige Bauweise, umfangreiche Ausstattung und eine einzigartige Lage. Zwei Schlafzimmer, Loggia, Wohnbereich, Badezimmer und eine Dachterrasse!

Preis: 255 000 €, DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSTEUER!

Eigenschaften:
Es handelt sich um ein neues Gebäude mit 4 Wohnungen, ein modernes Projekt mit ausgezeichneter Lage, die dauerhaft von unberührter Natur umgeben bleiben wird. Die Wohnung bietet einen fantastischen Ausblick aus jedem Raum sowie eine Dachterrasse mit Panoramablick nach Nordwesten. In der Nähe von Geschäften und nur 10 Minuten zu Fuß zum Strand und zum Ortszentrum sowie zu allen Einrichtungen für einen perfekten Aufenthalt an einer der gefragtesten Lagen in der Region Zadar.

-Neubau, bezugsfertig bis Ende des Jahres, 4 Wohnungen im Gebäude.
-Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Sicherheitstüren.
-Eigene Dachterrasse mit fantastischem Ausblick sowie 2 eigene Parkplätze.
-Erfahrener Investor mit zahlreichen erfolgreich abgeschlossenen Projekten.
-Letzte verfügbare Einheit mit zwei Schlafzimmern und Meerblick innerhalb eines Projekts mit 5 Gebäuden an dieser einzigartigen Lage.
-Keine Möglichkeit weiterer Bebauung vor diesem Gebäude in der Zukunft und keine Beeinträchtigung des Meerblicks.

Lage:
Petrčane gehört zu den gefragtesten Destinationen in der Region Zadar, bekannt für natürlichen Schatten durch Pinien, Ruhe und Privatsphäre sowie wunderschöne Natur, Weinberge, Olivenhaine und kristallklares Meer. Es liegt zwischen Zadar und Nin, was Ihnen eine große Auswahl an Angeboten in unmittelbarer Nähe garantiert – egal ob Geschichte, Gastronomie, Natur oder Nachtleben.

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil des Ortes, umgeben von Pinien und Weinbergen, ohne Lärm und Trubel, und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum, Punta Skala und den schönsten Stränden der Umgebung entfernt.
Traumhafte Strände und Promenaden bieten zudem eine reiche gastronomische Auswahl an lokalen Restaurants und Hotels in der Nähe für vollständigen Genuss und Entspannung.

Petrčane gehört zur Spitze des touristischen Angebots an der Adria und ist aufgrund seiner einzigartigen Lage, Natur sowie der Nähe zu Zadar und zum Flughafen ein beliebtes Ziel renommierter Besucher.

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